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1 # 小智同學19899
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2 # 愛上會唱歌的沙灘
華人買房就像買股票，買漲不買跌，很多人有購房需求，但是都持幣觀望，都希望房價跌到最低谷買進來，深怕自己買虧了，買在最高點。
今年國家不斷在調控房產，基本各大城市房產稍有回落，這樣更讓很多購房者持有觀望態度。
一般來說，每年的年底是最好的購房機會，因為房產上市公司業績報表每年截止到12月31日，為了衝業績，往往優惠幅度比較大，買進比較划算。
國家調控房產為了杜絕炒房客，別把房價弄的虛高，漲得太快，但也不想房產崩盤，控制房產穩固健康成長，買房子也算是最保值的一種長期投資吧
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3 # 漫遊者cc
看是剛需自住還是投資了，其實年底開發商需要回款和做業績指標，所推出的價格和房源選擇性會很多更實惠，剛需下手還是不錯的，投資那要根據自己資金來看了，有空閒資金專案回報性也不錯的話還是可以購買的！僅供參考
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4 # 力正行
房價暴漲後下跌，每次下跌必然套住一批人。在中央政府多次重申房住不炒情況下，在長效機制未出臺前，至少到2020年，樓市或持續盤跌。當然，只要你願做接盤俠，儘管上。
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5 # 嵩山耀武608
謝邀:本人認為要從以下幾泡麵分析:一是到年底是外出打工掙錢回家的日子，一年的幸苦加上以前的積蓄可能夠在老家城裡購買一套住，讓農村的老人和孩子到城裡生活，這是件好事情，家住農村還有土地和雞鴨豬等也難以割捨，只有部分可以在城裡購房，再加上目前房市不好，難以決策的人多;二是改善性住房者都在城市繁華區域，如果改變生活方式到郊區購房也難以割捨，環境改善了、面積增大了、交通反而不方便了等，很難決定是否在此間購房;三是棚戶區改造目前也將停止優惠政策，貨幣不能直補，每家的住房都有三四套，還購什麼房子;四是隨著城市化的程序加大，進城市的還有大學生畢業後就業的，可以選擇先租房再考慮購買房了，各大城市對人才的需求增大，優先落戶政策加大，對暫時沒錢買房的可以優先租房。所以從上面幾點綜合起來，不會象前幾年房地產市場好的時候，那樣失去理智的風狂購房，這種現象將一去不復返了，雖然開發商開出很多優惠和打折等手段難以有效。
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6 # 葉寶葉淼淼
買不買房不是聽從他人意見，但也不能不聽，主要是看自己對房子的需求，是哪方面需求的，比如說你買房子作為投資保值型，婚房需求。
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7 # 手機使用者6641689358
心如止水，波瀾不驚。一個坑裡的王八讓他們自己咬吧！央媽抱著不哭的孩子，最後把一堆爛尾樓向國家一甩——我也是改革的受害者——只當交學費了……
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8 # 請叫我徐小花
如果是剛需，有錢建議買，年底開發商回爐資金，可能會有各種優惠，你沒有必要拿自己的命運去和國家賭，首套房自住還是穩妥點，投資就另當別論了。
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9 # 老臘肉聊房產
對於剛需和改善型需求的人群來說，買房沒有具體的時間限制，畢竟買房的目的是用於自住。當然了，在年底買會比平常買更加划算些。因為每到年終收官之時，開發商為了拼業績，總會推出一些打折促銷活動，而且折扣往往還很大，選擇這時買房可以比平常少花一部分錢。
買房子是件大事，關乎未來幾十年居住是否舒心，生活是否安逸的問題，一定要擦亮眼睛，不要被開發商的降價促銷所吸引而迷失了自己的判斷力。有句話說的好，買的永遠沒有賣的精。此時開發商所推出的房源，極有可能是往日裡不容易銷售的房子，比如在樓層、採光、室內結構等方面存在一些瑕疵。在挑選房子的時候，一定要選擇現房而且要多次實地看房，反覆比較房子存在的優缺點，不要被售樓人員所忽悠；期房儘量不要考慮，很多時候售樓人員只會吹噓房子的優點，迴避房子存在的缺陷，有些承諾後期可能根本無法兌現，一旦出手草率以後維權比較麻煩。
另外就是以投機性炒房為目的就不要考慮了。今後國家對房地產市場的監管只會更加嚴格而不會放鬆，打擊投機性炒房一直是保持市場穩定的重要舉措之一；目前各地的房價大多處於高位，特別是最近兩年來出現翻倍增長的三四線城市，現有房價已經觸頂，未來不會再有升值空間，而且空置房越來越多，市場出現有價無市現象，今後想出手套現會很難。此時選擇投資性購房極不明智，一旦被高位套牢可就真的成了接盤俠了。
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10 # 短腿兒叔叔
從你的實際情況出發，如果是剛需，那沒有辦法，只有買了，如果是投資或保質，那建議你在看看，現在房價是痛點，升和降只能是小幅度的，因為大升大降，可能國家也受不了，矛盾太大了
回覆列表
一般年底是抄底的好時機，以北京二手房為例，如果不出調控政策，市場機制下，春節前往往是全年的成交價最低點。有些著急用錢的業主讓價5-10%的也不少見。省個幾十萬比較常見。