房屋改造注意事項
1、承重牆不能拆
很多人都知道，裝修中不能拆改承重牆，但什麼樣的牆才是承重牆？一般在“磚混”結構的建築物中，凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗；超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆，是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁，大多屬於非承重牆，可以拆改。另外，有人在承重牆上開門開窗，也會破壞牆體的承重，是不允許的！如果在裝修中要拆改屋中的牆壁，最好請專業人士看一下，確定是否為承重牆後再施工。在施工之前，記得報物業管理部門備案，獲得批准後方可施工。
2、牆體中的鋼筋不能拆
如果把房屋結構比作人的身體，牆體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
3、陽臺邊的矮牆不能拆
一般房間與陽臺之間的牆上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆不能動。這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
4、“三防”或“五防”的戶門不要動
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。
5、房間中的樑柱不能動
這些樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除後上層樓板就會掉下來，所以也不能動！
6、衛生間和廚房的防水層不要破壞
這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以大家在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”，即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時後不滲漏方算合格。
7、暖氣和煤氣管道別亂改
安裝和拆改煤氣管道，必須請煤氣公司的專業施工人員進行，裝修公司不能“代勞”而且在裝修時，不能遮蓋水錶、電錶和煤氣表。對於暖氣和暖氣管道，您同樣要謹慎從事，因為暖氣在室內的位置，直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。
8、衛生間的蹲便器別大改
有的老房子還採用的舊式的蹲便器，如果小夥伴們想更換成坐便器的話一定要慎重。因為蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是後下水，所以更換坐便器，就意味著更改下水管道。這種施工難度較大，而且必須破壞原有的防水層。安裝不當的話，不是樓下滲水，就是馬桶不下水。
1、有些做不好的隔間牆，比如磚牆有裂縫的，經由界定之後都可以拆除，另外，輕隔間牆也可拆除。
2、天花板拆除時要特別注意管線，內藏的管線有可能是屬於樓上的管線，比方中央空調、消防灑水管。尤其曾經有變更過格局的，裡面可能藏有不同用途的線路。
3、原有的管線可以更動，但要依空間改變來做不同的遷移。不過在排水的部分，以不影響排水的情況下處理，或是不影響總開關的供電位置。
拆改小tips
1、拆除時要注意斷水的問題，水可分為一般的家用水及消防用水，在斷水時消防用水不能隨便切斷，必須先注意總開關以及和大樓相關單位的協調，尤其如果未處理好可能會造成水流到樓下而造成住戶糾紛。
2、家用電切斷時記得要配具有安全保護裝置的臨時電。消防電比如緊急照明裝置或感應系統如感熱器等要保護裝置，拆除時務必小心，並且記得要恢復原狀。
3、垃圾清除要請到具有專業證照的廢棄物清潔公司到場處理清運。裝袋式要注意安全，嚴禁從高層以拋丟的方式扔下造成巨大聲響，散裝垃圾則要做好捆綁的動作。
4、拆除時排水系統要先做好保護，比如廁所、陽臺的排水管，以免施工時造成堵塞。拆除窗戶時在外圍要拉起警戒線或請專人勘查維護現場，以免人車毀損。
房屋改造注意事項
1、承重牆不能拆
很多人都知道，裝修中不能拆改承重牆，但什麼樣的牆才是承重牆？一般在“磚混”結構的建築物中，凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗；超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆，是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁，大多屬於非承重牆，可以拆改。另外，有人在承重牆上開門開窗，也會破壞牆體的承重，是不允許的！如果在裝修中要拆改屋中的牆壁，最好請專業人士看一下，確定是否為承重牆後再施工。在施工之前，記得報物業管理部門備案，獲得批准後方可施工。
2、牆體中的鋼筋不能拆
如果把房屋結構比作人的身體，牆體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
3、陽臺邊的矮牆不能拆
一般房間與陽臺之間的牆上，都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆不能動。這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵牆，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
4、“三防”或“五防”的戶門不要動
這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。
5、房間中的樑柱不能動
這些樑柱是用來支撐上層樓板的，拆除後上層樓板就會掉下來，所以也不能動！
6、衛生間和廚房的防水層不要破壞
這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以大家在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要做“24小時滲水實驗”，即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時後不滲漏方算合格。
7、暖氣和煤氣管道別亂改
安裝和拆改煤氣管道，必須請煤氣公司的專業施工人員進行，裝修公司不能“代勞”而且在裝修時，不能遮蓋水錶、電錶和煤氣表。對於暖氣和暖氣管道，您同樣要謹慎從事，因為暖氣在室內的位置，直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當，不是取暖受影響，就是暖氣跑水。
8、衛生間的蹲便器別大改
有的老房子還採用的舊式的蹲便器，如果小夥伴們想更換成坐便器的話一定要慎重。因為蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是後下水，所以更換坐便器，就意味著更改下水管道。這種施工難度較大，而且必須破壞原有的防水層。安裝不當的話，不是樓下滲水，就是馬桶不下水。
哪些是可以改變的1、有些做不好的隔間牆，比如磚牆有裂縫的，經由界定之後都可以拆除，另外，輕隔間牆也可拆除。
2、天花板拆除時要特別注意管線，內藏的管線有可能是屬於樓上的管線，比方中央空調、消防灑水管。尤其曾經有變更過格局的，裡面可能藏有不同用途的線路。
3、原有的管線可以更動，但要依空間改變來做不同的遷移。不過在排水的部分，以不影響排水的情況下處理，或是不影響總開關的供電位置。
拆改小tips
1、拆除時要注意斷水的問題，水可分為一般的家用水及消防用水，在斷水時消防用水不能隨便切斷，必須先注意總開關以及和大樓相關單位的協調，尤其如果未處理好可能會造成水流到樓下而造成住戶糾紛。
2、家用電切斷時記得要配具有安全保護裝置的臨時電。消防電比如緊急照明裝置或感應系統如感熱器等要保護裝置，拆除時務必小心，並且記得要恢復原狀。
3、垃圾清除要請到具有專業證照的廢棄物清潔公司到場處理清運。裝袋式要注意安全，嚴禁從高層以拋丟的方式扔下造成巨大聲響，散裝垃圾則要做好捆綁的動作。
4、拆除時排水系統要先做好保護，比如廁所、陽臺的排水管，以免施工時造成堵塞。拆除窗戶時在外圍要拉起警戒線或請專人勘查維護現場，以免人車毀損。