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1 # 不喜歡汪汪隊動畫片
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2 # 小鳳凰樹
租房看組什麼樣的,如果是找小區那種,還是找中介,會便利許多,問小區保安、物業這種古早操作,只有非常迷你的老小區,或者獨棟公寓還算管用,現在很多小區都是大型的,物業和保安自己都不清楚,問不到啥的。
如果是城中村那種民房,一般會貼出招租的資訊,這個就靠自己勤快找了,不過這樣的找法,找到滿意的全靠多看多跑,加運氣好,最好是能有住在該片區城中村的朋友推薦,有朋友推薦的話,一般位置會便利許多,對房租行情也更瞭解,能避免許多自己找房會出現的小問題。
預算足夠的話,最省事還是中介,我租房以來,一路從城中村單間,到小區合租,到單身公寓,到小區整套,說說租房感受好的兩次,一次是小區整套,找中介租的,租之前中介是專門負責這一帶小區租房的老中介了,從中介處特意瞭解到房東人不錯,租房入住以後,真的房東人太好了!!!一個好房東簡直比自己買房住的都爽,真實感受,後來我因為買房退租,我對那套房至今很有感情。
還有一次體驗好是合租,合租的物件素質都不錯,房間也乾淨整潔,小區的環境好,房子的格局也不錯,住著各種爽,後來因為漲房租,才換到了單身公寓。
單身公寓,是我住過地段交通最好的一次,但體驗卻不行,因為房東人很事兒,帶的家電盡是壞的,邊住邊各種當修理工,反而沒有當初合租時候的神清氣爽。而且單身公寓我也是找中介租的,租之前中介也說過,這個房子位置好,但房東有點煩人。
如果找小區的話,雖然找中介花錢,但預算夠的話,中介會給你許多房東的側面資訊,遇到好房東,租房體驗會很好,甚至還不太會漲房租,反而可以省心的租很久。
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3 # 肥小鴨
這個看你要選擇租什麼樣的房子了,如果是小區房,因為你不知道業主,業主也不知道你,只能去找小區附近的房產中介,簡單,方便,省去了你到處找房子的時間。俗話說有收穫必須就有付出,除了房租之外,你就要額外付出中介費了。
還有租民房的話,就直接在民房附近到處看租房廣告打電話找了。這樣找房子很費力,也耗時間。好處就是你不需要額外支付中介費了,相對來說房租也會便宜很多。
再有就是在網上找了。安居客,轉轉,58同城等等,各種網上中介。這種找法你就要一個一個的去看實體了。不過好在找著簡單,費用也不高。合租的這上面也會很多資訊。
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前幾年我也做過房產這些,你問的租房找誰,個人建議找中介公司吧,如果你有時間有精力呢也可以在網上自己試試運氣找房東的個人房源。
租房倒是沒有買賣房那麼麻煩,前面說到的為什麼找個人房源要碰運氣呢?因為房東在網上釋出的房源,從描述啊圖片這些方面來說沒有中介的專業,篩選房源就沒那麼的直觀了,如果自己看到有合適個人房租的話,又要約時間看,房東可能在別的中介那裡掛著,有些時候比較麻煩,去看了也許和網上看到的圖片相差太大,也會比較失落,耽誤時間。
接下來就是要說為什麼找中介了,雖然說要給中介公司一個月或者多少多少的費用,但是別人為你辦事了,這也是市場規則。
1.你聯絡了中介後,說清楚你的需求和預算這些,中介人員會給你進行篩選合適的房源,免去你在網上鋪天蓋地的亂搜尋。
2.確認有合適的房源或者差不多的會給你準備著進行對比,有鑰匙的直接去看,沒鑰匙的約好房東在給你約時間,直接去看就是了,省去你跑來跑去可能白跑的麻煩。
3.看上合適的房子需要談價的話,中介會一遍遍的給你壓到最低,實在是不能談的那也沒辦法,其實房東不喜歡和客戶討價還價的。
4.籤合同這些吧,還是要有保障些,有什麼特殊的事情中介也會出面給你處理,一般來說租房只要談好價格,檢查好房間的東西,按時給房租也沒啥特別的事了。
說了這麼多,也不是說除了中介就沒有房子租了,當然不是的,畢竟這個行業能夠生存,說明還是有優勢有市場的,自己找不到只有找中介租房啊,別人也是辛辛苦苦得到房源掙點資訊費而已,如果自己能夠找到那當然也不錯,可以省點費用。