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1 # 房產銷售朱德成
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2 # 貝殼找房齊齊
很多人購買商品房後，會有很長一段時間會居住在那裡，因此大家在購買商品房時，往往會考慮到很多的方面，以免給自己日後的生活造成不便。那麼購房通常需要考慮哪些因素呢?接下來就簡單的給大家介紹一下。
1、 經濟實力
大家在購買商品房時，要根據自己的經濟實力購買商品房。比如說購房者能夠籌集多少首付款，可以承擔多少的月供額度。大家除了支付房款之外，還需要準備先好房屋維修基金、契稅等相關稅費;房屋的裝修費用、家電傢俱的支出費用。購買商品房一定要量力而行，不要因為買房而嚴重影響到了自己的生活質量。
2、 小區地段及配套設施
購買商品房時，還需要考慮房子的地段怎麼樣，比如說所購買的小區升值潛力怎麼樣，是否離上班去也比較近，周邊有沒有學校、商場、醫院等配套設施。交通是否方面、有沒有地鐵、公交線路等等。小區周邊有沒有垃圾轉運間、發電站等不利因素。
3、 商品房的詳細情況
大家在購買商品房時，還需要考慮商品房的戶型怎麼樣、其通風采光情況怎麼樣、小區的綠化環境、公攤面積、是否存在噪音汙染、房子的質量、房子的產權等相關資訊。購買商品房時，要考慮開發商的證件是否齊全等等。除此之外我們還需要考慮樓盤的內部配套設施，比如小區有沒有配套的健身、娛樂設施，小區有沒有配套的幼兒園、商業街，小區的物業怎麼樣等等。
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3 # 使用者1543340118523747
在江浙滬這邊買房還想什麼要求呢，首先你得買的起房。
這點很重要，很多人首付都付不出來，談何對房子提要求！
在買的起房的情況下週邊當然是越便利越好，什麼時候大型超市、大型公園、學校、地鐵、臨江、臨湖、層高在25米以上這還只是外部環境。
內部環境就是老生常談的南北通透、房屋方正、乾溼分離、陽臺廚房衛生間防水功能好、臥室和兩廳佈局合理、採光好、通風好、房屋保溫做的好能保證冬暖夏涼等等等等！
其實這些全國通用，只是江浙滬這邊更喜歡房子邊上有個江有個湖什麼的。如果沒有小區里弄個假湖也不錯！
以上就是我一個浙江人內心的理想房子！
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4 # 乘風破浪小姚瑤
自住的話買不起大的先買個小的，環境好的呢，肯定就會偏一點，經過幾年的發展，小區房子會增值，在增值後的房子可以賣出，換個自己喜歡的地段也可以
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5 # 城外人31
交通便利是首選，上下班方便，其次是生活配套設施齊全些，房子無需大，一居室或者兩居室都可以，自住或者以後轉手容易。
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6 # Mumu愛旅行
那裡的房子不都離不開幾個大原則嗎？1、開發商、售樓商靠譜；2、風水好；3、周邊設施靠譜；4、適合長期投資或自住。
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7 # 唐小僧快報
買自住的話，最好住宅，周邊配套齊全，要有人流才有生活氣息
買來投資的話，最好公寓咯，周邊產業多，固定就業人口大，對比租金回報率要高
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很多人購買商品房後，會有很長一段時間會居住在那裡，因此大家在購買商品房時，往往會考慮到很多的方面，以免給自己日後的生活造成不便。那麼購房通常需要考慮哪些因素呢?接下來就簡單的給大家介紹一下。
1、 經濟實力
大家在購買商品房時，要根據自己的經濟實力購買商品房。比如說購房者能夠籌集多少首付款，可以承擔多少的月供額度。大家除了支付房款之外，還需要準備先好房屋維修基金、契稅等相關稅費;房屋的裝修費用、家電傢俱的支出費用。購買商品房一定要量力而行，不要因為買房而嚴重影響到了自己的生活質量。
2、 小區地段及配套設施
購買商品房時，還需要考慮房子的地段怎麼樣，比如說所購買的小區升值潛力怎麼樣，是否離上班去也比較近，周邊有沒有學校、商場、醫院等配套設施。交通是否方面、有沒有地鐵、公交線路等等。小區周邊有沒有垃圾轉運間、發電站等不利因素。
3、 商品房的詳細情況
大家在購買商品房時，還需要考慮商品房的戶型怎麼樣、其通風采光情況怎麼樣、小區的綠化環境、公攤面積、是否存在噪音汙染、房子的質量、房子的產權等相關資訊。購買商品房時，要考慮開發商的證件是否齊全等等。除此之外我們還需要考慮樓盤的內部配套設施，比如小區有沒有配套的健身、娛樂設施，小區有沒有配套的幼兒園、商業街，小區的物業怎麼樣等等。