國家限購己是善意的提醒你購房有風險，要買請三思。沒有限購的地區短期內風險偏小，並非沒有風險。"倒車請注意！"請把這句話默唸十遍，你一定會有不一樣的體會。

投資的話暫不要出手，無論是限購區還是非限購區。國家大政方針在那，暴漲己不可能，今後房產稅還要開徵，小心砸在手裡處理不掉。

剛需的話建議等等，房價正在企穩，大部分不再上漲，有的城市還在下降，沒必要著急出手。再等些時滿足購房條件購買也不晚。

另外，房貸利率仍處高位，全款還可以，貸款不划算，目前利率在鬆動，可以再等等。

買房首先得看在什麼地方買，一線二線三線？人口流入的中心城市，應該是不二之選，剛需什麼時候上車都對，妄想這些個城市大降價是不現實的，美國的紐約舊金山，日本的東京大坂，這些從來都是高房價，比北京還高，所以，剛需不要猶豫，及早上車吧。三四線要慎重。

不限購都是農村，距離主城區太遠看你做什麼工作的，時間靈活自由職業哪裡都一樣。上班族就不好搞了，因為不能隨便跳槽，相對主城奔波勞碌些。建議等等看放開限購出手！

國家目前限購的目的是抑制炒房的行為，如果一個地區的房子已經沒有了炒作的空間，或者本身供求關係已經發生了變化。那麼限購所影響的只是投資客。而不是剛需買房人。

我們來仔細分析題主的問題，提問：“要等限購放開還是買不限購區域的房子？”

說明題主目前的不符合購買其所在地區限購區域內的商品房的條件要求，以中國目前所有城市出臺的限購令政策來推導，題主要麼是已經在限購區內擁有住房（1套-2套）想要再投資一套，要麼就是自身目前還不符合限購區內的購買條件（未達到連續2年的完稅證明）。

如果是前者我勸你收手，不要炒房，因為2018-2019年中央經濟會議已經反覆強調了，中國當下的房地產市場基調，那就是“房住不炒”，房子是用來住的，不是用來炒的。

如果是後者，外地戶口想在自己工作地所在城市購買商品房，目前個人完稅證明還未帶到連續24個月的繳納（很可能剛剛開始繳納）。目前個人遇到了購房問題，不知是該等兩年後在購買限購區的房子（擔心兩年內房價增長過快），還是現在非限購區內購買（擔心未來沒有升值空間或距離自己工作地較遠）。

這的確是在異地打拼的工作者經常會遇到的一個選擇問題。因為買房對於多數人來說是一輩子只做一次的決定，稍有疏忽，就會後悔半生。

那麼既然對於你如此糾結的問題，你為何不把問題說的明白些？比如：你具體所在的城市，以及你意向購買的兩個地區（限購區和非限購區），還有你目前的存款和月收入，以及其他因素（工作距離、父母意見、愛人意見等等）。

如果你是因為個人完稅證明繳納時限未達標，以及你意向購買的城市近年來人口淨流入較低，我個人還是建議你在限購區內購買，但不要期待限購區取消限購，雖然近年來有部分城市取消過限購政策，但該城市的房價並不會因此受波動，因為該城市的常住人口幾乎連續5年都沒有太多變化，地區內的商品房供大於需，因此取消限購也不會出現房價過快增長的現象。

對於該問題最合理的應對方法是，一邊努力工作賺錢，一邊及時繳納個人所得稅，待完稅繳納達到限購區條件時，在限購區內購房。

而目前的不確定因素在於，題主並未告知其在哪座城市購房，我根本無法幫你分析該城市過去5年以及2019年的房價走勢，沒有人口淨流入的資料，我也無法幫你預判房價漲跌。

相信還是有很多人建議題主在非限購區內購房，但這一決定所需要的資料以及各項報告內容更多，要了解該地區的近期規劃和長遠規劃以及近年來的招商引資、人口增長、土地政策等眾多因素。全國限購的地區是有限的，而非限購的地區則更多，要在眾多非限購地區挑選哪一個地區更適合購房，這遠比在限購區內選擇要難得多。

最後還是希望題主能提供具體資訊，這樣才能具體問題具體分析，不然都是紙張談兵，就理論談理論，你自己也並無任何受益。