要先將商業用房改為居民住房,可以去當地供電局辦理手續將用電才可以改為居民用電。凡從事商品交換或提供商業性、金融性、服務性的有償服務的電力使用者，不分容量大小、不分照明和動力，均執行商業電價。下面是商業用電的標準1、除農業生產用電外，均含城市公用事業附加，標準為：非工業、普通工業、大工業用電每千瓦時0.8分；居民生活用電、非居民照明用電每千瓦時1.0分；商業用電每千瓦時1.5分。城市公用事業附加主要用於補貼城鄉路燈照明電費，專款專用。2、種植業生產用電，按表列非工業、普通工業用電價格每千瓦時降低0.05元執行。3、豐水期冶煉用電按單一制電價0.38元／千瓦時執行（含城市公用事業附加每千瓦時0.8分），用電量應視豐水期電網電量平衡情況安排，不實行峰谷電價。主要涉及行業有以下1.商業零售業：商場、商店、批發中心、集貿市場、超市等。　　2.金融、證券、保險業經營場所。　　3.賓館、飯店、招待所、療養院、旅社、酒店、餐館、茶座、咖啡廳、浴室、美容美髮廳、影樓、彩擴、洗染店、食品店。　　4.影劇院、錄影放映點、遊藝機室、棋牌室、網咖、健身房、保齡球館、游泳池、歌舞廳、卡拉OK廳、度假村、收費的旅遊點、公園。　　5.從事諮詢服務、資訊服務、技術服務、郵政、通訊業經營場所，從事商業性的家政、中介等場所。　　6.房地產經營場所。　　7.候機樓、候車室、客貨碼頭經營服務場所，加油站。其他服務業：如修理與維護業、清潔服務業等。　　8.書報亭、電話亭、自動售貨機、自動取款機。　　9.商業廣告、商業場所戶外燈飾用電。　　10.物資供銷業。