在預算資金充足的情況下，不買頂樓，不買一樓。其他的就看採光了，，現在科技發達。工程質量也提高了，樓房都有保溫層，有地暖。還有就是戶型考慮，，如果戶型好頂樓一樓也是可以考慮的，你說的夏天熱冬天冷，現在都落後了，買房現在都不考慮這些，都是位置，學區，綠化，配套，物業等等。

1、高度每上升100米溫度下降0.6度，這個理論上存在，但是我們一般的樓層都不會超過100米，所以印象微乎其微。

2、冬天越冷，是因為樓層越高風月大導致的。但是這也是理論上的考慮，實際中要想感覺到更冷，除非佔到高樓的外邊，如果待在家裡，30樓的溫度基本上與10樓的溫度差不多少的。

選樓層，黃金樓層更重要，送上選樓層經驗：

買房子選戶型很重要，但是樓層依然重要。如果你選的樓層不對，就算戶型再好住起來也非常不舒服，比如小區都是33層的高層住宅，你買房時選擇了第3或5層樓層，以後住進去麻煩就很大，可能就見不到Sunny了。

樓層不好帶來的居住影響是業主不可解決的，是一種致命性的選擇。因為每一棟樓房在建造時高度就已經確定了，如果選擇的樓層不好可能帶來以下幾個麻煩事兒：

1、樓層太低見不到Sunny。人是需要Sunny的，如果你居住的樓層過低，終日不見Sunny，室內就容易溼氣過重，室內容易滋生病菌，衣物晾曬不能曬乾，只能陰乾。Sunny具有殺菌作用，見不到Sunny的話室內會產生很多有害病菌，衣服也容易產生病菌，最後影響身體健康。

2、如果選擇不當，正好對準了揚灰層，那就更慘了。我們知道空氣中的灰塵會漂浮到空中，但是有一定高度限制的，一般來說9—11層為揚灰層，這個確實有一定科學依據的，灰塵一般懸浮到這個高度就是最高高度了。但是一般來說，由於現代城市小區路滑比較好，灰塵相對較少，就算選擇了這個傳說中的揚灰層，應該問題也不大。但是如果你剛好選擇了這個樓層，並且你的小區靠近大馬路，車來車往流量特別大的話，就要當心了，一般而言靠近馬路的小區灰塵比其他小區要多一些，樓層選擇不好，可能深受其害。

3、其他樓層問題。一般來說，如果你不是考慮做生意，1樓和二樓存在陰暗潮溼的情況，頂樓會擔心冬冷夏熱。其他問題就不一一說明了，上邊是最主要的兩個問題，買房時一定要注意的2個問題。

1、常說的“N÷2+1”選擇法，不一定準確。

這是業內常用的選擇黃金樓層的辦法之一，意思是把總樓層數當做N，用總樓層數除以2，然後加一就是黃金樓層。這個方法固然是有一定道理，但是我們得看是在什麼小區，如果你看的小區有高層（18層以上），有小高層（9—11層），還有小洋房，如果你買的是小洋房，你用這種辦法就不可行。我們要看什麼呢？要看Sunny遮擋情況，如果用N÷2+1”選擇法選出來的樓層會被擋光，就不算是黃金樓層。

2、買房樓層的黃金分割法。

黃金分割法是數學知識，在買房子時也可以使用，就是在樓層總高度3/4的位置成為黃金分割位置，一般來說，只要樓層高度差不多，前邊沒有過高的樓層，這個位置是比較理想的選擇，Sunny充足，樓層高度也相對合理，對於住戶而言，不高不低，風景盡收眼底、空氣質量只要不是揚灰層就是不錯的選擇。

黃金樓層參照資料：總高度13層左右的，選擇7—9樓層；總高度20層的選擇11—14樓層；總高度30層左右的選擇18—21樓層。只要你應用3/4的黃金法則來區分，應該能很容易看出來的。

3、新出現的黃金樓層。

最近幾年先出現了一個黃金樓層，大家都搶著買。就是頂樓下邊的一層。大家搶著買這一層的原因是：這一層有頂層隔著，不會有冬冷夏熱的情況，並且不用考慮漏水等；另外就是一般人有這個心理：頂樓業主會買了之後因為冬冷夏熱而不住，或者住的時間較少，這樣一來自己就相當於住在頂樓，小區風景一覽無餘，並且自己樓上幾乎沒有人居住，舒舒服服的。

所以，最近幾年有很多人喜歡買這一個樓層，也是不錯的選擇。