通常房屋的格局左右是南北通透，中間是朝陽的。按通風室內空氣流通看，南北通透格局的房子好！但南北通透的房屋面積相應是大些的。對於經濟上壓力大的群體來說，要是選擇小戶型的房子還是朝陽的好。充足的Sunny會讓室內乾爽有利於健康！

各有優劣。邊戶，一般都是南北通透的，空氣流通，比較宜居。邊戶如果是山牆戶，也就是最邊上一戶，會比其他戶衛生間或客廳多一個窗戶，雖然包溫隔熱效果不如中間戶，但是利大於弊。同一單元的中間戶，首先不是南北通透的戶型，通風效果不好，雖然說全朝陽，但一般會有一個臥室是天井採光。優點也是顯而易見的，就是便宜，中間戶的房價是低於邊戶的。

本人去年年中剛買的新房，有些個人觀點希望幫到你，現如今買新房不能單獨的選擇中戶或邊戶，應該綜合考慮，買房是大事，一定要各方面都達到自己喜歡，別買完房子一會看這有缺點一會看那有遺憾，本人買房第一看樓層，因為樓層決定採光好壞（本人買的11/16樓，因7、8、9層是空氣汙染層），第二要買正房（就是面朝正南）因為氣候風向環境磁場等因素會影響人體機能，第三個人覺得房子所在位子的前後方向有無遮擋會影響房子風水以至影響主人的運氣，比如房子的南窗正對前樓的樓邊樓角，是不吉利的，還有房子最好不要正對小區大門（距大門之間另有樓房分隔開的除外），另外在北方由於氣溫原因才有邊戶和中戶的區別，那是因為過去的房子採暖與保溫做的不夠好，中戶要比邊戶更暖和一些，但是現今的新樓房上述問題已不再是問題，所以邊戶和中戶在保溫方面已沒有多大的區別，最後最重要的是自己喜歡，只買自己喜歡的就好，以上只代表個人觀點，希望對你有用。

買房時總說要選對戶型，那麼邊戶和中間戶哪個更值得買？中間戶是不是真的這麼不值得買？別急，以下給大家好好分析。

一、邊戶

邊戶又分為東邊戶和西邊戶，兩種戶型如果不是奇葩設計師設計出來的，基本都能保障南北通透。而且因為建築空間充足，所以邊戶設計的戶型面積一般都要比中戶大。

除了南北通透之外，邊戶的整體觀景效果和視野也要好於中戶。

但是，東西邊戶都會有一側直接受到外界的影響，所以在日曬，隔熱，隔冷方面都會有影響。尤其是西邊戶，在夏季時的西曬會很嚴重，東邊戶在冬季的保溫費用支出上會略高一些。

其實，在房間的南側採光方面，無論是邊戶還是中戶，三者之間差別並不大。只不過，隨著太陽的移動，在中午時，三個戶型可以同時接受到充足的採光，其餘時刻都是各自有所偏頗而已。整體來看，區別不大。採光的主要差別在於北側的採光。

二、中戶

中戶有一個致命的缺點，就是很難實現南北通透，因為北側直接面對的是電梯所在的位置，噪音大之外，更因為沒有窗戶或者是正式的窗戶設定，很難實現空氣的對流，南北通透也就別提了，而且只能實現南面一側採光。

北側如果設計的有房間的話，基本是暗間。即使設計的有窗戶，也很難保證是否不會影響到個人的隱私，比如正對邊戶的陽臺或臥室。

受限於建築效果的影響，中戶的戶型一般為小戶型。

當然，在冬天有暖氣的地區，夾在邊戶中間的中戶會比邊戶更保暖。

鑑於此，整體來看，中戶的房價會比邊戶便宜一點，直接減輕了一筆資金。

三、中間戶型能不能買？

當然可以。不過，中間戶的確會面臨各種問題，但是都是可以改善的。

通風差可以安裝新風系統，廚房和衛生間安裝排氣扇，如果是暗衛或者暗廚，一定要做好排氣換氣裝置，確保室內空氣清新。

採光差儘量保留最大面積的採光入口，減少厚重窗簾和其他的阻擋。室內傢俱和牆面裝飾儘量用淺色，保持明亮的質感，減少昏暗的裝飾。

中間戶跟邊戶比，是有很多的缺點。但是也並不是全無優點的。要說中間戶能不能買，回答當然是能。具體問題具體分析，遇到好的戶型，中間戶也沒問題。

又騙老百姓進城買房子，城裡住著物業費、停車洗車費每月就得一千多元，住70年後產權收回，下輩人還不能繼承。在農村住房不花錢，院子裡可建車棚，自來水洗車，可種蔬菜果樹，空氣也好，何必頂著高消費的壓力住城裡，都不買房才是最好的調控，房產稅不出臺絕不買。