本人總結了以下購房交費的內容，請參考：

一、當買房人與賣房人簽署房屋買賣合同後，就可以交付首付，辦理按揭。具體流程如下所示：買賣雙方簽署合同，確認房屋買賣意向。買方繳納首付款，獲得首付款支付憑證。買賣雙方帶上需要的各項材料，辦理過戶和貸款。買賣雙方完成過戶並交房。

二、買房子首付繳納的時候要注意，而且簽約時要帶好以下資料：定金收據；本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結婚證原件；戶口本原件或戶籍證明原件；收入證明原件。其實按揭的意義是銀行把你按揭的金額先付給開發商，然後按照你欠銀行錢，按揭的第二個月開始你每個月還銀行錢。也就是說開發商在你開始還銀行錢的時候實際已經是收回了你購房該套房產的全額款項。而你接下來欠的就不是開發商的錢，而是銀行的錢了，你只要按原本簽定的<借款合同>中約定的還款方式及還款金額，每個月向銀行的還款帳戶支付這筆錢就好了。

三.上房時還需要辦理繳納契稅及公共維修基金。

購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。

2、其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。

3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。

4、新房公共維修基金比例：商品房銷售時，購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

　　首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

　　房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。

　　注意事項:維修基金的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地站或房管局站進行詳情查詢。

若是二手房，房產證不到兩年的，需要交增值稅，契稅，個稅；房產證滿兩年不滿五年的，需要交契稅，個稅；房產證滿五年，且是唯一住房，需要交契稅。

如果是新房的話，簽完預售合同，還要繳納公共維修基金，才能備案，有的地方是辦房證的時候再交，一般多層是70元一平，高層是110元一平，再乘以建築面積。辦房證時還要繳納契稅，這屬於國家稅收，不是給開發商的。90平一下是合同金額的1%！