回覆列表
-
1 # 幻夢墨含
-
2 # 小崔聊房
新房可以直接找開發商買，二手房找中介更靠譜一些。首先先自問一下，您知道什麼叫網籤嗎？知道如何核驗房屋嗎？知道如何貸款嗎？買房時資金怎麼付？過戶時需要帶什麼手續?這些您都知道嗎？
沒關係，我可以自己打聽，自己學，關鍵是您自己打聽，自己學，賣房的同意嗎？你關心房子的質量，賣方還關心錢的安全呢。
找中介靠譜嗎？我覺得至少比自己辦理要靠譜。中介公司不僅僅是幫助找房，還幫助籤合同、辦貸款、辦過戶，幫助解決您在購房路上的任何問題，最終目的還是讓您雙方交易成功。很多人不想找中介的很大一部分原因就是中介費，但天下沒有免費的午餐，中介公司花這多錢建網站、租門店、培訓員工，瞻前馬後的伺候著，最後得點中介費也實屬正常，要不然這些工作誰去做，如果行業裡沒有中介，大家自已買賣，房子一換手就幾百萬的大生意，那得滋生出多少騙子。
那怎麼才能找到靠譜的中介呢？1. 儘量找大品牌的中介，大品牌的中介公司各方面管理比較完善，在系統支撐、風險管理方面有比較成熟的技術和經驗，而且一般市場規模較大，能提供更多的房源供選擇。2. 要看資質，一般門店裡都會懸掛營業執照、執業資格等證件，可以到店親自看一看，瞭解一個經營情況。3. 看風險防範，一般中介公司為了吸引客戶會推出一個保障措施，重點要看一下關於風險的承諾，這也體現了一家中介公司的實力，在出現問題時如何解決。例如鏈家推出的交易不成退代理費，查封墊付，過戶枉跑等都充分顯示了一家公司的保障能力。房屋交易可能是人生中經歷過的最大一筆生意，容不得任何閃失，不管是自己辦理還是找中介，一定要確保萬無一失，安全交易才是第一位的。
-
3 # 每日房訊
買房子找中介的目的就是找一個安心，透過第三方有一個保證，出問題有一個可以證明的地方，所以如果是二手房買賣需要找中介，那就找一個品牌中介，因為出錢都差不多，大中介辦事效率高一點，比較品牌在那裡，多少比小中介正規一點。
如果選擇了中介公司，中介就是你們雙方連線的紐帶，有些事情不方便說的可以直接讓中介去表達，但是不能如何事情都要中介去做的，雖然用人不疑，疑人不用，中介畢竟起到的中間人作用，實際上買賣雙方才是實際操作者，該中介去辦的就叫中介去做，該你們自己坐下來溝通的還需要你們自己去解決；
比如價格溝通，中介起到談判作用，但是雙方見面之後你好要問仔細，以免有疏漏，這是大事，
還有就是如果對方有貸款需要用你的首付來墊付，中介起到催促對方作用，你自己要親自和對方去銀行還款。
總之，中介可以起到橋樑作用，不可主導全域性。切記
至少大多數中介都是可靠的。
當今社會生意越來越不好做，行業競爭越來越激烈，為了爭取到客戶中介方需要做許多的工作，找房源，做房堪，考察地理位置，比較各地樓盤物業水準，價格，房屋質量等等，只為能顧客找到合適的房源。
顧客不滿意可以隨時換一箇中介公司或自己去買房，而身為中介錯過一個顧客卻不知道還要多久才能再遇到下一個顧客，為了自己的職業能長久的做下去，中介只能提高自己的專業水平，服務。還可以給顧客節省大量的時間。