能爬樓梯的就爬，不能爬的就待著，等來了電再說，就是有物業的小區還不是一樣要等電來，難道還要物業把你背上去，

爬呀，離開物業好像地球不轉了似的，以前交通基本靠走,通訊基本靠吼,照明基本靠油，治安基本靠狗，取暖基本靠抖,人民活得多幸福……可現在……都是萬惡的物業簡直……

沒有了物業，還想執行電梯，首先要考慮的是公區的電費應該怎麼交，不交電費電力局肯定不能賒賬給你小區用電對吧，沒有公共用電拿什麼啟動電梯呢？所以這個時候就需要有專門的人員挨家挨戶的去收公區的電費了。然後電梯屬於特種裝置設施，需要維保維修，如果想不維保維修的話估計也沒幾個人敢天天座過保的電梯對吧。然後就需要聘請專職的電梯維修工，好了聘請工人的錢誰來出呢？又需要挨家挨戶的收錢了吧，由誰來收呢？？等等等等好像哪裡不對。沒有物業了怎麼我還需要交錢呢。。。。。。

沒有物業好啊！不用交物業費，也不被物業煩心。電梯停電啦壞了，居民們可以自己輪流承頭解決。垃圾成堆了，臭氣熏天了，可以請社群免費管理服務，小區自治了，住戶們輪流打掃都是可以解決問題的嘛。

沒有物業管理的電梯那就存在誰在使用的問題，或者說這個小區要麼是個家屬院？一個看大門的也沒有嗎？總得有個負責的單位，電梯是定期保養的，沒有定期保養和沒有管理單位是不能投入使用的，沒人管理，沒人負責，肯定不行。如提問所說，如果沒有，或原來有後來撤了，那電梯停電，肯定會困人，一般的小區不一定會裝應急電源的。被困時首先不能著急，也不能試圖逃脫，要按下緊急通知按鈕和呼救按鈕，等待救援。如果手機有訊號可以撥打轎廂內電梯使用登記證上的電話。這就需要平時保護好使用登記證。按下呼救按鈕路過的的人也會發現你然後幫你求救。電梯的年檢重要的一項就是5方通話，就是緊急通話按鈕按下時，有人接聽電話。如果電梯真的沒有物業管了，真的很可怕。可以找原來出售房子的單位，或者所有小區業主成立一個聯合會，或者向歸屬的行政部門上報。

業委會不像有些人想的那麼容易成立，可以說很難。我們這個地級市小區無數，有業委會的就三個小區。而且都讓物業腐蝕了，再也沒有再次大選。所以物業方面的法規有關成立業委會就是紙上談兵，廢紙一張。所以必須改革！因為效果不好，並不是有些人說的沒人帶頭成立業委會是代表物業服務好。

我覺得小區沒有業委會，就不該有物業，或是小區住滿5成，就該讓物業和業主重新簽訂合同，合同細節必須有業主提供，以後每兩年就要重新簽訂合同。因為要及時發現物業服務不到位，和漏洞來改進，把改進內容及時寫進合同裡，已保證業主的權利和利益。

沒有物業的小區中的電梯停電後業主應該怎麼辦？

在回答問題之前，我們先說搞清楚電梯是一個什麼樣的機電裝置，日常維護和執行管理都有哪些規定。

首先，電梯是特種機電裝置，由於他的安全關係到人們的生命和財產，因此國家對他的生產、安裝、使用都有一套嚴格的規定，每臺電梯都必須在國家質量安全監督局註冊才可以投入使用；

其次，電梯在使用的過程中必須有資質的專業電梯維保公司進行日常維修、維護和保養，且一個月不能低於兩次的日常維保並做好記錄，同時電梯的管理單位電梯管理人員必須持有特種機電裝置管理人員上崗證，每天都要對電梯進行執行管理，並做好記錄。

再次，每臺電梯每年都必須經過國家質量安全監督局進行年審，年審合格的電梯才能投入使用。

提問著說道的，沒有物業公司管理，那麼你的電梯每個月是否有專業的人員進行不少於兩次的日常維修保養；每天是否有執行管理人員進行執行管理；每年是否進行過年審，如果這些都沒有，那麼你的電梯就是不安全的，應該停止使用，否則業主的生命安全是不能得到保障的。

有物業公司管理合格的電梯當停電時被困在橋箱內的業主可以透過三方通話，向監控中心呼救。監控中心可以透過橋箱的監控瞭解業主被困的樓層，並通知專業人員進行解救。同時也可以透過橋廂內的急救電話，直接向電梯管理人員求救。如果沒有物業管理公司的小區業主只能透過110或者致電親戚朋友求救。