建築企業在施工前需要辦理以下手續：
一、建設專案立項
建設專案立項是指建設專案已經獲得政府投資計劃主管機關的行政許可（原稱立項批文），可以進入專案實施階段。立項前的工作一般稱為專案前期（主要包括專案規劃、可行性研究、初步設計等），立項後的工作一般稱為專案實施（主要包括施工圖設計、招投標、簽約、採購、施工及竣工驗收、決算及專案後評價等）。
由於投資主體、投資的行業、投資規模、專案性質（盈利與非盈利等）的差異，政府有著不同的專案報批規定。按照前述要素將投資專案劃分為禁止類、限制類、許可類和鼓勵類等四類。除禁止類不允許建設外，其餘的分別執行審批制、核准制和備案制。其立項審批所處的階段、要求提交報批的資料、報批前應先行取得的其他行政許可各有不同。
二、辦理規劃許可證
建設工程規劃許可證，城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
《建設工建設工程規劃許可證程規劃許可證》包括下列內容：
許可證編號；
發證機關名稱和發證日期；
用地單位；
用地專案名稱、位置、宗地號以及子專案名稱、建築性質、棟數、層數、結構型別；
計容積率面積及各分類面積；
附件包括總平面圖、各層建築平面圖、各向立面圖和剖面圖。
建設工程規劃許可證的申報範圍是城市規劃區內各類建設專案（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，具體範圍包括：
新建、改建、擴建建築工程。
各類市政工程、管線工程、道路工程等。
文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。
沿城市道路或者在廣場設定的城市雕塑等美化工程。
戶外廣告設施。
各類臨時性建築物、構築物。
三、進行消防，環保、人防報審
四、申請領取施工許可證
建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，並提交相應的證明檔案：
（一）依法應當辦理用地批准手續的，已經辦理該建築工程用地批准手續。
（二）在城市、鎮規劃區的建築
建築企業在施工前需要辦理以下手續：
一、建設專案立項
建設專案立項是指建設專案已經獲得政府投資計劃主管機關的行政許可（原稱立項批文），可以進入專案實施階段。立項前的工作一般稱為專案前期（主要包括專案規劃、可行性研究、初步設計等），立項後的工作一般稱為專案實施（主要包括施工圖設計、招投標、簽約、採購、施工及竣工驗收、決算及專案後評價等）。
由於投資主體、投資的行業、投資規模、專案性質（盈利與非盈利等）的差異，政府有著不同的專案報批規定。按照前述要素將投資專案劃分為禁止類、限制類、許可類和鼓勵類等四類。除禁止類不允許建設外，其餘的分別執行審批制、核准制和備案制。其立項審批所處的階段、要求提交報批的資料、報批前應先行取得的其他行政許可各有不同。
二、辦理規劃許可證
建設工程規劃許可證，城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
《建設工建設工程規劃許可證程規劃許可證》包括下列內容：
許可證編號；
發證機關名稱和發證日期；
用地單位；
用地專案名稱、位置、宗地號以及子專案名稱、建築性質、棟數、層數、結構型別；
計容積率面積及各分類面積；
附件包括總平面圖、各層建築平面圖、各向立面圖和剖面圖。
建設工程規劃許可證的申報範圍是城市規劃區內各類建設專案（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，具體範圍包括：
新建、改建、擴建建築工程。
各類市政工程、管線工程、道路工程等。
文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。
沿城市道路或者在廣場設定的城市雕塑等美化工程。
戶外廣告設施。
各類臨時性建築物、構築物。
三、進行消防，環保、人防報審
四、申請領取施工許可證
建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，並提交相應的證明檔案：
（一）依法應當辦理用地批准手續的，已經辦理該建築工程用地批准手續。
（二）在城市、鎮規劃區的建築