找房子確實是一個很讓人焦慮的事情，我曾經也感同身受。結合我自己找房子的經驗，我覺得可以這樣做：

一個城市一般都會劃分有很多轄區，每個轄區的價格都不一樣。我們買房前根據自己的需求，鎖定一個或者二個轄區備選。我買房的時候，就想著離單位近一些，所以就選了單位所在的區域，其他的沒有考慮。

選定區域後，綜合瞭解一下這個區域的教育，醫療，交通等配套情況。附近都有哪些樓盤，均價大概是多少。然後根據自己的需要選擇一個或者幾個備選樓盤。我當時考慮到孩子上學，所以買了這個區最好小學的學區房，價格小貴，心疼。還有一個遺憾就是離綜合醫院太遠，每次帶娃去看病很折騰。

鎖定樓盤以後，我們就去看適合自己的戶型，樓層和價格。我當時考慮老人要過來帶孩子，老人喜歡晒太陽，所以就看了3室的高層，其他就沒看。

如果購買二手房，成交前還需要做好產權調查，避免引起不必要的產權糾紛。還要看下物業管理，鄰居素質，順便打聽一下前房東的賣房目的等多多少少會影響以後居住的其他因素

如果買的是開發商的一手樓盤，需要看下開發商的背景，開發的專案有沒有土地證，工程規劃許可證，施工許可證，預售許可證等，避免買到爛尾樓。

買房自住，確實需要考慮很多因素，但是世界上沒有十全十美的房子，所以我覺得能夠滿足90%以上基本需求，並讓一家人開心生活的房子就是好房子。以上是我的回答，希望有參考價值。最後祝願樓主早日買到心儀的房子。

（1）先根據自己工作及家庭的位置選擇城市，然後在這個城市從網上檢視自己心儀小區的大位置。

（2）通過房產交易平臺如鏈家地產、房天下、安居客等查詢自己喜歡小區的樓盤資訊，樓及樓層的位置，戶型等詳情。

（3）通過政府房產網站查詢心儀小區開發商的資質、實力、誠信等情況，沒有實力，不守信用屢次三番被顧客投訴被管理部門處理的開發商要慎重考慮其開發的專案，謹防違約及爛尾樓出現。

（4）現場實地考察也非常重要。不能單看紙上寫的牆上貼的，去施工現場實地考察，看原材料質量、看施工現場管理及進度，看和寫的是否一致。

（5）最後看一下購房合同、按揭貸款的具體條件等細節。交房時間？違約交房責任，車位車庫產權等等，最後看物業公司咋樣等等。

同感!如果很富裕買房子並不困難。每一座城市，一日不見如隔三秋，到處都是高樓林立，密密麻麻，完工的在建的處處時時地地可見，不僅令人感嘆發展之快世所罕見。可是你要真正買到適合自己的房子，不太富裕的不敢貸款的貸不了款的，估計跑斷雙腿無處可尋。

任何一套房子都沒有十全十美，有80分以上就可以拿下了，價格與配套是匹配的！買房要懂得包容與取捨，只有買到手了才是自己的房子。

房子沒有十全十美的，主要是看自己的需求點什麼地方，稅費這個是沒辦法避免的，二手房都是一房一價的，可以多看些業主急賣的，和已經買好房子的這類房子相對的話價格會好談很多，價格掛牌也都是比較合理的。

買房路上一些小的建議：

1：網路，安居客，58，貝殼找房等等

2：聯絡中介，不管二手新房都可以

3：直接去售樓處

4：問一下之前買過房的朋友，他們肯定有經驗，但是自己一定要有主見

考慮有學區的，環境好的新房子靠譜。

你發現沒，老產品的戶型，物業，逐步淘汰，新產品代代更新，跟上時代的步伐。

買房子確實，是一件費心又費力的事！把我自己的看房經驗，分享給大家，主要有4條看房經驗！

01、在手機上面，多下載幾個主流的看房軟體！

02、打電話給中介人員，落實好，要看的房源，還在不在！在的話，再去實地看房！

03、找幾家品牌中介公司，他們的房源基本上真實有效！

04、重點：找一個負責任，有能力，做事穩重，可靠的專業，中介從業人員，可以給你省很多事，能讓你買到，價錢優惠，價效比高的房子！

選房子的建議僅供參考

1.根據自己經濟實力選擇，不要超出自己的經濟能承受的範圍。

2.自己工作區域周圍三公里到五公里區域選擇

3.沒有十全十美的樓盤，首先要考慮自己買房主要因素能顧及的樓盤

專業的事交給專業的人去辦。

找房，看房，買房。我們不能盲目的聯絡一套可以看咱們就去看。

首先要有自己的一個預算，計劃，區域的劃分。對小區，戶型等的要求。等等一些情況有一個大概方向。

找做房產的去給您按要求推薦，然後你再去篩選；另外自己在線上（網路）上自己查詢，瞭解。

另外一個建議遇到合適的要果斷點。