目前沒發現虧本的，大部分是居住的，近幾年來雖然漲了百分之五十。個別的發財了，開發成了第二個市中心的。

大部分享受的是房價的整體平穩增長，但是假如賣不一定賣到行情價，二手房成交還是要低於行情的，還有自己裝潢的錢應該白搭吧，如果要投資可以看成保本理財

我身邊這幾年就從來沒有人因為買房子買虧了。

從你問的這個問題來看，就知道你是擔心房地產會不會出現泡沫，房價會不會降，會不會在高位接盤，成為接盤俠。

從國外的經驗來看，雖然現在國內房價很高，但其實是遠遠沒有達到終點。

國內房價這種增速其實是符合全球範圍的一般規律的，並不是特例。

房價增長較快這種事不止中國有，南韓、馬來西亞、南非、俄羅斯都有，而且增速並不比中國慢，幅度也不必我們小。

只不過我們身處在國內，有切身感受，所才覺得國內房價太離譜，各自都有很大的壓力，心裡都在焦慮，懷疑其中是不是有泡沫，其實大可不必。

我們拿美國來對比，1990年的時候東京好一點的房子價格是每平米8w美金，當時的紐約好一點的房子大概是1W美金，所以當時東京的房價是紐約的8倍左右。

我們再看2017年，17年北京的房價是1w美金多一點，紐約是兩萬多一點，紐約的房價是北京的兩倍，換句話說，如果以紐約為參考，東京在1990年的房價是紐約的8倍，北京在2017年的房價是紐約的1/2，一裡一外，換算一下，北京現在的房價大致相當於東京在1990年時候的1/16，所以北京的房價雖然貴，但是跟1990年的日本相差還是很遠的，不在一個數量級上。

北京的房價都是如此，其他一二線城市的房價更是如此了。

所以國內房價其實還有很大的上漲潛力的。

中國現在的發展階段從收入水平、消費水平、房價水平、城市化程度等方面來看，僅僅相當於日本70到80年代的水準，或者南韓80年代的水準。

要知道中國現在的人均收入水準才美國的1/7，向前發展的潛力還非常大，隨著經濟的進一步增加，城市化程度的提升，房價還會有很大幅度的上升空間。

你現在回頭看十幾年前的房價，你會說過去的房價好便宜，但是過十幾年你再看，你肯定會說現在的房價真是便宜。

很多人期待國家調控房價，指望國家出手干預，讓房價降下來，其實這是沒搞懂一個問題，國家出手調控房價，調控的不是房價的水平，而是房價的增速。

你自己想一下，國家是不是一到房價增速過快的時候就出手，讓房價增長放緩，但是房價從來沒跌過，當然一些極個別的例子就不說了。

之所以這樣，是因為房價過快增速會增加社會財富差距加大，不利於社會的繁榮穩定，也不利於社會的持續安定。

小結：房價不管從哪個方面來說增長潛力很大，指望國家調控降低房價不現實，所以現在買房絕對不會虧。

注意：我這裡說的是一二線主要城市，三四線城市跟一二線城市相差還是很大的，就算一二線城市不同的地段房價以及房價增長潛力相差也是蠻大的，買房時這些因素都要考慮進去。

有啊 我同事啊 買了城中村村子裡面的房子 房子是大 也很便宜 但是哪裡現在要拆遷了 沒有村裡的戶口賠償的錢很少 賠的還不夠一個首付款，被拆遷後現在貸款一個月還4000多房子面積也比原來的小 順便說一下最近裝修 還被裝修公司騙了10多萬 。

身邊買房自住的日子都過得緊巴巴的，好的學校沒關係還是進不去，能進的大部分學校質量還不如老家的學校。雖然房價從五千被炒到兩萬，但房價高了，物價也高了不少，像我們這種基本沒外快的，壓力越來越大。加上父母馬上要退休了，那點退休金補貼家用也就差不多了，正打算把房子賣了回老家，畢竟本人從事的是中低端製造業，這些工廠迫於成本正在悄悄撤離城市，即使買得起房，沒生存空間也白搭。加上這幾年製造業不景氣，工廠大面積倒閉，身邊的很多人都在著手賣房。那些膽大貸款買了兩套的，上半年沒出手，現在掛出去基本沒什麼人詢價，問的也基本是中介，不過價都壓的很低。

280萬買的，在附近的人民醫院醫院一搬走，剩180萬，但他這280萬也是賺的。是80萬買了套偏僻的房子後，那個地方蓋了銀泰，因為房子格局問題320萬賣出去的。然後320萬買了格局好的280萬人民醫院旁