第一、選房要注重方位，坐南朝北，並且儘量選一字樓。何為一字樓，即兩梯兩戶，擁有兩個對流小陽臺，南北通透，前後有陽臺的會更通風透氣，尤其在南方偏悶熱溼熱的地帶，這點尤為重要。

第二、樓層適當，一般宜居樓層為15-25。不會太矮，受來往貨車汽車的嘈雜，也不會太高，對於老人家和小孩子不太友好方便。要求在這些樓層還有重要的一點就是樓距不太恰當的時候，樓層越高，採光性越強。

第三、樓距要大。再高的樓，樓距太密也是很黑暗的，那些筒子樓四四方方中間還有天井，但是住進去就會發現衣服難幹，所見之處都是昏沉沉，幽暗無比的，就是因為這個原因。

在我們選擇放棄的時候採光一定是我們非常關注的一點，如果採光不好那麼家裡一定是灰暗暗的，沒有溫暖的感覺。所以明亮通暢的居住環境就顯得尤為重要了。但是購房的時候如何選擇呢？尤其對於期房來說看不見摸不著如何準確識別呢？下面老J來和大家分享一下：

我們將選擇採光好的優質房分為以下幾點來一一分析：

很多人選擇採光一心以為只要南側也就是陽面採光了就行了，其實現實情況並不是這樣的。我們當前的房子就算是中戶進深也有至少七米如果不是太陽直射進房間的話門口部分多少會有些缺乏光線。尤其是進深較深的中戶這個方面就更加明顯。而南北通透的房子就不一樣了。雖然北側不是採光面，但是北側如果有其他樓或者就是空地的話也會在白天有大量的光線反射到北側，給整個房子增加不少光亮。所以總體來說採光好要明亮的話南北通透的房子更適合。

家裡採光好不好與樓間距也有直接關係，但是對於樓間距我們不能單純的說越大越好，畢竟現在寸土寸金的時代想要大的樓間距還是不太可能的。所以我們要透過計算來實現：

前樓遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.26-當地緯度）；根據這個公式計算的採光樓層可以保證在冬至日正午自己的房子也不被前樓遮擋，也就保證了全年的較好採光。根據計算經驗只要前樓不高於後樓那麼選擇2/3以上的樓層就合適。這個方法對於期房選擇樓層來說還是很實用的。

這一點就是我們在選擇邊戶的時候中戶一般是凸出於主體的，尤其是選擇東邊戶的朋友，中戶凸出過多會遮擋自己午後的採光。因此中戶的凸出最好是戶型的一半以內，同時凸出的部分要儘量距離邊戶的客廳遠一些，這樣才能保證整體的採光不被遮擋。