三四線城市的房子現在基本上已經透支了未來十多年的上漲空間，後續很可能進入到調整週期，所以除非您是剛需，否則就沒有必要在三四線城市買房，因為這麼做的投資風險太大。

第一，三四線城市房價是去年下半年至今年上半年漲上來的，而這波上漲的購房者當中，既有本地剛需，也有外地炒家，所以，需求也基本上釋放完了。也就是說，三四線城市多數人家都有了二三套房產，現在正處於飽和狀態，而一旦投機客撤離，那三四線城市的購買力一下子就大幅回落。

第二，三四線城市房價上漲，主要是之前為了去庫存，地方政府實施了貨幣化安置政策。讓棚改居民都拿到了錢，他們就跑到了周邊房地產市場去購房。而三四線城市房地產市場的樓盤本來不大，隨著大量棚改居民的湧，當地房價能不上漲嗎？但是，隨著棚改貨幣化安置比例下降，未來棚改更多的會以實物發放，所以，後續三四線城市房價很快會降溫的。

第三，本來一二線城市都嚴格執行房地產調控政策，現在很多三四線城市都開始根據自己實施情況，“因城施策”。先後也推出了房地產調控政策。預計房地產調控將會由一二線轉向三四線城市，所以，現在到三四線城市買房，有些不合時宜。

正如樓主所言，三四線城市升值空間小，大城市您又無力購房，那就把錢儲備起來，等房價做出了一定的調整後，再置業購房也不會遲晚的。現在進入漲幅已經很大的三四線城市房地產市場，風險有些過大，也沒這個必要。

在全國房地產去庫存任務基本完成的前提下，三四線城市的房價已經見頂，未來將開始穩重略降。

這輪三四城市房價暴漲主要得益於全國房地產去庫存。但現在隨著國家去庫存任務的完成，央行從去年年中開始的全社會去槓桿政策。到目前始終對房地產信貸保持高壓態勢的房地產信貸政策都是制約三四線城市房價上漲的重要因素。

隨著央行堅定不移的去槓桿政策的深入，社會普遍出現資金緊張的態勢，從債券市場違約風險到大型名企甩賣資產回籠資金還貸事件來看，市場缺錢已經成為主流共識。

在此背景下，有限的社會資金必然向優質城市優質專案傾斜，而做為二線省會城市的房地產市場未來將是最好的房地產投資標的。特別是那些一二手房價格嚴重倒掛的區域，更是值得出手投資的好產品！

所以，未來三四線城市房價將長期保持穩中略降態勢，而二線省會熱點城市將是未來房地產最值得出手投資的區域！

首先回答這兩年房價為什麼漲了？因為前幾年無序開發造成大量空置房，增加銀行還貸風險，所以進行棚改，透過貨幣化補償拆遷消化空置房，從而導致房價上漲。目前政策面反映棚改貨幣化己經結束，今後棚改實行就地或異地還遷，那麼問題來了，在沒還遷前怎麼辦？那隻能自己找地租住，開發商給補貼，好，租的房子是不是空置房？開發商開發出新的樓盤，不可能拆多少戶就蓋多少間吧，舊步梯房一幢住二、三十戶，電梯房怎麼地也要住個百十來戶吧，算一算會多多少房出來？至少一倍吧！新的存量空置房又多出來了，三四線城就那麼點人，還有一部分人外流，你說房價會漲還是會跌？！現在一直強調遏制房價上漲是什麼意思啊？就是怕到時候跌的讓你在高價買的人不開心！不開心就會出亂子。

目前虛高黑張泡沫房價！傻子才會出手買房的！？更何況，只要不是炒房客，二般人壓根真的也買不起了！（除非有六個錢包）安居客手中積壓囤積了大量從開發商哪裡收購來的二手房（新房毛坯房）賣不出去了！腦子有病的的人才會去到安居客中介哪裡買新房的！給他做接盤俠呀！惡有惡報！砸死到安居客手裡了！！

2019年，前兩個月，三四線城市的房地產情況開始出現了降溫，根據克而瑞研究機構資料顯示，春節期間其監測的44個重點城市中成交量同比下滑了14%，其中三四線城市的交易量不容樂觀，其跌幅達到了23%。

在樓市頻繁調控之下，三四線城市的房子價格大漲可能性很小！

又騙老百姓進城買房子，城裡住著物業費、停車洗車費每個月就得一千多元，農村住房不花錢，院子裡可建車棚，自來水洗車，多方便，自己種蔬菜果樹，空氣也好，何必頂著高消費的壓力住城裡，都不買房是最好的調控，坐等房產稅出臺，不出臺絕不會買。