最佳樓層——六七層。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對於中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。多層房型好，多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優勢是房子由於受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風。

近地面的汙染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。有人說這個高度就在9-11層。據行家介紹這也要具體樓盤具體分析，不能一概而論。比如一些鬧市區，工廠的旁邊等揚灰塵是存在的，不過它受到許多因素的影響，高度不一定在9-11層。而在一些周邊環境好的社群，就不會有這種現象出現。在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。

人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。

下面列出各樓層的優缺點：

一層優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。　　劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。

二層優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和 一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

三層優：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了

四、五層優：從環境的角度來看，安全性最好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。

六、七層優：對於高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

八到十六層優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。

十六層以上優：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。

頂層優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生 。

我來回答你這個問題，既然是16層的房子，是屬於小高層，他是介於高層和小高層之間的層高，基本能屬於花園洋房了，我不知道那些推薦十層以下的買沒買過房子，如果你住過這樣的小高層，你就不會買十層以下的樓層，除非你有後悔藥！為什麼呢，因為既然是小高層，都有安裝電梯，16層，即使你住在頂層也不會等電梯等太久！而且現在國家要求要對開發商的每一戶房子都要單獨標價，通俗講就是一房一價，像樓主說的這種層高10層一下比如說最高價房定在一萬元一平米，那麼十一層以上到十五層的價格肯定會超過以下的任何一層，這個去房管局都能查出來！現在小編說一下16層最好的樓層推薦，居於首位的應該是15層，這個樓層不容辯駁是單價最好的，第一，不是頂層，第二，有很好的採光和景觀視野，這種花園洋房最注重的就是景觀效果，這也是開發商的賣點，第三是沒有嘈雜的周邊環境，便於睡眠，即使裝修也只有你上邊的人會影響你！其次是12層，在同樣的條件下推薦，因為13層14層名字不好聽！