如果能多借點錢付首付也是好的，畢竟商貸和公積金貸款的利率也不低，多付點首付，就少付點利息，但是一旦你的親戚朋友需要用到錢的時候，需要你歸還借款時，這個時候就會比較麻煩，但是商貸和公積金貸款就沒有這種情況，所以各有利弊，你可以根據自己的情況去調節首付比例哦

現在這個社會 除了投資買房以外， 剛需買房的群體多為80後居多 90後也佔一部分 我認為大多數都會選擇按揭也就是首付去買房 一方面是確實壓力大 沒有那麼多的存款能一次性付清 另一方面就算有錢也會考慮按揭 錢拿在手上做生意或投資創業等 而不會被套著。 所以在買房群體當中有多少人這個比例應該在80%

買房是很多中國老百姓一生必須經歷的事情，雖然買房不是必要的，但是在外部各種因素影響之下，很多人最終都不得不買，比如有些丈母孃在嫁女兒的時候就要求女婿必須在城市裡買房，否則不嫁女兒。

但是目前很多城市的房價都比較高，比如在北京、上海、深圳等城市均價是很高的，目前深圳均價已經超過5萬塊錢，這意味著購買一套80平米左右的兩居房需要400萬左右，首付也達到120萬以上，對於這個首付，普通的工薪族根本就付不起，所以很多人在買房的時候都是跟親戚朋友借的錢。

對於借錢買房，不同的人想法是不一樣的，有的人認為不值得，有的人認為值得。在我看來，借錢知否值得關鍵要看房價的走勢。

如果所在城市房價持續上漲，那借錢買房是個明智的選擇

可能很多人覺得借錢買房不靠譜，這是典型的打臉充胖子的行為，借錢做首付買房其實是一件比較明智的選擇

我就是屬於借錢買房的，首付60萬，自己20萬，父母10萬，總共30萬，然後借了30萬，主要是找兩個親戚借的，貸款100萬左右，其實本來不想買的，親戚一直催我看房，看上合適的就下手了。說真的，很怕，才剛參加工作四五年，害怕成為房奴，欠一兩百萬。而且政策現在一直再變，怕買了就跌了。不過對剛需來說，那又能怎麼樣呢。現在每個月還月供5500，公積金有2000，房子先租出去，預計1500，剩下兩千自己供。現在工資一個月到手五千，還能剩下三千，自己平時沒什麼花銷，能剩個2千吧，年終加2萬，一年能存個四五萬，固定3萬還親戚，留點備用，加上家裡幫忙，爭取5年內把錢都換給親戚，雖然他們說了不著急，五年，十年都無所謂。但自己也要有計劃的。感謝老爸老媽及家人的幫助。

年輕人用父母錢買房的情況，大部分屬於父母贊助的房款，不需要還，所以這類情況不屬於借錢付首付。

以目前全國房價水平來看，通常情況下首付金額都不是個小數額，如果首付都需要借錢，這將是很嚇人的問題，難以想象的壓力山大。尤其一、二線城市，估計沒有太多人敢於挑戰。

買房首付款都是借的，這種情況應該還是有，但是應該不會太多，佔比最多15%～20%左右。在房價不是太高的地方，如三、四線城市等。

房子固然重要。可是如果連首付款都湊不齊，還是小心為好。俗話說“量入為出”，所以想要買房的人，建議先估算自己未來的收入與支出的匹配度，再根據自己能夠承受的金額，以此選擇買房時機、買房的區域和戶型面積等。

關於買房這點錢，我淺談下個人從業以來的案例：

如果您是剛需客戶買房，哪怕是六個錢包也是可以派上用場， 更何況是貸款付首付呢， 必定是要先上車。當然，也要顧及還款壓力。

如果有房，考慮置換或者投資， 可以再適當的事做適當的貸款。

不少人借錢先交首付，因為現在房子的首付都得付百分之三十，假如是一百萬的房子的話，按30%，對於年輕人不是小數，其餘的貸款利息更別說了，銀行利息一年幾遍，所以說會很高，還有就是，自己看中的房子戶型，一定要狠，下手快，不然跟你擦身而過，還有就是自己買房子，不要聽取別人得意見，這不好那不好的，是你自己住，不是他們，自己覺得舒服就好，這是我以多年得房產銷售經驗總結出來的，

不建議負過多的債務，因為會影響你的心態，進而影響你的身體，影響你做事的猶豫與否。

租金收入比，在你所在的城市，可以衡量一下。

把錢，花在更有體驗的事情上，增加你閱歷的事情上。