朋友給你幾點建議：

1.找一個專業防水公司或門店。

2.清潔處理好樓頂板面，達到結實、平整、乾淨。

3.做高分子瀝青卷材柔性防水，重點處理好接縫密實和牆角上翻。千萬不要刷塗料剛性防水，日晒雨淋高溫凍融很容易造成老化及拉裂問題。

樓頂漏水，我們那裡有專業修理樓頂漏水的。如果自己修，就把漏水的地方打幹淨，到建材市場買專用膏，必須是睛天修補。

關於樓頂漏水我總結了一下幾點：

1房子屬於商品房的最高那一層可以找物業解決：

樓頂漏水，根據樓房的相關規定，如果是商品房，可以找物業管理，讓他們解決，如果不解決就投訴他們。

2必須查詢漏水原因：

樓頂漏水，如果不屬於物業管理範圍的，只能自己補修的話，那就先查詢漏水的地方了，看漏水面積和位置再看採用什麼方法補救。

3水泥灌縫：

找到漏水的地方，如果面積比較小，就是防水沒有做好，是一條縫隙的話，可以把縫隙再切開大一點，稍微大一點，然後用水泥重新灌縫，灌縫後，再在上方塗刷水泥灰再刷防水再上水泥層這樣反覆做兩層。

4鋪設瀝青：

樓頂漏水如果是小面積漏水的話，常用的方法就是鋪設瀝青，這個一般針對漏水面積比較小，施工簡單，價格也相對便宜。

5重做防水：

如果面積比較大，防水層已經起不到防水的效果了，那防水層剷掉重新刷防水重新上水泥膏，做防水最好在炎熱夏季做，因為夏季的天氣熱對於防水的效果起了好好的作用

6鋪設彩鋼瓦：

如果做了防水做過之後，效果也不是很好的，還會漏雨的，也可以鋪設彩鋼瓦，這個效果最好，但費用相對比較高工程時間也長。

7搭小亭子：

如果漏水用防水重做工程解決不了的可以在樓頂搭建小閣樓，這樣既可以防止漏水，還可以遮陽，避免頂層夏季受罪。

8避免積水和植物：

樓頂漏水很多時候與樓頂有積水有直接的關係，特別是舊樓房，防水都已經老化，排水要通暢，還有就是樓頂要是有野生植物也容易漏水，種植的話都會影響到防水效果的。

如果你是在長江以北的話也就是說一年之中有低於零下攝氏度的地方。我建議你還是做屋脊突出的屋脊會好。因為如果單純做防水的話，效果並不太好，一般也就管個一兩年，還是照樣會漏水。想要徹底解決，最好還是要做一個三角形的屋頂。上面覆蓋上彩鋼瓦。或是做上水泥瓦。因為這樣無論是下再大的雨，都會及時排除汙點，不會給雨水下滲創造時間。如果只做防水的話，冬季有零下40度以下的溫度，就會因為熱脹冷縮的原理，造成防水失效。不能保持防水的永續性。想要徹底解決，只有做凸起的屋脊。實際上長江以北的地方根本就不適合樓房做偏點，可偏偏不知為什麼，直到現在還是有那麼多樓盤一直在做平的樓頂。做了肯定得露，只不過新樓可能好一點，有的稱5年，有的稱10年，可終究是會漏的。但是中中國人一直還是這麼做的，漏了就防雨防雨失效了再做一直這麼惡性迴圈。不從根本上去找原因。反而指長江以南的平嶺要好一些，因為它一年基本上沒有零下的時候，因此水泥的結構相對穩定，沒有較大的熱脹冷縮，因此平頂反而更適合南方，根本就不適合北方的氣候。