如果你的老家在北上廣深，那是沒必要賣。如果你的老家在18線小縣城，能賣就賣了吧。房產資訊聯網，也要看賣哪的房子。你這顧慮的不是賣房子，你應該考慮最優的資產配置！

聯網也是沒有連全的，目前僅有40個左右的城市進行了聯網，主要是省會城市、直轄市和沿海開發城市及部分副省級城市。因此你先確定一下，你的房子在網上能不能查到。再說聯網目前看來還是表面功夫，真查具體資料，真要和事實掛鉤，那還不把大批的房叔房姐給查出來。如果你的房子在這40個左右城市的話，其實也不必急著賣的，畢竟這些城市的房價也很保值的。如果不在，那更沒必要擔心了。

我的分析是：如果你的房子多能賣就賣，畢竟房產不是唯一的投資手段；如果也就是兩三套，也沒有必要恐慌。房地產資訊聯網只是徵收房產稅的配套措施，徵收房地產稅的力度有多大，會不會給房價造成致命傷害打擊，還很難說。

一是房產是最大的剛需。有房才有家，有家才有國。這是5000年農耕文化決定的。我們買房從來不是個人榮辱，而是家庭幾代人的大事。房產稅的徵收對第一套自住房毫無關係，所以可想而知，很多人都會“逃離”，房產稅將被稀釋很多。

二是房產仍擁有較好的投資回報。我說的是“較好”不是“較多”。首先房價不會大跌，規避風險，不會再走日本的老路。參考美國等發達國家，房價總體成上漲趨勢。根據國家統計局公佈的一二線城市的投資回報率，大約在10%以上，即便加上了房產稅，仍有較大的投資回報空間。當然這是以前的資料，今後回報可能沒有這麼大，再加上房產稅，利潤空間有限。

三是房產稅還沒有正式出臺，大多人還在觀望，影響不是很大，房產稅是對今後房價的一種抑制，而不是對當前房價的打壓，所以該買就買，該賣就賣，保持平常心。

老家的房子沒有必要賣，因為農村的房子不值錢，而且賣不出去，如果你很缺錢，可以賣掉老家的房子，房產稅還沒有出臺，房產稅怎麼徵收還不清楚，長遠看房產稅有可能全部要收，那麼手上的空置房就應該全部賣掉。

這個問題問得好。房地產稅早晚要出臺，這基本上已經是板上釘釘的事情了。相信很多現在工作在大城市老家又有房的朋友都會考慮這個問題，老家的房子該不該賣？

房地產稅還沒有立法，全國和各地方相關配套細則也沒有出臺。從目前資訊來看，針對於首套剛需的房地產稅即使徵收也會做到有徵有減，基本不會增加其負擔。然而，對於多套房者，徵收一定的房產稅是必然的。

筆者提出這樣的問題，估計是工作城市有房，老家也有。如果老家僅僅是有一套，我覺得如果你不想賣的話可以等等。等細則出臺，再來綜合算算自己的持有成本。如果老家有多套房，我想還是賣了一部分，從目前來看，徵收房地產稅肯定是依據房屋數量或面積逐步遞增的。僅僅是房租是無法覆蓋房地產稅和房子本身價值的資金佔用成本的。

另外，就是全國房地產區域發展不平衡。房價有高估的，有合理的，也有低估的。官方資訊說是以後房地產稅各地方因地制宜。所以每個地方出臺的房地產稅徵收細則肯定也會不同。所以，筆者要合理評估你老家城市的現狀，做出一個符合客觀邏輯的預測。此時，該賣不該賣，就明瞭了。

感覺這個以後人們都沒有秘密可言了，大資料化，人人都會透明起來，國家也不會查你，但是想查的時候，你是跑不掉的。

其實也沒事，比你名下房產多的有的是，要是沒人買房，國家頭還大呢。關鍵看國家下一步怎麼走，聯網是第一步，要是後面緊跟一些激進的政策，那就得小心了。

國家也是想更好的控制房產，更好的治理國家。會用很多手段。

這要看什麼情況，如果父母都在老家，又不願意跟孩子一起住，那就留給他們住。如果房子的確太多，不想白交房產稅，老家房子又沒人住，升值空間又不大，那就把房子給賣了。

總之房子是固定資產，每個人情況不一樣，要因按情況而定。

這個還真不用擔心，至少不用擔心房產稅。這只是表面的東西，關鍵是國家現在是降房價，還是漲房價，還是穩房價。

上海2011年開始試點徵收房產稅，2011年的上海平均房價是2萬一平，現在基本在5萬以上。

房產稅對房價有沒有影響，肯定有。那大不大呢？看政府的意圖！