房子還沒有裝修好，樓下鄰居家樓頂就泛黃了，這個就有點鬧心了。

首先，要查詢原因呀，也不一定就是你家裡的問題吧。

臥室樓頂，樓上樓下的佈局應該是一樣的，那麼，臥室帶衛生間嗎？是下水道必經之地嗎？你就房子裝修中，應該還沒開始正常用水，按道理，你家房子正裝修，還沒入住，就沒正常用水，那麼滲水點在哪裡？何不乾脆往衛生間倒水，看樓下房頂的反應呢？

還有一個可能是樓下裝修時候牆壁的塗料本身就有問題，或者樓下裝修時候是梅雨季節，沒有及時的通風，看看別的房間有沒有類似的情況。

兩家人有話好說，仔細查詢原因，若真是你樓上的防水沒做好，趁著現在裝修，趕緊給做嚴實了，發現的早是好事，有問題遲早都是要解決的。

祝生活愉快！

感謝你的邀請，如果你的房子還沒有裝修，樓下面的頂面和牆壁發黃的話只有一個原因可能是你的責任。看你家的窗戶關了沒有，有時候有飄雨進來漏到下面了。到現在的都是現澆板的，要死漏的話可以找物業。還有就是房屋本身外牆漏水。乳膠漆時間久了也可能翻黃。

房屋漏水有三種原因：

一是房屋本身存在質量問題，二是業主使用或裝修不當，三是正常使用老化造成漏水。

樓主說還沒裝修完，不知道是裝到哪個階段？是尚未裝修，還是已經做好地面鋪裝了？

若尚未裝修，甚至新買的房子尚未用水，那考慮是房屋本身問題。根據規定屋面防水工程有防水要求的衛生間，一般房間和外牆面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內開發商應當承擔免費維修責任如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，一般業主可以自行或者委託他人修復費以及修復期間造成的其他損由開發商承擔。

若已經做完地面鋪裝，是否有做水路改造，臥室地面是否做了隱藏管道？如果是，建議檢查管道，讓工人試壓，找到問題解決問題並做好防水。如果沒有，可能是瓦工施工時陰水較多，這種情況多暫時的，比較好解決，和工人交代注意一下，並事後幫人把頂面處理好。

還有，很多時候不容易被查出的是間接漏水，也就是溢水點和漏水點不在同一垂直位置，有可能是別處漏水再透過電線管或建築縫隙漏下的。也有可能是樓上其他住戶間接漏水。

建議樓主從一些細節入手具體分析一下。比如按時間推算，樓下這種情況是什麼時候開始發現的？是間歇性的，還是連續的？如果是間歇性的，那麼您在那個時間段是否用過水？在哪裡用的？什麼位置？從而判斷一個大概。然後在和樓下住戶約定一個時間，一起操作確定好前面的判斷。

至於樓下自身問題也有一定可能性，比如，那間臥室挨著衛生間，衛生間排風不好，潮氣滲透過來，臥室本身溼度較大，有水蒸氣在屋頂凝結，或者樓下裝修時材料使用不當等。但相對於樓上往樓下滲水的情況，樓下自身問題的機率還是比較低的。

目前就想到這麼多，希望您能早日找到問題，並圓滿解決！

樓下頂面漏水，多半是你的問題。發黃說明已經有段時間。臥室套洗手間，可以查一下洗手間。如果不是就檢查是否在找平溼水的時候水放多了，電線管道開槽的時候漏的。現澆樓板也有可能漏水，我遇到過.

如果是區域性，窗戶周邊，可能因為沒有刷抗鹼底漆的原因。如果只是泛黃而沒有粉狀脫落。那直接在表面塗刷抗鹼底漆1-2遍乾透後再塗刷兩遍乳膠漆都可以！如果有粉狀脫落，那就要把泛黃部分全部剷除乾淨，用抗鹼底漆或封閉底漆在水泥基層上塗刷，橫向一邊乾燥後，縱向再一遍，乾燥後刮內牆防水膩子兩遍打磨然後再刷一底兩面也可以。

　　如果是大面積泛黃，就要看你家的這面牆是不新砌的了，如果是新砌的牆都需要在通風的情況下等待水泥漿幹化，牆面水泥漿幹化10天左右才可以刮膩子刷漆，如果著急施工沒有到達這個時間，牆面刷漆後，就會出現泛黃現象。處理方法：把膩子層剷掉，然後進行酸蝕處理，用硫酸鋅，水溶液刷牆，反覆的刷，要讓硫酸鋅溶液滲透到牆裡面，至少要刷3遍以上。24小時之後，用清水對牆體進行清洗（刷牆），然後用紙檢測，要在PH值小於10左右就可以進行刮膩子等後續修復工作了，

第一個可能是衛生間防水沒有做好，從牆體滲水。另一個原因是房子在裝修時，施工用水違規作業，沒有做好防水措施，浸入樓下。