這就只能靠勤做功課了

我住過北京建國門附近的、黃山宏村、浙江的雁蕩山、烏鎮景區跟南京湯山的民宿，而這些民宿的住宿經驗都中上。

首先，當然價格不要找悖離市價很多的，住民宿圖的就是乾淨跟離景區近，如果一味的找尋低價房，但對於入住的安全性就很難要求了。我一般想住某家民宿，我會上各旅遊網站去找一下，看看這家的評價如何。難搞的我，如果是全都只寫好話的，反而有時不會考慮，哈哈，怕是有心人刷單嘛。

我還會進一步先看完同一區域內的民宿的評價，如果附近的民宿都是差評，這也會讓我完全放棄該區的民宿。

除了價位、評價，該民宿的交易量也是一個很大的考慮，除非是新建立的民宿，要不，怎麼會沒什麼人住呢?

之前去新加坡、日本、南韓…等地的民宿經驗，也是如此，如果是好友多人一起，那就是包一整棟，如果只是一間，房內有獨立衛浴裝置是一定要的要求。

一、要登記

當我們走進你的民宿的時候，你需要知道我們是誰，來自哪裡？同樣，我們入住你的民宿，也想知道你是否是當地人，你的民宿是否是經過當地政府審批許可。

因為住宿屬於特殊行業，存在人生及財物安全的風險，包括日本、歐美等民宿較發達的國家也一樣，辦民宿是需要登記許可的，即使偏遠地區的簡易民宿，同樣需要取得許可，接受各種立法條款的規範與約束，禁止非法經營。

民宿辦的好壞，入住率高不高，最關鍵的是入住旅客感覺是否安全。

一是防盜。旅客貴重物品的保管，客房的門禁系統及管理是否規範。雖然你是民宿，但在這方面要做的比星級酒店還要好才行。

二是防火。客房及通道設計要合理，在發生火災時，便於緊急逃生、疏散。

三是衛生。客房的清潔、消毒，床品的更換要制度化、流程化。

四是你的民宿如果有10個房間，來自不同地方的遊客的相互隔離，防止過多的交叉引發衝突。

之前瞭解到遊客在短租平臺、民宿平臺預定的房間，發生民宿主人安裝攝像頭，窺探遊客隱私，身為民宿主人如此好事，真的不應該。

再則就是不能店大欺客，不能說遊客即是過客，不求回頭客，這些言行都可能嚇跑旅客。

我和家人出門旅行時經常會住民宿，但是對於如何確保民宿的安全性，之前確實想的不是特別多。不過現在要總結的話，也應該是有些心得的。

因為我們曾經在自己的家裡招待過外國的陌生沙發客，那個時候孩子還小，我也時常需要出門辦事，留媳婦孩子在家，要招待了一個不實在的沙發客，會很成問題。所以在確認可以招待那個沙發客前，會先檢視他或她的個人空間，從那裡瞭解他或她之前住過哪些地方，別人對他或她的住宿口碑如何，他或她有什麼特殊喜好沒有，到我這住時的旅行計劃大概是什麼樣的。透過這一系列的個人資料和溝通了解，這樣雙方才能產生準確的認知，當然安全性是第一位考慮的。後來的事實證明，提前瞭解住宿者（反之亦然）的資料，在此基礎上進行有目的的疑點溝通（每一個民宿平臺上都有這樣的溝通工具），大概就能判斷出，這個民宿主或住客是否安全可靠了。

當然，我們在出行住民宿時，不但會提前瞭解該民宿之前的入住情況和曾經住客的點評，還會考慮民宿的位置，這點非常重要。如果一個民宿在市中心或旅遊區裡，相信作惡（不考慮女單入住男單的民宿，因為這個問題很難徹底解決，所以大部分民宿平臺不建議女單入住男單的民宿）的成本會很高。反之如果在一個非常偏僻的城市邊緣，或者在少人居住的村落裡，那麼你就要特別注意多收集這種民宿的負面口碑了，也許一條負面口碑就會讓你的一次出行免遭困境。

另外，一定要在正規的民宿平臺上或者可信的朋友推薦下預訂民宿。我們曾經在Airbnb上訂過好多次的民宿（國內國外都有），確實沒有過安全的問題。當然，透過其他正規渠道比如攜程預訂民宿也沒有出現過安全問題。

總之，不能因為之前沒有發生過安全問題，就放鬆警惕不再核實一些必要的安全資訊，安全永遠是旅行中第一位的考慮因素。