買房分兩大類：投資和自住。

首先我們分析一下自住。自住又分剛需和度假，剛需就不用說了，直接買吧，現在國家大力調控房地產市場，房價比較穩定；度假的話，一般來說資金比較充裕，度假區域的房源價格都會比較高，但是一般來說度假的話，應該也可以承受，買吧！

然後是投資。投資也分兩種，一種是投資有巨大升職空間的市場窪地，但是投資時間會相當長，既然是市場窪地了，價格肯定不高，那就可以買了；另一種是投資收租，這種相對來說租金回報的年化率比較固定，房價高，租金也高，房價低，租金也低，所以看自己經濟實力吧！

買房分兩大類：投資和自住。

首先我們分析一下自住。自住又分剛需和度假，剛需就不用說了，直接買吧，現在國家大力調控房地產市場，房價比較穩定；度假的話，一般來說資金比較充裕，度假區域的房源價格都會比較高，但是一般來說度假的話，應該也可以承受，買吧！

然後是投資。投資也分兩種，一種是投資有巨大升職空間的市場窪地，但是投資時間會相當長，既然是市場窪地了，價格肯定不高，那就可以買了；另一種是投資收租，這種相對來說租金回報的年化率比較固定，房價高，租金也高，房價低，租金也低，如果租金有足夠的穩定性，以租低供的話。建議你買。

對於已經買了房的人來說，經常會關心房價是否上漲了，自己的房子賺了多少錢，而對於想要買房卻還沒有買房的人來說，比較關心房價什麼時候下跌，自己什麼時候能買得起房子，房價的上漲和下跌都是人們非常關注的，很多人買房時都會選擇一個合適的時機。

對於已經買了房的人來說，經常會關心房價是否上漲了，自己的房子賺了多少錢，而對於想要買房卻還沒有買房的人來說，比較關心房價什麼時候下跌，自己什麼時候能買得起房子，房價的上漲和下跌都是人們非常關注的。很多人買房時都會選擇一個合適的時機，那麼現在買房合適嗎？什麼時候是買房的好時機？

現在買房合適嗎？

對於很多行業來說三四月份都是淡季，房地產市場也是如此，購房者選擇在三四月買房的話是一個很好的時機，剛過完年很多人在外打工的人都還沒有離開，為了達到銷售量很多樓盤都會提出返鄉置業的優惠活動，而買房的人這個時間段內可以不緊不慢的看房。當然，售樓部人也不多，置業顧問也更有耐心給你講解。

什麼時候是買房的好時機？

1、新房首次開盤時

買房要趁早，大家看看十年前的房價和現在的房價相比就懂了，現在我們不可能回到十年前去買房，但是購房者買房時可以選擇首次開盤的新房，因為一般多期開發的樓盤只會一期比一期賣得貴，首次開盤一定會是優惠力度最大、整盤價格最低的一次，即便之後樓市下行，但不到萬不得已開發商是不會降價的。

2、清盤時買房

和首次開盤時買房相對應的就是清盤時買房，清盤時買房也是有很大的優惠折扣的，購房者要是錯過了首次開盤，不妨等到清盤時在買房。跟首部分開發商為了防止尾盤賣不出去，會將比較好的戶型和位置留下來，當然價格也必然是整個專案比較貴的。但是，當這個專案喊出清盤口號而又難以儘快清掉時，購房者就有了用較少的錢買更好的房的機會。

3、遇團購時買房

房子也是可以組團購買的，購房者在購買新房的時候可以參加購房團，開發商釋出新房子時，有時會給房地產中介一個購房名額數，達到了這個名額數後，會得到比一個人購買時更多的優惠，這時如果其他條件都沒問題的情況下可以毫不猶豫地出手。

4、夏季好驗房

如果購房者現在沒有看好的房源的話，不妨等到夏季的時候再進行選房，夏季是梅雨季節到來的時候，這些特殊氣候能讓房屋的質量問題很好的檢驗出來。購房者可以在暴雨天氣去小區走走，看看地面是否存在積水的情況，地下車庫是否有積水，低樓層是否潮溼等等。

以上就是關於現在買房合適嗎，以及什麼時候是買房的好時機的相關內容，現在剛好到了四月，購房者選擇在這個時候買房是非常合適的。對於購房者來說，買房除了要選擇合適的時機之外，還要看自己是否是剛需，對於剛需族來說，什麼時候都是買房的合適時機。