自從貸款買房以後生活過得怎麼樣？朋友說度日如年

小張裝修日誌 2018-12-10 15:32

現在很多朋友買房子，都是貸款，成為了新一代的房奴。看一下那些買房貸款人，現在的生活，他們生活過的好嗎？過得怎麼樣？下面我們來看一下他們是怎麼說的

朋友的朋友、一對中年夫妻、名下好幾套房、坐擁身下四套房、然後就夏天不捨得開空調、冬天不捨得開暖氣、從不下館子、雖然是有房、可是我覺得這樣過也好難受啊

小城市，第一套為孩子上學買的沒貸款，第二套想和父母分開住又方面照顧，趕上了沒漲價之前在父母家旁邊買個二手的小別墅，140萬55萬公積金貸款，貸款無壓力首付借了20萬快還完了現在感覺是我人生中日子最幸福的時刻，父母身體健康，老公恩愛，孩子還小又懂事，關鍵我還沒老…必須珍惜

無錫，15年買的，公積金還款後每月再出150，兩年車貸到今年10月結束。現在房子漲了六十多萬。買房後自己感悟，有錢就投房，投固定資產，幾年艱辛後東西就是你的，這本身就是奮鬥的經歷。畏頭畏尾的幾年後你還是啥也沒有！之前第一批房奴現在不都樂的哈哈笑嗎？

買房子，要看一下自己的經濟實力，是否可以承受？如果一切都在你的承受範圍之內，買所房子。沒有必要的。不管是年輕人，結婚，還是，上班族，定居，房子是必不可少的。

按揭買房是當下年輕人的購房首選，因為本身資金不足，而且到了成家立業必須有一套房子的時候，買不起全款的，就必然是按揭貸款買了！（不缺錢的、富二代的除外），那我們來說一下按揭貸款對後來的生活影響！本身商業貸款的時候，銀行是按照你月工資的1/2以裡來定的月供額度，根據你買房子的大小和評估的價值來定的貸款總金額，根據你買房子的新舊年限和你的年齡來定的貸款時間，從這三點上面就很好的規避了一些風險，要讓你在現有收入的情況下，買完房子後可以還得起月供，同時還有錢去用於平常的日常開銷！買房子有兩種目的，第一是自住，第二是投資，如果你是第一種情況，那你就不必去考慮太多，因為買房子本身也是提升自己的生活品質，可支配的錢可能比以前要少一些，但是有一個家也是很多人的奮鬥目標，只要好好規劃自己的生活，吃穿還是沒有問題的，如果你是第二種情況，那你就要承擔一定的投資風險，首先你要承擔房價降的風險，沒有什麼商品是隻漲不跌的，如果跌了，你要能承受，那你就可以選擇去投資，如果承受不了，或者手上沒有多餘的資金，就不要去投資房產，投資就有風險！如果是房價漲了，那你的既得利益就增長了，這個時候你可以繼續持持有這個房產，或者賣掉變現，這取決於你現在手頭的資金以及還月供緊不緊張！所以買房子這件事情，在你充分考慮到現有自身的狀況下，再去做決定的話，就不會自己那麼過的緊張了！謝謝！

其實你主要考慮的是還款壓力吧？完全沒必要擔心。

1.工資收入在上漲，隨著工作經驗豐富，資歷越來越牛，收入每年會有十幾個點的穩步上漲。

2.通貨膨脹仍然在持續，人民幣貶值，相當於你欠銀行的錢在縮水。

3.房價上漲，長期來看土地 人口 政策因素都會促進房價進一步上漲，資產升值。

綜上，按揭貸款買房，國家只允許每個公民（單身）兩次，相當於國家給你發的福利，你不用豈不是可惜了。

我覺得以現在中國的貨幣政策，按揭買房在近期或許對生活具有較大的壓力和影響，但是在幾年以後或者十幾年以後，銀行的利率掙的錢可能會比你工資增長的錢數少，也就是說，按照相應的利率貸款（或商貸或公積金貸）讓銀行掙到的錢的數字可能在很短的年限內貨幣的貶值相應的讓你工資的增長的數字額大於前面的貸款增值額，而且，房價的增長趨勢也是影響的因素之一，舉個簡單的例子吧，在2000年左右買的房子，每平方是現在的幾分之一更有甚者為十幾分之一，百分之一，那個時候的錢也是“值錢”，短短的幾萬就可以買到一套豪華型的房子，而且假如給來個首付幾千款的樣子，每月還款幾百元，要還30年，你覺得這個對“後期”生活有影響嗎？

個人感悟:現在的中國是蓬勃發展的中國，現在的中國已經接軌國際，對應的，現在的中國房市也會熱鬧，房價增，工資增，但是認真講的的話按揭的話後期的影響幾乎為零。個人觀點，不喜勿噴