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我家的閒置房屋是透過自如借出去的。價格肯定比其他中介低了那麼點。但是勝在省心。

樓主提到的事情 死人 自如大公司有一套完善的法律制度 即使真的賠償也是自如配。

平時什麼漏水 燈泡壞了 自如管家全部搞定。

以前借房子 最煩借那種小姑娘。幾乎三天兩頭打電話 鑰匙掉了打電話 漏水了打電話 衣櫃要挪位子打電話。而且說好只能一個人住 幾乎都是住三個的。不是沒有同情心 是根本不值得同情。我收那麼點房租 還提供五星級誰叫誰到 免費服務呀。外面找個人換燈泡概要50塊錢上門來。我合計著全免費伺候。還要被鄰居投訴 那些小姑娘看著個個打扮的漂漂亮亮 家裡髒的蟑螂老鼠成群。趕走她們三個 房子如同被拾垃圾的人住過一樣。因此後來再租房不接單生年輕女性。

結果另外一套碰到一對小夫妻無賴 找不到工作 沒錢。吃飯都沒錢 更沒錢給房租。鄰居還找我要還錢。你們願意借的 管我P事啊。叫警察 警察也沒辦法 只能勸。這對小夫妻就死賴著。最後反正警察叔叔不管了 往死裡打 打了兩頓 害怕走了。走的時候把我傢俱都賣掉。

因此自如進上海後果斷委託自如 沒到期都是提前毀約趕走租客 房屋角給自如。最近幾年心情舒坦不少 租金固定時間打到銀行卡上。租客沒有我電話 一點煩心事沒有。鄰居投訴 也是找自如。等於一點不用關心一點沒花精力 每個月固定收房租。一天都不會晚。很準時 碰到節假日還是提前給。

理論上是沒辦法要求賠償的，最多也就是押金和租房錢不還，比如承租人簽訂的合同是租期一年的，可以要求剩餘租期的房租（就算打算租一年，房租也大部分都是按季度支付）。

這個分兩個方面，如果對方是在出租屋內自殺的，可以要求自殺者家屬賠償損失，多以精神撫慰金為主，因為華人將避諱，死過人的屋子不好往外租了。

如果是他殺的，就需要判明是否將犯罪嫌疑人逮捕歸案了，如果在屋內或屋外有監控設施，可以協助警方儘快破案的，可以要求一定的精神撫慰金，也可以是線索費。當然，在衛生間安的就算錄下來了也別拿出來了，容易進去。

除了這方面的賠償以外法律是不支援其他賠償方式的。

這種事都是雙方不願意發生的。自然發生了，還是坐下來協商一下，各退一步。租房客做出相應的補償。法律到沒見過有這方面的具體規定，但民法通則上有關公序良俗的表述。

鬧至公堂，估計法院會基於民法會維持民俗習慣。平衡化解社會生活矛盾 ，但金額不會太大，象徵性而已。

純粹個人看法。

承租人因煤氣、水、電、其他室內裝置存在裝飾安全隱患間接或直接死亡的，房東須承擔一定的責任。

承租人自殺、他殺、疾病、與室內安全隱患無關的意外身亡，房東不承擔任何責任。

此事件中實際承租人的意外身亡與室內裝飾有直接關係，但實際承租人並不是合約承租人，所以實際承租人並不能追責房東。房東應該慶幸並不是合約出租人發生意外，否則，難辭其咎。

能不能要求合約承租人賠付，賠付金額多少？房東和承租人的關係是合約關係，怎麼賠付賠付多少須按合同的約定。如實際承租人追責房東，房東追責合約承租人即可。

溫馨提示光大出租人朋友，出租房屋一定不能留安全隱患，不能貪圖便宜購買劣質的傢俱家電，大型櫃體必須固定。

你可以要求賠償，但是意義不大，因為人家最多隻是損壞了你的櫃子，最多就是以對方隱瞞住戶為由扣了押金。我估計你押金了不起就是兩個月或者三個月的吧。

我個人建議是你不要把事情鬧大，國內老風俗人死為大這是恆古不變的。人家死了人怎麼也是晦氣的事，死在你房子裡，你就不擔心大家都知道以後租不出去，或者房租要降划不來。你自己傻乎乎的跟人家要賠償，說不得就把事情鬧大人盡皆知了。

我是你的話就扣押金吧，人家違反租戶協議有理有據，但是賠償就算了吧，你要不了多少錢，而且容易把事情搞大。

用押金的錢再貼點錢，找個師傅把房子粉刷一遍，找個點工把房子清理一下然後再出租。