一樓最怕化糞池滿了倒灌出來（其實很多一樓的業主都是自己挖一個獨立的化糞池），其次就是防盜門窗要做好，注意被人視窗偷東西

第一，防盜，第二，防蚊蟲，第三，不要把大樹種的離房子太近，第四，防止衛生間下水管道堵塞，汙水倒流到房間，應該單獨做一個排汙管。第五，如果地勢比較低，防水倒灌倒房間裡。

一樓住戶主要注意以下問題：

一、避免溼氣。 一樓相對潮溼，而且較為嚴重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內牆壁是否有黴斑，即便是選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應以為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。現在有些小區底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。

三、安全問題。 對於追求高生活品質的人們來說，安全問題是最關心的，也是最在意的環節。對於選擇底層住宅的消費者來說，社群環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社群內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，並經常有人員進行巡查，那麼底層住宅的安全係數就可以大大增加。選擇此類房屋時應仔細考察房屋所處的小區地理位置、周邊的居住人群、小區的性質、物業管理公司的質量。另外，自我防範也是很重要的。

五、衛生問題。 在房齡不是很新的小區或者是物業公司不是很負責任的小區，隨意丟棄和高空拋物的現象時常發生。因此，在選擇此類房屋時應考察小區居住人群的素質以及物業公司的服務質量等。

一樓業主應注意以下幾點

1.防盜。無論到什麼時候，小偷光顧最多的絕對是一樓，入戶時間短，偷完東西逃離現場時間短，所以有一個性能好的防盜鎖很有必要，窗戶也要安裝防盜網。有條件的家庭可以安裝監控，出門前一定仔細檢查門窗是否關閉好。

2.防蚊防蟲防蛇。現在小區的綠化都還不錯，有些人還喜歡栽花，或者是有小院的種些蔬菜，一定要安裝紗窗。

3.防潮。有些海景房或者是南方經常下雨的地區，一樓牆體容易發黴，最好是有除溼器，地面最好不鋪木地板，潮氣上來容易形成水珠，時間長了容易導致木地板變形。

4.容易暴露隱私。如果有一面是臨路的，一走一過的人很容易習慣性的往一樓屋裡掃幾眼，所以睡覺時候必須拉窗簾，晚上也最好拉上，因為拉上窗簾小偷就知道這家晚上有人，不容易被盜竊了。如果衛生間臨路，衛生間窗戶一定要安裝磨砂玻璃。

5.有噪音。一樓是樓上住戶的必經之路，小孩子愛玩耍，經常會在一樓裡面打鬧，住戶也會有電瓶車，汽車停在附近，噪音肯定是要多些的。另外，如果室內一面牆體緊鄰電梯井，電梯井經常會上升下降，所以裝修時一定要把那面牆體貼上一些消音材料。購買門窗也不要用普通的塑鋼窗，最好是購買三層玻璃的斷橋鋁窗戶，一般一平米460左右。

6.光照問題。一樓的光照肯定是不如樓上高層的，買房時要注意每天光照時間是多久，房屋是否是正南正北，南面是否有高樓擋住光了，採光不好，再便宜也不能買。特別是家裡有老人和小孩的家庭，老人和孩子每天都需要晒晒Sunny，採光不好影響健康。

8.衛生間下水道反溢。從馬桶反出來的你應該知道是什麼。有條件的最好是能自己單獨做一條下水管下水通往室外排汙，沒有條件的也要做好防範措施。如果嫌棄下水嘩啦啦的聲音，也可以把下水管包上消音材料，多少有點用處。

買一樓的房子有哪些注意事項

對於家中有老人，購買一樓房子的話是更適合的，進出都方便，發生一些火災、地震等險情的話，也方便逃生，但是一樓的房子溼氣重、採光較差，也容易被偷，在購買的時候就需要慎重選擇了，那麼買一樓的房子注意事項有哪些呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

1、注意地面是否有架空層

一樓房子存在一些溼氣重的問題，特別是溼氣對人的影響是非常大的，若是有回潮現象的話，室內是很容易長一些黴斑的，若是小區底層有地下室或者1-1.5米左右的架空層的話，對防潮有不錯的效果。

2、注意樓距

基本上所有一樓的採光問題都是存在的，雖然說小區住宅建築在設計的時候就會考慮到日照問題，但是一樓每天的日照都是比較少的，若是小區每棟樓之間的距離大一些的話，就可以有更多的日照時間，所以要買樓距寬的一樓房子。

3、注意安全係數

購買一樓房子面臨著較大的安全問題，所以在物業管理方面的選擇就要注意了，一個好的物業管理，其保安人員是經常巡視的，而且出入小區都是要嚴格把關的，特別是針對外來人員更是審查嚴格，這樣可以增加安全係數。

4、注意隔音

一樓可以說是整棟樓居民都要經過的，說話聲、走路聲、嘻鬧聲等等無形間就造成了極大的噪音問題，所以若是要購買一樓住宅的話，對於隔音能力就需要格外關注了，要檢查好牆壁、門窗的密封性，窗戶玻璃最好是中空的，可以很好的避免外界聲音干擾。