話說你這當初是啥時候，如果是幾年前，房價都漲了好多你怕啥，如果是現在，你也說了是口頭協議，那你不承認他付過款他不怕?

莫非你讓人住進去了?

這是做人的底線問題，我姐的房子也轉給我了，啥都沒簽，我一天腦袋想的就是怎麼賺錢把錢趕緊還了，車子沒買，衣服最多就幾百的，13年轉的17年終於還清了，去年買了第二套差首付也是她那借的，她還是從信用卡取的錢，現在也還清了，當初轉的那套房子基本沒賺我們錢，這麼幾年利息也沒要，就叫有就還沒有就晚點，我現在打算給他們10萬，有些東西是做人最基本的吧，對我好的我會記得，對我不好的就當路人。不是每個人都能用真心對待的

難道沒有做網籤嗎？如果做了網籤就是寫了合同，可以用網籤合同來打官司。如果沒有，起碼聊天記錄什麼的都會有吧？如果都沒有，恭喜你，成功成為一個法盲，政府也幫不了你！

其實，房屋交易沒有《房屋買賣協議》的見過，是親戚之間房屋產權過戶的，兩個人也很友好的辦理完成過戶並交接完手續。

通常情況下，房屋買賣交易應該留存的資料：

《房屋買賣協議》，買賣雙方均留存原件一份；雙方身份資訊資料，審驗原件留存影印件，主要有身份證、結婚證（未婚無）、戶口本；房屋證件，審原件留影印件，主要有：不動產權證、全款發票（按揭也有）、契稅證明、大修基金收據，必要時可以看物業票據查居住人，便於收房交接；定金收條或者房款收條：買方付款留轉賬記錄，買方拿收條原件，賣方可留影印件；如有先過戶的，留存有交房尾款，可轉賬至第三方或者買方打欠條，出具付款說明（已付款項和剩餘款項），說明尾款轉賬的約定條件；對於題主這種，如以上的內容有一條，就可以證明房屋交易的存在。

如果都沒有的情況下，可透過實名聯絡方式（手機、微信、支付寶、郵箱等）以文字形式向對方傳送資訊，以獲得買方對尾款未付的確認。不要怕對方不回覆，或者不確認，一定要發信息。有一句話是：“要不要是你的事，還不還是他的事”，但是一定要有“要錢”的行為。萬一買方回覆了資訊就可以明確兩點：1.房屋交易關係確實存在；2.尾款需要追認（對方和你辯解）。

準備房屋交易其他證明材料，去申請查閱房屋轉移登記的記錄，由此可以確認你的買方之前的房主是你。還有之前的收付款記錄，證明交易存在。

因為沒有協議，應該雙方比較熟悉，也可以做出做出要起訴的姿態，看對方是否付款或者對尾款確認存在。

如果對方還是無動於衷，找律師諮詢，蒐集資料，申請訴訟，並申請凍結涉案房屋。因為還有庭前調解，看對方的態度，如協商確定付款就可以撤訴，但需要對方付清尾款。如確實是對方欠尾款不結，最終哪怕敗訴也繼續上訴，直到對方確認並付款。

誠信交易，安全至上。先小人後君子，別因小失大。不怕麻煩，就怕麻煩自動上門。為自己好，也為別人好，房屋買賣交易一定要籤關鍵的買賣協議或者定金協議。

是可以要回來的，但是要看你怎麼操作了。先帶你從法律的角度分析一下問題，雙方達成了買賣房屋的協議才會進行房屋所有權的變更登記(俗稱過戶)，那麼在做變更登記的時候，是需要繳納契稅等稅款的，而作為二手房交易來說，都會有一個評估的過程，依據評估價進行稅費繳納的，所以你大可以去房管所查詢交易記錄，然後將之作為你們之間交易房屋的實質性要件來證明合同的存在，然後再一步步的主張繼續給付款項。

同樣從生活的角度來看，買賣房屋不過戶只是讓你住進去，這不算進行了交易，只有登記過戶了，你才能證明這房子你賣了，不然它肯定還是你的。那麼如此說來就你們肯定辦理了變更房屋登記的手續，同樣你可以去房管局主張房租登記錯誤，申請撤銷變更登記，將房子還給你，當然，這只是理論上存在這樣的可能性，一般你只是這樣過去說，是沒有人會理你的，畢竟憑一張嘴把房子要回去，還是挺天方夜譚的。

那麼在這裡，結合本人的實務經驗，題主可以去法院申請房屋變更無效，主張自己是受欺詐、脅迫、趁人之危訂立的合同，現在需要申請該房屋變更無效，透過你的主張，然後將提交合同的舉證責任交給被告一方，一般法官也會組織調教，這樣的話就可以透過訴訟要回錢款或者最直接的把房子要回來。具體訴訟程式及情況可以私信交流。