我家小縣城城中村拆遷了，房本是0.25畝，按1：1的比例給樓房（166.7平米），房子給5萬多的補償，每年給2.5萬的租房補助（直到新樓拿到鑰匙）。我家哥倆，這房分給我弟弟了，沒見他生活有啥變化，只是生了二胎。

去年我父母的鐵路公租房也拆遷了，兩個門面積才64平米，按1：1.4補償，要現金按1.4面積算每平米6280元（同地段房價8000多），租房補助是每年1萬元。我父母都70多了，為了省心直接給我們哥倆分了，一人分45平米。預計兩三年蓋好，我準備要個110平的，如今勒緊褲帶攢錢中。

這就是要蓋的樓房！

定位深圳。2019年7月份開始，深圳市南山區白石洲北邊四村的租戶就陸陸續續收到房東的搬遷通知，“白石洲舊改”專案正式開始。白石洲沙河街道位於深圳市南山區華僑城內，是以深南大道以北，鶴塘街以西，華夏路以東，面積大約僅僅只有0.6平方公里，卻修建了2500餘棟農民房，目前容納的人數超過了15萬。這裡是深圳人口最密集的城中村，它是很多深漂們承載夢想的地方。

“白石洲舊改”實質上指的是沙河五村城市更新專案，五村包括上白石、下白石、白石洲、新塘、塘頭等五個自然村。由於該專案超大體量，故被稱作深圳的“舊改航母”。白石洲城市更新拆遷補償專案及標準見下圖：

至於拆遷後大家生活，這裡要分業主和租戶兩種群體，他們將有不同的拆遷生活。

一、業主。可想而知，按照上面拆遷補償方案，白石洲的業主大都變成了“富豪”，其實這些業主本身就是“土豪”。他們期盼著舊改啟動，“白石洲舊改”完成後，他們拆遷補償後的新房又可繼續出租或套現，生活根本不缺錢。

二、租戶。15萬的外來租客將面臨搬遷租房的問題。該舊改專案啟動，周邊房源的房租開始坐地起價，很多租戶無法承受高房租，將搬遷到關外，工作生活也會受到一定影響。尤其是對於那些有小孩的租戶，如果搬到離學校比較遠的區域，孩子上學路程太遠不方便，甚至可能會影響學位等等。

我們這邊城中村拆的還可以，基本房子平方達到了，一家平均都在4套左右外加人民幣100萬左右，對於在南京這種地方，拆的還算可以的。會利用懂得利用這筆錢的，有的人利用這筆錢去坐坐小生意或者去再購置房產，這種屬於錢生錢，還有的人呢，放銀行定期，用定期利息租房，畢竟拿房有個等待過程。這些人是懂得怎麼過日子的，拆遷對於他們來說就是錦上添花，日子好過點。還有些人呢，呵呵，直接拿著這些錢去賭，去揮霍，估計還沒等到拿房，就已經彈盡糧絕了，活生生的例子太多了。

本來以為這個話題我有很多話想說，但是我又想不起來當年我們家拆遷到底拿了多少錢？

我說說現在我們家的生活吧，都是正常上班，打工，不出去掙錢肯定是不行的，物價越來越貴，生活成本越來越高。

慢慢的就開始懷念以前家裡有地的時候，想吃什麼菜就去地裡薅一把，現在吃一根蔥都要花錢買……

哎……

城中村改造的補償標準

城中村情況複雜，比如有些城中村的土地已經轉變為了國有土地，有些仍是集體土地，在實踐中需要調查確定，區別計算。

1、已全部轉為國有土地的，一般會提供貨幣補償或產權調換兩種方式。

選擇貨幣補償的，《國有土地上房屋徵收與補償條例》第17條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:

(一) 被徵收房屋價值的補償;

(二) 因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三) 因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

選擇產權調換的，一般是拆一還一。首先考慮的應該是原地回遷，如不能原地回遷，也應該給予交通便利地段。這兩種拆遷補償方式，各位被徵收人可以自由選擇。

2、仍然是集體土地，通常也分為貨幣補償和產權調換兩種方式。

城中村改造拆遷如何賠償

城中村改造是近幾年政府倡導一種提高城市職能,改善城市周邊環境的一項利國利民的政策,其拆遷與國有土地上房屋徵收的拆遷、農村城中村改造是群眾利益的一次大調整，被拆遷人應該對被拆遷房屋的屬性和專案的性質有一個基本的瞭解。

你好，城中村拆遷沒有具體的補償標準，原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平，所以，如果覺得補償不合理，當事人可以採取法律措施來維護自己的合法權益