開業活動的話，無非是策劃人群的事兒，因為顧客是最最重要的，有人啥都有。可先設定拓客的部分方案，預售大部分優惠政策什麼的

因為不知道你樓盤的蓄客情況，開盤地點也不知道，但樓盤開盤活動的成功舉辦，離不開以下幾個前提。

第1，一定是人頭湧動熱鬧非凡的，營造熱銷的氛圍。第2，一定是有秩序的，防止人流踩踏等安全事故。第3，策劃的活動一定是有亮點，一個爆點活動+X個暖場活動最佳，這個活動是你的購房客群願意來參與，並且願意自發的發朋友圈傳播的。（最重要）第4，要佈置小驚喜小禮品，成交禮品。什麼樣的活動適合你？

1.取決於你的城市人們喜好

四五線城市的活動，足夠多的小禮品，小玩具，水杯就能吸引到人們來現場參加，這就有足夠的人群。暖場活動什麼耍大刀就足夠吸引了，什麼火辣的舞蹈。

一二線城市的：現場暖場活動可能得是小提琴等高雅藝術作為暖場活動吧。爆點活動請個小明星足夠。

2.取決於產品型別

豪宅：爆點活動可能是某某藝術家，一線文化分子，財經專家出場等

改善型：不大不小的明星出場演唱歌曲足夠

剛需產品：幾個暖場活動就夠了。也不用什麼爆點活動。

此外，中式產品和現代產品的暖場活動，爆點活動也有區別。在此不贅述，可私聊。

職場/旅行/營銷/藝術，請多關注。

活動策劃的實施方案也許伴隨行業屬性會有所不同

但是活動成功預與否，有幾點可供參考

活動主題

活動主題，是一個可以引發使用者興趣的點，如果使用者get到你的活動點，那麼這場活動已一定取得了第一步的勝利——引發使用者注意

活動的誘餌（興趣）

當活動主題成功的吸引到使用者的注意力之後

就要透過活動內容，引起使用者的共鳴，在使用者的心裡埋下一顆種子。

那麼，怎麼讓這顆種子發芽呢？

以使用者為中心，做好使用者畫像，為客戶帶來價值

隨著國家房地產政策的收縮，進行房產投資、投機的人越來越少，房產正在逐漸發揮出其固有的居住消費屬性。

而隨著經濟增速放緩，各行業增速伴隨下降，企業及個人掙錢的難度越來越大，大家都開始捂緊錢袋子。

再這樣一個特殊時期，你的活動策劃也應該以使用者為中心進行活動策劃，滿足客戶的需求，真心實意的為使用者著想，才能更好的貼合用戶需求。【切勿自嗨】

突出稀缺性，促使使用者行動

想象一下，當用戶看到你的活動資訊，並被你的活動內容深深的吸引

這時候使用者心裡在想什麼呢？

你猜

你猜，你再猜

“我到底要不要去？”

這時候你會怎麼做

給使用者一個正當理由，替使用者做決定，促使使用者立刻行動！！！！

比如：交1000抵10000！！！！

需要注意的幾點

1.活動時間

時間選擇一定要能夠更好的吸引使用者

如果你選擇週一到週五做活動

那對不起，使用者大大應該比較忙

比如週六日、節日假期，這些時間是大家公認的活動時間（家庭郊遊、好友聚餐、參加超市促銷等都是活動的一種）

這些時間段往往容易和使用者達成共識

當然，有些日子就不要亂湊熱鬧了，比如清明、春節，你懂得……

2.部門對接

一場活動的成功往往不是一個人、一個部門可以完成的

尤其是房地產這種大額商品，往往需要活動先行、銷售跟進。

3.活動渠道

隨著智慧手機的普及，人們已經形成了重度使用習慣

活動想要討使用者歡心，就要符合使用者的習慣

所以，在發揮傳統營銷渠道作用的同時，用如何透過新型渠道觸達使用者，也是營銷人員需要考慮的事情。

關於房地產活動策劃，一般規模較大需要注意的細節也是非常多對這方面有興趣的大家，可以細聊我為大家分享大量收集積累的營銷資料相互交流！！