物業就是塊毒瘤，開發商建完小區就有了物業，也不知道怎麼回事!有些小區到現在都沒有業主委員會，有的甚至都不能選業主委員會也沒人問沒人管。服務跟不上就連小區的娛樂場所都租出去了，根本原因缺乏上級的管理

亂圈地的、亂停亂放的業主多發生在中低檔物業小區中，他們都有這樣的想法：

一是認為這小區就是我業主的，我的地盤我當家，我想咋佔就咋佔，想咋用就咋用，不知道這是物業小區，憑啥有你物業企業和業委會管理我們，把交房時籤的前期物業服務協議內容忘的一乾二淨。

二是隻知自己是業主，不知還有相當大的一大群業主，只知自己擁有，不知大家共有，也就是舉個不太恰當的例子為：＂只有單幹戶的思維，沒有生產隊的思想＂。

三是隻知自已方便，不知有合同約定，不知有規劃法。只知圈了地，自己可以停車，可以種菜，還可以搭個雞窩狗窩的，把小區的＂院規民約＂忘完了，把土地法，城鄉規劃法，都丟到了腦後。標準的自由主義者。

四是怎樣阻止亂圈亂佔地者，業主和居民發現亂圈地者，可以向小區物業舉報，也可以向社群或城管局投訴。小區物業知道後，可到現場調查勸阻，圈地者不聽者，取證後可向社群及城管局彙報。一旦社群及城管局對圈地業主下放整改通知書，小區物業企業有協助執行的義務。

不過，現在這種亂圈地現象少多了，由於業主和居民的很多社會福利發放都在社群，只要把亂圈地者投訴到社群，社群人員會很容易解決此類問題。