我們是覺策城機構，最懂政策和市場的新型城鎮化戰略諮詢智庫，特色小鎮頂層設計，兩大目標，三個階段，四字真經，五光十色理論的提出者。

這個問題提得就有問題，文旅小鎮做規劃前先策劃，這是基本常識，沒有策劃的規劃是假規劃，指望沒有文旅經驗和市場意識的規劃公司搞懂文旅也是扯淡。

覺策觀點：先市調策劃後場地規劃，先出行策劃後交通規劃，先時間策劃後空間規劃，先場景策劃後景觀規劃，先業態策劃後形態規劃，先運營策劃後資金規劃。哪一步缺了，這個規劃都是坑。

文旅小鎮要文字當頭，環境優先，本地人都不願意離開的地方才能吸引外來人，旅遊是順帶的，不要本末倒置按景區方式搞假古董小鎮。

一談文化，政府和開發商都選擇性失明，只有效果圖才叫審美，只有賣地蓋房子才是成績，專家也不為小鎮未來負責，規劃走過場而已。

如何打造一個特色旅遊休閒小鎮 ？有很多成功的案例，如休閒古鎮、旅遊小鎮、溫泉小鎮、藝術小鎮、時尚小鎮等。

特色小鎮概念在2014年10月由浙江省領導在參觀雲棲小鎮時首次提出，表示“讓杭州多一個美麗的特色小鎮，天上多飄幾朵創新‘彩雲’。”

文旅行業特色小鎮暫時分為4個型別，第一為自然風光，包括青山綠水等;第二為人文景觀，包括紅色旅遊、文化小鎮等;第三為古代遺址，包括名人故居、古代寺廟、古城古鎮等;第四為休閒娛樂，包括溫泉、滑雪、娛樂城等。

文體休閒旅遊小鎮是指依靠某類具有開發價值的自然景觀或人文景觀，以旅遊服務和休閒產業為主的小城鎮，也是一種以商業街區為主要形態，休閒聚集與居住聚集混合的小鎮旅遊策劃綜合開發專案。如休閒古鎮、旅遊小鎮、溫泉小鎮、藝術小鎮、時尚小鎮等。

一個成功的文體休閒旅遊小鎮靠的故事。一個自然人文景區的包裝很大程度上依賴故事的包裝。一個景區只有一個完成的故事鏈條將整個景區串接起來才能讓整個景區充滿生命力，而中國歷史悠久，地大物博，最不缺少的就是故事以及編故事的人，所以人文景觀佔比重較大。

休閒娛樂型別的小鎮需要較高的管理能力。一般休閒娛樂小鎮很難盈利，並且沒有政府補貼，所以國內休閒娛樂小鎮成功案例太少，而休閒娛樂小鎮一般配合著房地產的開發，很難自給自足，達不到特色小鎮的初衷。

古代遺址未能得到很好的保護，遺失過多。中華文明上下五千年，按理來說古代遺址應該不少，但是由於中國現代化城鎮的快速發展，城市大多以古都為基礎進行建設等等各方面的，使得過多的古代遺址並沒有倖存下來。另外由於目前國內旅遊業並不發達，許多著名的古代遺址並不為大眾所熟知，也導致了古代遺址的埋沒。

湖北省蘄春縣雲丹山旅遊避暑小鎮，位於蘄春青石鎮境內的雲丹山主峰。雲丹山是大別山東南第一峰，雲丹尖海拔1244米，雄奇的山勢，多姿的流水，造就了一個避暑納涼的世外桃源。

雲丹山景區內集公園、山莊、湖泊、瀑布、深谷、漂流、溫泉於一體，是休閒、度假、觀光、會議、養生、探險、運動的絕佳妙處。雲丹山景區內有野豬、野羊等野生動物一百餘種，有野雞、畫眉等鳥類80多種，有各種野生中藥材500餘種，非常適合發展度假、避暑、登山、攀巖、山地穿越、野營、溯溪、漂流、滑翔等休閒度假旅遊產品。盼引進有實力的企業進行開發利用。

在市縣政府的支援下，有一個文體旅遊開發公司依託雲丹山得天獨厚的自然條件，挖掘《西遊記》成書地的特殊背景，結合蘄春縣獨有的李時珍養生文化，以西遊記情節為主線的特色旅遊專案，打造集旅遊、避暑、休閒、度假、養生、會議於一體的4A級旅遊度假區。目前一期工程已經完工，二期三期開發正在進行。這段時間筆者就在雲丹山旅遊避暑小鎮小住，昨天晚上還參加了該小鎮舉辦的篝火晚會。我感覺這個文體特色的旅遊小鎮是成功的。

在新型城鎮化建設程序中，休閒旅遊小鎮是一種非常有效的實踐模式。文體休閒小鎮更具象化，可以落實到文體休閒產業上，是以泛旅遊產業為主體，在500-5000畝的架構上進行城市化聚集的一種模型。怎樣從無到有打造一個特色旅遊休閒小鎮，還值得進行深入探討。