首先是要找好要起房的地皮，找好施工隊，起房子的設計圖，需要的材料，打好預算，起房子是個麻煩事，只有自己親力親為才能起得好不會有遺憾

國家出臺相關的政策，宅基地一戶一宅的要求，讓蓋房子的審批手續比以往要嚴格的多，加之國家確實對“三農”的重視程度很高，從2004年到2019年，中央一號檔案已經連續16年聚焦“三農”問題，很多人將農村看成是未來的機遇看的很高，在農村土地升值之前先佔一個位置，以待未來升值的需求。

還是回老家問問當地政府，一定不要違法亂蓋！！

請教大神們，準備明年3、4月份回鄉下建房，請問現在要做哪些準備？

首先先恭喜你，蓋房是一個大事

第一：你如果自己宅基地內蓋房，先按正常手續申報一下，我蓋房就和村上說了一下，其他的什麼也沒問，你先問問你們那邊蓋房是有什麼手續沒有，一定把握好不要違建。

第二：設計，現在村裡建房都在攀比，三層四層都正常，你大可不必給人攀比，按照手裡的資金，設計你想要的型別，可以多參照下別人的戶型，怎麼舒服怎麼蓋，資金保證到位，我蓋三層用了43萬。

第三：最重要的一點，一定要和鄰居溝通好，現在農村蓋房鄰居是矛盾爆發點，一般前期人家不吭聲，等你地基一起來搗蛋的人就來了，不是這事就是那事，搞的你心煩不已，最好先給鄰居通好氣，自己滿意鄰居滿意，保證正常施工，最好找個村裡德高望重的人給你公正一下，再次強調一下，這點很重要，打個比方來說，或許你蓋的房子比鄰居的高一點，漂亮一點，就會引起他心理不平衡，會千方百計的給你上眼藥，所以，一定協調好這方面的事。

第四：如果3.4月份建房，現在磚頭就可以先買了，買磚頭貨比三家，聽聽經常搞建築的意見，避免出現質量問題。

第四：建房的鋼筋水泥自己去買，不要承包給建房隊，自己蓋房子，水泥要用大廠的，鋼筋也要達標，這個要你親力親為去買。

第五：建房隊的選擇，現在一般按照你的要求施工，他們按平方算錢，現在價格也都透明，他們也很專業，都給工人買的有保險，質量也都說的過去。你們談好付款方式簽好質量保證協議即可。

第五：建房時的臨時用電安全一定要保證好，自己多檢查線，有時候線散落在地上，免不得有安全隱患，包括燃氣管道，自來水管道都要照顧好，還有，自己守著，如果有工人喝酒了一定不要讓他上工，爬高上低的，安全第一，也要保證你的建築材料不要佔太多了路耽誤別人出行，注意好夜晚防盜工作就好了。

主要的也就那麼多，反正是一個很勞心勞力的工作，但是累並快樂著。

祝你順利，早日蓋好自己的大房子。

鄉下建房我倒是剛經歷過, 不是外包方式，所以前期的準備工作比較多，也比較細，可以分享下給題主。

前提是合法合規的建房，先獲得審批才能建。

先向村委會遞交建房書面申請，村裡核實申請條件並進行公示後上報給上一級相關政府部門進行初審並公示。如果公示透過，鄉鎮部門就會上報縣人民政府審批。審批通過後會進行實地批放宅基地，併發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證。只有這些證件齊全了，村民才能動工建房。

第二，聯絡好施工師傅跟臨時工，談好價格，我們老家師傅是300塊/天/個人，小工是100塊/天/個人，不包吃住。

第三，備好啟動資金至少10W塊，就是材料費到時可以先付一部分給商家。目前人工材料費都比較高，所以現在建房投入大一些。

前期是毛坯房，準備的簡單， 麻煩的是後面的裝修， 裝修材料的選擇。

今年剛蓋的，過來人給你個建議，先把鄰里有搭噶的先處理好，改買的買一切準備好了，然後計劃好怎麼蓋完了就去村裡辦各種手續

蓋房子肯定是要先審批，這是不用說的，剩下的就準備銀子吧。我江西的，去年8月份開始動工到今年五月份才蓋好兩層半，全部下來做到內外毛坯粉刷好，由於人工水泥沙子石子鋼筋全都漲價，共花掉25萬左右，欠債4萬多，裝修的事情呢，就等以後要到回鄉下老家去住再裝修。