想買又有能力買的時候是最適合的，一切美好生活的是享受生活的過程，並非是其結果，我們都知道人只有一個結果，難道不是麼？

如果房子對你是剛需，那就早買早享受，優先選擇地段好的，教育資源充足的，配套設施齊全的，長遠看，剛需的房子是一次性投資，持續性回報，穩賺不賠。如果非剛需，只為炒房投資，那麼該產品的回報率，回報週期，投資比重，收益高低等等，都是你要考慮的，房價有泡沫，投資需謹慎。

首先房子是每個人都想擁有，房子什麼時候買去取決於個人的經濟狀況，在我看來房子什麼時候買都合適，買了是你自己的，很多人都有這個困惑，總覺得買貴，房子的本質是用來住的，跟金錢無關，中國房地產改革誕生商品房時代，房子就有了價值的衡量，再加上經濟飛速發展，地段越好越貴，還是根據自己能力吧，有能力隨時都可以下手，地段，學位，跟未來規劃很重要，購買需謹慎，多關係一些經濟走勢，會對你有所幫助，謝謝。

買房子的時間沒有合適不合適的，要看你對這方面有沒有剛需.現在好多的到了結婚的年齡的都要求有房子 . 但是這大部分都需要父母來買單.不買還不行.忙活大半輩子還不夠房子的錢，

現在中國處在房地產崩盤的前夜！中國的生態環境處於崩潰邊緣，各行各業都已過剩，經濟已經到頂，中國的房地產泡沫空前絕後，今後幾十年的房子都已經蓋完了，據統計中國大城市的高樓大廈幾乎夠三十億人居住都綽綽有餘，中國收入房價比是日本當年房地產崩盤時的兩倍，崩盤是肯定的事！中國經濟也要受其所累，出現經濟倒退都是大機率的事情！當年股市在六千點時，很多專家還在鼓吹可以漲到一萬點，結果是降到了一千多點，直到現在也還是在三千點左右徘徊！物極必反，這是恆古不變的自然法則

什麼時候買房最合適？這個問題一直老百姓最關心的問題。

我認為，只要買得起，只要需要住，現在買房肯定合適。

當然，問這個問題的不一定是剛需，有可能是投資客，我們先來假設是剛需問這個問題。

如果是剛需問這個問題，說明他暫時沒有自己的房子，是租房子住的。如果是這種情況，我建議，如果有首期，能夠承受月供壓力，最好現在買房。因為，租房子每個月是要交租金的，這些錢屬於消費型，用了後有去無回，不會有什麼回報，租了二三十年後，錢也沒有了，房子還不是自己的。而供房屬於投資型，相當於每個月存錢，存了二三十年(即供樓二三十年)後，存款(房子)就是自己的了，並且以後都是自己的，可以隨便住。

有人說，做房奴壓力大，租房子比較輕鬆，不願意做房奴。這種思想比較錯誤，還沒有轉過彎來。供房是房奴，租房子就不是房奴了？

的確，剛開始，供房的壓力會比租房子大很多，因為現在買房，月供款確實比房租多好多。但只要敖過開頭那幾年，隨著通貨膨脹的因素，以後的收入會越來越高，而月供是不變的。比如，十年前，買房的月供大約三仟元，到現在還是三仟元，但我們的收入比十年前高了很多，這個三仟元月供，對於現在來說，已經不是問題了。現在買房，月供大概七仟元，十年後，估計七仟元也不成問題。所以，供房是先苦後甜。

我們來看看租房，十年前，租房子大概一個月兩仟元。剛開始，租房確實比供房輕鬆很多，但是，房租每年都在上漲，今年，房租已經漲到了四仟多一個月，已經超過了當時的月供款，而且以後還會繼續上漲，再過十年，房租不知道會漲到什麼程度。最讓人心酸的是，錢花出去了，房子還不是自己的，相當於幫房東供房，做了房東的房奴，比自己做房奴更悲催。所以，租房是先甜後苦。

所以，如果是剛需，買得起供得起的話，最好現在買房。因為，除了上述原因，政策的變化很難預測，萬一以後政策變了，可能想買也買不到了。比如，上次政策突然規定，要滿三年社保才能買房，有多少人一夜醒來，沒了買房資格。

如果是投資客問這個問題，我個人認為，如果手上確實有閒錢，在沒有其他更好的投資途徑的情況下，現在買房也合適，因為，在中國，畢竟房子是最具保值性的東西。

當然，如果手上沒有錢，或者是存款不多，或者是有很多投資專案，就不要買房了，因為房子不是那麼容易變現。