首先我們要知道什麼是“存房”業務，即把房屋租賃權“存入”銀行，一次性獲得3-10年租金。個人覺得，這種業務的優點出租者可以預提未來租金，而對於租房者來說可以獲得穩定的長租房源。中國建設銀行廣州住房金融服務中心，已經開始受理這項業務。現階段，已累計受理了394筆“存房”業務申請，儲備了614套房源。已有47名房主和建行旗下的住房租賃專業公司簽訂協議，2名房主獲得了一次性住房長租收益。

業務主要辦理流程，是房主提出“存房”需求後，銀行對其房產未來3-10年租金收益進行專業評估。房主認可之後，銀行再撮合房東和銀行方公司達成住房長租權交易。由銀行方公司向房主一次性或分期支付未來的長租租金，然後負責出租及租後管理。在交易期滿後，銀行方公司會將房產歸還給房主。這一業務並不複雜，實質性就是銀行的一種撮合交易，撮合房主與銀行方公司達成長租交易。

由於現在還處於試點階段，因此具體需要的業務資料並沒有清晰列明，但是根據上述流程，主要就是對於產權及身份的證明，個人認為在辦理時帶上，房產證、土地證及身份證應該就可以申請，如果非獨立產權，所有產權人必須到場。

2018年1月,建行廣東省分行在國內首創研究出“不動產財富管理”業務,俗稱“存房”業務,並在廣州試點運營。3月28日，中國建設銀行廣州住房金融服務中心正式開業，需要辦理存房業務的可以到此中心辦理。

存房業務的運營。房東提出存房申請,建行對其房產未來3-10年租金進行評估。房主認可後，房主一次性把房子租給建行旗下的廣州建方房屋租賃管理有限公司3-10年，房主可一次性獲得租期內的租金。廣州建方房屋租賃管理有限公司然後負責出租及租後管理，租期滿後將房產歸還給房主。

目前可以辦理存房業務的房產只限於廣州市中心的指定區域，樓齡必須要在30年以內。辦理存房業務，房主需攜帶房產證、身份證等資料到建行廣州住房金融服務中心辦理。廣州建方房屋租賃管理有限公司已正式入駐該中心，負責專業運營“不動產財富管理”及租賃業務。

到銀行辦理存房業務，就是如果客戶有閒置的合適的出租房源可以存在銀行，比如存5年或10年，銀行一次性支付全部租金給房東，銀行由此獲得一次性房屋租賃權。客戶要存房應該提供存房的房屋所有權證，土地使用證和房屋所有權人有效身份證件，並與銀行籤暑一定時期內房屋租賃出售合同等。目前我居住的城市各商業銀行還沒有開辦存房業務。謝邀。

建設銀行的存房業務，聽起來比較玄乎，但其實就是一個長期的房屋租賃。所以，所需的材料無外乎不動產權證，身份證，如果有的話可能還需要提供購房合同，房貸合同等材料。

“存房”，顧名思義，就是把房子存在銀行，交給銀行打理，銀行付給你利息。我們換一個說法，其實就是銀行跟你長期租一套房子，然後再轉租出去，從中賺取差價。說法雖然看起來新穎，但實際上只是非常普通的租賃業務，只不過對於銀行來說，是一項新的業務，也是第一次有銀行直接介入個人的房屋租賃業務。

那既然已經有了專業的租房中介公司，為什麼我們要把房子存給銀行呢？

銀行的信用無疑是更好的，與其擔心與中介公司發生各種糾紛，銀行顯然更讓人放心。租房中介大都是介紹租客與你簽約賺取佣金，實際上你還是直接與租客發生租賃關係，會有許多煩心的事情。而在建行“存房”，你只是把房子交給建行，而之後建行再租給誰，有什麼問題都與你無關了，會比較省心。存房一存可以存5到10年，而且建行會一次性把租金全部付清，這是一般的中介公司無法做到的，有客戶一次性就拿到了40萬的租金。如果需要一大筆資金，又不想賣房子，那麼存房將是個不錯的選擇。

說到底，“存房”並不是一個多新奇的業務，只是銀行首次介入，換了一個新的名頭。但是在銀行信用的支援下，相信會有不錯的市場。

現在推出這項業務的是建設銀行，28日，中國建設銀行廣州住房金融服務中心開業，該中心為廣州市民建房、買房、賣房、租房、存房、以房養老、房改金融等與住房有關的金融業務提供服務。截至目前，該行已累計受理約400筆“存房”業務申請，儲備了約600套房源。

需要帶上身份證，不動產登記證書等等相關證明，然後建行旗下住房租賃專業公司會與業主簽訂《住房長租權轉讓協議書》的，具體還是需要在廣東省分行就行查詢。