現在這樣的例子多了去了。

不過再往後就越來越少了，只能說那個時間段買房的人，有一部分被坑了。

房地產的現狀簡單表述就是是這樣。房地產商向銀行貸款，然後買地，然後銷售一波，回籠點資金。然後接著開始蓋樓，同時接著向銀行領取二期的貸款金額，然後房子蓋好，再接著售出，最後所有房屋售出後，此小區完工，掙了一波錢。

然而現在市場行情太差，房地產泡沫過大，銀行不敢向房地產商貸款了，怕壞賬，那房地產商領不到銀行的貸款，資金鍊就斷了，只能申請破產。爛尾樓，就是地已經買了，也開始改了，但是銀行突然不給貸款了，那怎麼辦，只能跑路，申請破產了。然後樓就扔在那裡了。坑的，就是剛開盤時購買房產的那波人。所以這波人就像題主說的守著爛尾樓還貸。

為什麼又說之坑了那個時間段的那波人呢？

因為市場行情問題，導致小的開放商都被市場擠死了，現在還活下來的基本都是一些比較大的地產商了，如恆大、萬科、中海、碧桂園這類，實力雄厚，資金鍊不容易斷裂，所以這些房企蓋房很難出現爛尾樓的情況。而那些資金不充裕的小房地產商，已經死掉了，連地皮都買不起了，也就不會再蓋樓了。所以爛尾樓都是時期的問題，也就是房產走下坡路的那段時間的犧牲品。

所以現在買房不再容易出現之前的問題了，但之前那波被坑的業主，是真的沒招了。

這個怎麼說呢。肯定會有一定的專案出現爛尾的現象，但是這樣的現象一般都是出現在三四線城市小地方。因為出現破產的房企都是一些小開發商。大開發商是不會動不動就出現破產，爛尾的。