土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府稽核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

目前國家規定的是，一戶一宅，只有戶主才可以申請宅基地建房，目的是為了節約土地，避免造成不必要的土地流失浪費

一、擬建房戶戶主向農村集體經濟組織提出書面申請（現家庭人口、住房情況、建房理由、建房位置、申請建房面積等）。

三、國土資源所受理，現場選址勘查，調查核實人員、戶口、原住房等相關情況；佔用耕地建房的，國土資源所申請縣局規劃耕保科和建設用地科現場踏勘。

四、國土資源所填寫《農村村民建房用地申請表》，並收集相關資料包括1、個人申請建房報告(①申請人必須是戶主。②村、組簽字蓋章)；2、申請人本人的身份證、戶口本影印件；3、申請人家庭成員（配偶、子女等）戶口本影印件，影印件須當地派出所核對簽字蓋章。（①申請人戶口本第一頁的影印件也需提供。②家庭成員中為非農業人口的需提供非農成員本人的戶口本影印件）；4、有關直系親屬（父母及兄弟姐妹）戶口本影印件及建房證影印件(直系親屬為非農業人口也需提供其本人的戶口本影印件)；5、結婚證、獨生子女證、離婚證及法院判決書或離婚協議書影印件；6、申請人為半邊戶的需提供配偶無房證明（①配偶為非農業戶口由所在單位或房產部門出具。②配偶為農業戶口由當地國土部門出具）；7、分戶新建的需提供原老屋的處理協議，並提供原老屋的建房許可證影印件；8、本戶辦證涉及的其他資料（如相關檔案等）。

五、街道辦事處組織部門聯合會審，實行以分管國土的街道負責人定期召集轄區內的派出所、國土資源所、城市管理中心、林業站、水管站、計生辦等部門對本轄區內的農村村民建房申報資料及情況等進行實地檢視、聯合審批。

六、原基改建和佔非耕地建房的，稽核結果張榜公佈，公示無異議，由國土所代收相關稅費，核發在《農村村民建房建設用地許可證》。

目前國家規定的是，一戶一宅，只有戶主才可以申請宅基地建房，目的是為了節約土地，避免造成不必要的土地流失浪費

宅基地的重要性相信農民都是知道的，因為有了宅基地後就可以在上面蓋房，想蓋個三層小洋房還是別墅都隨便蓋，只要有錢就可以的。所以說人人都想得到宅基地的，那麼非戶主的家庭成員可以申請宅基地建房嗎？

正常來講，一般都是戶主才可以申請宅基地建房的，因為現在宅基地都是一戶一宅的原則，一個家庭只能夠擁有一塊宅基地，而宅基地也自然就是確權在戶主的名下了。

非戶主的家庭成員一般是不能夠申請宅基地建房的，因為他們已經享有了父母的宅基地，已經是有房可住的，還申請宅基地來做什麼呢。

要知道宅基地是一項福利，是用來解決農民住房問題的，一個家庭有一塊宅基地就可以解決一家人的住房問題了。如果非戶口主的家庭成員也可以申請宅基地，那不就是每個農民都擁有宅基地了，那就是對於土地的浪費了。

可能會有人一戶一宅是沒錯，但是有些家庭人口就比較多，那樣不夠住怎麼辦？其實這個問題早就有規定了，一般隨著家庭人口數的增多，一戶家庭宅基地的面積上限也有所上升的，畢竟就八口家庭最高可以申請125平方米的宅基地，那樣也是夠一戶農村家庭居住的了。

既然都可以解決住房的問題了，自然就是沒有必要讓家庭成員申請宅基地建房了，同時也沒有資格申請的。

當然如果是非獨生子女，等兒女成家立業可以獨立分戶後，自己成為了戶主，那就有了申請宅基地的資格了。所以說非戶主是不能夠申請宅基地的，這點大家是要明確的。

武漢，必須要有房子才能申請分戶，想分戶就要證明你另外有房子才行。宅基地沒人給你批，都是老宅基地或老房子拆掉重建。