1、空氣對流快。

空氣對流快不僅能使家裡的異味迅速地消散，享受更優質的空氣環境，還能有助於房屋保持乾燥，有效地避免傢俱發黴、病菌殘留等問題的出現，也能在一定程度上減小風溼的發病率。

2、私密性更強。

有利於保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋簷下，也能保證各自有生活空間。

3、有冬暖夏涼的效果。

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收Sunny，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉迴圈，這要比空調環保節能舒適一些。

4、向外的視野風景各異。

全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家裡每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調？而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

南北通透算是一種比較理想的戶型，市面上真正能夠做到的並不多。那麼到底什麼樣的房子才算是南北通透的呢？一般來說，市場普遍認為有三個標準：

1、從客廳到陽臺，客廳到餐廳，餐廳到陽臺，都是一路無牆面遮攔，氣流可以暢行無阻。衛生間、廚房直接對外開窗，要比在樓道或公共走廊開窗的通風好

2、房間南北門對門相望，兩邊敞開，風可以從南灌到北。

3、室內結構長方形，受風采光面積大。專業點說，是面寬與進深的比例。面寬越大、進深越小的房子通風能力越好。進深與面寬的黃金比例為6：4，住宅的進深不宜超過14米。

此外，一般樓層越高通風越好，12層以上相對通風較好。建築結構上，一梯兩戶的板式住宅通風條件好。相比之下，一梯三戶、兩梯四戶的中間戶通風會差一些。因此，置業者在買房的時候一定要仔細觀察，認真檢視，不要掉入開發商的假“南北通透”陷阱裡。

首先要知道什麼是南北通透的房子：

1、從客廳到陽臺，客廳到餐廳，餐廳到陽臺，都是一路無牆面遮攔，氣流可以暢行無阻。

2、房間南北門對門相望，兩邊敞開，風可以從南灌到北。

3、室內結構長方形，受風采光面積大。

另外，還有其他一些指標會影響通風，比如面寬與進深的比例，面寬越大、進深越小的房子通風能力越好。進深與面寬的黃金比例為6：4，住宅的進深不宜超過14米。

一般來說，正南朝向的房子通風性較好，其次是東南朝向，戶型朝向一般是由樓棟朝向決定的。

同時，前後樓間距要超過樓高的1．2倍，即樓高：樓間距要小於等於1：1．2。多層（4－6層及以下）與多層建築之間的間距為6米；多層與高層（12層及以上）間距為9米；高層與高層之間為13米。

戶型內部的佈局同樣重要。一般來說，客廳、餐廳與陽臺在一條直線上，中間無遮擋南北對流的格局較好。衛生間、廚房直接對外開窗，要比在樓道或公共走廊開窗的通風好。

此外，一般樓層越高通風越好，而5－7層，12－15層相對通風較好。建築結構上，一梯兩戶的板式住宅通風條件好。相比之下，一梯三戶、兩梯四戶的中間戶通風會差一些。

好處：

1、是市場主流，就房屋設計來說，難以保證全部房間都朝南，在市場上還算不錯的戶型，大多數都是南北通透房，大家可以放心購買。

2、私密性更強，南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。就算三代人同住在一個屋簷下，也能保證各自有生活空間。

3、夏天舒適，因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。

4、風景各異，全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

這種說法是符合科學的，南北通透房子，主要有春冬暖活，夏秋時涼爽！

吹進來的是南風，上午有日照，下午沒有西曬！房子釆光又很好！

記住買房一定要買南北通透房子！