不是！

套現與否要看你的承受力以及未來趨勢。

如果你有閒錢、不單為投機，

持有房產一定能抵擋一下物價之上漲。

目前房市波動，但整體沒問題，長期向好，

如果你所在城市有人口紅利，

還是不要急於出手吧！

不是，價格低迷，中國樓市國家參與性較大，又是中國經濟命脈，政府只會調控，不會真的讓樓市下去。相反，現在買房卻是一個絕好的機會，翻過年價格會有所回撥，但漲幅不會太大

房子還能漲多少？

這時候應該買房子嗎？

房子會不會跌？

這時候應該賣房子嗎？

當房子成為一種商品時，它像股票一樣具有炒作的功能。這時候，大眾的預期對價格是有很大影響的。大部分人對市場的預判，心理因素決定了他會做什麼樣的操作。換句話，大眾的預期能左右房價的走勢。

那麼現在房子到了“套現”的最後時機了嗎？

我覺得還沒到最後時機，但是，最好的時機已經失去了。

李嘉誠為什麼在幾年之前就開始逐步出賣房產？原因有二：

第一，李超人已經看到房地產市場即將見頂，他選擇了套現離場；

第二，當市場還在狂熱的時候，那個時候屬於賣方市場，能賣得起價格，套現也比較容易。誠然，他沒有吃到房產上漲的最後一波，但是他吃到了大部分的上漲利率。冒著風險去搏最後一點利潤，這是一種不成熟的投資行為。李嘉誠之所以能成為華人首富，是因為他從來都懂得控制風險。在風險可控的情況下去搏取收益，才能在市場笑到最後。

綜上所述，房子套現的最好時機應該是去年，最遲到今年五一。

當然，這是馬後炮了。

如果在這期間沒有出手的話，也不要急，現在仍然可以出手。

我覺得總體的原則有兩條：

1. 如果是自住的房子，那就不用考慮賣房了，賣了你住在哪裡？

2. 如果是投資炒作的房子，要分割槽域和盈利情況。

如果是三四線城市的房子，肯定要繼續跌，所以不用猶豫了，只要有買家，價格能接受，應該馬上出手；

如果是一二線城市的房子，跌得沒有那麼快，或者會是一個房價平穩的過程。可以邊賣邊看，如果價格合適，可以出手。如果價格不合適，可以關注貿易戰的程序。如果貿易戰有談和的趨勢，對實體經濟的影響不太大的話，房子可以先拿著。如果貿易戰有繼續加碼的可能，將會對實體經濟造成巨大傷害的話，房子應該儘早出手。賣得晚了，不一定有人接盤！

不要再老是活在慣性思維裡，房子十年都沒跌過，現在怎麼可能會跌呢？

有這樣想法的人，等於是相信房子能永遠漲下去，這和永動機一樣可笑。

沒錯，在這房產上漲的十年裡，確實有很多人踏空了，因為大家都沒想到房地產能這麼瘋狂的上漲。

但是，踏空了，我們只是沒坐上車而已，至少，我們還活著；但是，如果在危險的時候上車，結果從車上掉下來，那後果就是傷筋動骨了。

在此提醒大家，要相信趨勢的力量。

當房子處於上升趨勢的時候，即使用調控手段，也很難抑制房價的上漲。

當房子處於下降趨勢時，即使想救他，也不一定能救起來。並且下跌比上漲要容易得多。這跟自由落體的道理是一樣的。

現在就處在趨勢轉換的過程中，請大家慎重，保住自己的現金。

當寒冬來臨時，只有那些擁有充足的食物和保暖裝置的人能安全度過，沒有食物又沒有衣服的人將被凍死，別人都在自保，沒人能救你！

還不至於，如果你閒錢較多的話，可以再等等，不用著急出手。因為目前蘇州房價較為穩定，部分割槽域還有上漲趨勢，部分地理位置優越的樓盤，開盤便基本售完了，所以整體來看，目前蘇州樓市還沒到需要“套現”的最後時機。

首先，你要知道，你不可能在最高點丟擲的。股票都做不到，何況房子（房子交易時間長，從賣房到成交，往往要幾個月）。

一但有下行趨勢，房產是很難割肉出局的，敢接盤的，要有套死也解不了套的勇氣。