問題在於，業主沒有維護自己利益的組織（獨立的非官方）。物業公司也沒有完全受監管，就導致了物業和業主之間的矛盾。

小區物業管理還是要存在的。只不過需要很好地規範：

定位小區業主和物業公司的關係。物業管理公司，嚴格講是小區業主聘請的服務人員，它不是小區業主的領導和管理者。因此，物業公司要找準自己的位置，弄清自己的服務物件是誰，主人是誰。

聘請物業管理公司，應當由小區業主委員會進行，雙方經過談判簽訂合同，透過合同來約束。小區業主委員會在簽訂合同前應當透過微信群等網路形式，就聘請的公司、擬簽訂合同的條件、服務專案、內容、質量等徵求全體業主的意見，可以透過微信群投票方式來徵求意見，只有同意的佔比超過一半以上，業主委員會才能同物業公司簽訂合同。在業主未全部入住期間，可暫由開發商委託物業公司暫時管理。

物業公司的人員要按合同約定履行義務，取得收入。小區的公共設施和場所屬業主共有的，也應該按業主大會的決定由業主委員會進行承包管理和經營，所得的收入由全體業主共享，用天小區的公共事項的支出。

小區業主委員會委員應當由沒有正式職業的人員擔任，才能有時間和精力管理委員會事務。業主委員會可聘請事務性工作人員處理日常事務。因此，業主委員會的委員和聘請的事務工作人員應當給付工資和工作經費。工資和經費由業主和小區公共設施承包、出租費用作為來源保障。

去消可以.電梯刷卡.停車位上鎖刷卡.垃圾用大箱.刷臉.電費水費用表.其它服務入保險打電話.業主可少花錢多辦事.

有些事我還是不明白，最近天氣熱回老家農村呆了一個星期，農村人都是自掃門前雪，農村人也會有生活垃圾，只是各自清理到堆放垃圾的指定位置，環衛車一個星期左右來村裡清理一次垃圾，村裡的變電站出現問題也是由專業的電工過來維修，這麼些年也沒聽說有什麼清理垃圾費，公共變電站的維修費，既然有車清理垃圾、有電工師傅過來維修變電站就會產生費用，那麼這些費用是誰出的呢，這事我還真不明白。再就是我們老家鎮上，二三萬人，每天也會產生生活垃圾，環衛車一天到晚的清理垃圾，也沒見誰交過垃圾清理費，那麼這些費用又是誰出的呢？

網路有兩個核心指標組成，時延和網速，大眾對網速都非常瞭解，而對時延不太瞭解，易把這兩個指標混為一談。

用時延的高低來判斷哪個是真5G還是假5G，如果還是高時延，那我們為什麼要發展5G幹嘛呢？勞民傷財還不如用原來的4G或4G+就夠啦，這不是通訊領域發展途中的瞎折騰嗎？時延，就是反應速度，反應速度慢，還展望什麼未來搞5G應用時代的自動駕駛那就是空談，而且是要出事故出人命的。時延，是大眾對5G網路品質提升的提出又一個高要求。

就拿目前NSA的5G來說，準確意義上講不夠5G的入門級別，規範名稱應該叫4.9G，是4G升級版，仍遺傳了4G的延時基因缺陷。現在4G實際上已經騙了全華人，它不是標準的是4G，而是3.9G，4G+才是標準入門級4G標準，而大部分的華人根本就沒用上，不能讓這樣的騙局一次一次的矇騙華人了。

單純測速達多少G，而時延跟4G時代是一樣，就是劣質5G，喪失了發展的意義，對於這種假5G應該改名4.9G或4G++，讓誠信告知消費者不可剝奪的知情權，不能因為主要元器件的短缺理由而混淆視聽，假冒5G通訊標識，這屬於行業欺詐。

對於要嚐鮮的消費者來說，讓他們先去做小白鼠吧，名義上用著5G，實際手機是NSA的4.9G，或者華為SA制式5G手機接入運營商基站網路是NSA的4.9G，跟我們一樣，還在4G的圈圈裡面打轉轉，以為高人一等，神通廣大，跳出如來的手掌心了，哈哈！

一就是一，二就是二，一些團體和個人辯解NSA和SA都是真5G，這種受利益驅動的和稀泥行為很可惡。

沒必要存在獨立的物業公司，他們大多數是無賴轉正行，然後僱傭保潔和保安，沒有底線的撈錢，最惦記的就是維修基金。他們的工作完全可以由社群和街道接管，因為社群和街道的工作和居民打交道更容易管理。並且可以安置下崗職工和貧困戶。為社會減輕壓力。