呃,精裝的優劣、水份就不說了。道德猜測的事情勢必有個人主觀和侷限,不好。

說點個人觀點。

·140平米以上買毛還房。

140平米以下分開看。

原因:

一般來說140以上算大戶型了,如果180以上堅決毛坯, 200以上、獨棟別墅啥的精裝的您看都不要看。

為啥?

140一般打算長期住的,或者第二套房了,有相當多的東西要考慮,小孩、儲物、風格、維修、偶爾父母住或長期住。我見過太多太多這個體量的房子精裝的住得不爽後悔死的,精裝房即使能透過軟裝來調整,使之個性化、個體化。但是基本結構和設施、硬裝已經定型,而家裝說白了是量體裁衣,個人的情況並不一樣、家庭的情況也不一樣。舉個最簡單的栗子:室內門、門套、木地板、瓷磚這是硬裝不可變更的,門、門套、地板和你購買的傢俱配色有很大的協調關係,瓷磚同樣是。

180的,你都上180了就別省那幾個精裝的小錢了,都這麼大面積了好好整唄。

200以上、獨棟別墅或聯排啥的,那就更有消費能力了,這個體量不上個100萬裝修怎麼對得起房子呢?200以上的地產商還靠這個賺利潤的決不是好鳥,真的,你看都不用看, 10有8、9是裝得看起來豪華的不得了,忽悠暴發戶的。某某園在我們這的精裝別墅區到最後鬧到整個一期、二期全部給業主按平方退錢,太爛了,沒辦法了,他們自己返工維修都忙不過來了。後來都允許業主連外立面都自己處理。

100左右及以下,很大可能是第一套房、過渡房,或者出租。

那為什麼還要分開看呢?看你自己,第一套房啊,第一次啊,最重要了。人生最難得的就是第一次的經驗啊。

如果你有追求請買毛坯房自己裝修,這個不需要解釋吧。

如果你這是第一套房,準備將來買第二套房要自己裝修的,請這套也買毛坯房自己裝修。裝修這件事跟戀愛一樣的,看再多攻略、道聽途說再多經驗、意淫手擼再多次都是放空炮,實戰才是王道,教訓要吸取、經驗要經歷、被坑、被宰要享受,做過才會真的愛上,愛上才會痴迷,痴迷下次你才會更加投入和用心。否則的話,你願意費了好大的勁攢了第二套房,然後新手的自己把本應該是全新的家整得烏七八糟嗎?

如果你實在沒有時間、沒有精力作為過渡房當然也可以選擇精裝,畢竟時間也是金錢、精力也是有限的,看你自己權衡

出租的話,別二話,堅決精裝,出租不就圖個乾淨、簡單,坐地收錢嘛。有那些磨洋工裝修的精力和時間不如早點現房出租,另外省出的時間用來出租,可能足夠精裝和自己裝得價格差了。

裝修很費神,很費精力,在這個問題下不是主要問題,這裡不展開,關鍵還是看你自己認為值不

值。

首先區分一手與二手的情況！

一手房很多開發商現在都傾向於精裝交房。其實主要原因是備案價是受到調控的，新房出售的單價並不是開發商一個人說了算數！但是國家對於裝修沒有明確要求相關事宜，所以多數開發商會強制讓客戶消費精裝交房，結果不言而喻，深圳龍華區有一個樓盤開盤均價:12萬/平。這種價格怎麼可能備案下來。但是做的是全屋奢華裝修，智慧家居。這一塊就是無底洞啊，裝修這東西能花多少錢，是有一個很大幅度的！貓膩就多了！當然好的開發商也可能在產品上會有一定的質量把關！

二手房目前市場上有裝修好的和毛坯房。就二手房交易對於裝修這一塊其實多方都能很直觀的看在眼裡，對於業主自住的房子，裝修應該不會差到哪裡，不管是裝修了多少年，該顯現的問題都會出來，而且二手房交易多數有中介方參與，對於雙方的權益保障都有好處，二手房的裝修展現的方式太多，只能說在數以萬計的房子中能不能找到你喜歡的那一套！

綜合來講，一手新盤要買精裝修的最好對開發商有足夠的瞭解，否則就毛坯最好！二手房的交易對於裝修就簡單多了，可以按照你的需求匹配市面上的房源，有中介方參與時，對於房子的既得利益出現問題時會有很安全的保障！

看個人吧！有時間的話，可以考慮毛坯，裝修雖麻煩，但是自己安心，相對也會比較省錢，精裝省心，但是沒有特色，同一個小區同一戶型都是一樣的，另外的，沒辦法裝修成自己喜歡的且有毛病也看不出來

呃,精裝的優劣、水份就不說了。道德猜測的事情勢必有個人主觀和侷限,不好。

說點個人觀點。

·140平米以上買毛還房。

140平米以下分開看。

原因:

一般來說140以上算大戶型了,如果180以上堅決毛坯, 200以上、獨棟別墅啥的精裝的您看都不要看。

為啥?

140一般打算長期住的,或者第二套房了,有相當多的東西要考慮,小孩、儲物、風格、維修、偶爾父母住或長期住。我見過太多太多這個體量的房子精裝的住得不爽後悔死的,精裝房即使能透過軟裝來調整,使之個性化、個體化。但是基本結構和設施、硬裝已經定型,而家裝說白了是量體裁衣,個人的情況並不一樣、家庭的情況也不一樣。舉個最簡單的栗子:室內門、門套、木地板、瓷磚這是硬裝不可變更的,門、門套、地板和你購買的傢俱配色有很大的協調關係,瓷磚同樣是。

180的,你都上180了就別省那幾個精裝的小錢了,都這麼大面積了好好整唄。

200以上、獨棟別墅或聯排啥的,那就更有消費能力了,這個體量不上個100萬裝修怎麼對得起房子呢?200以上的地產商還靠這個賺利潤的決不是好鳥,真的,你看都不用看, 10有8、9是裝得看起來豪華的不得了,忽悠暴發戶的。某某園在我們這的精裝別墅區到最後鬧到整個一期、二期全部給業主按平方退錢,太爛了,沒辦法了,他們自己返工維修都忙不過來了。後來都允許業主連外立面都自己處理。

100左右及以下,很大可能是第一套房、過渡房,或者出租。

那為什麼還要分開看呢?看你自己,第一套房啊,第一次啊,最重要了。人生最難得的就是第一次的經驗啊。

如果你有追求請買毛坯房自己裝修,這個不需要解釋吧。

如果你這是第一套房,準備將來買第二套房要自己裝修的,請這套也買毛坯房自己裝修。裝修這件事跟戀愛一樣的,看再多攻略、道聽途說再多經驗、意淫手擼再多次都是放空炮,實戰才是王道,教訓要吸取、經驗要經歷、被坑、被宰要享受,做過才會真的愛上,愛上才會痴迷,痴迷下次你才會更加投入和用心。否則的話,你願意費了好大的勁攢了第二套房,然後新手的自己把本應該是全新的家整得烏七八糟嗎?

如果你實在沒有時間、沒有精力作為過渡房當然也可以選擇精裝,畢竟時間也是金錢、精力也是有限的,看你自己權衡

出租的話,別二話,堅決精裝,出租不就圖個乾淨、簡單,坐地收錢嘛。有那些磨洋工裝修的精力和時間不如早點現房出租,另外省出的時間用來出租,可能足夠精裝和自己裝得價格差了。

裝修很費神,很費精力,在這個問題下不是主要問題,這裡不展開,關鍵還是看你自己認為值不

值。

首先區分一手與二手的情況！

一手房很多開發商現在都傾向於精裝交房。其實主要原因是備案價是受到調控的，新房出售的單價並不是開發商一個人說了算數！但是國家對於裝修沒有明確要求相關事宜，所以多數開發商會強制讓客戶消費精裝交房，結果不言而喻，深圳龍華區有一個樓盤開盤均價:12萬/平。這種價格怎麼可能備案下來。但是做的是全屋奢華裝修，智慧家居。這一塊就是無底洞啊，裝修這東西能花多少錢，是有一個很大幅度的！貓膩就多了！當然好的開發商也可能在產品上會有一定的質量把關！

二手房目前市場上有裝修好的和毛坯房。就二手房交易對於裝修這一塊其實多方都能很直觀的看在眼裡，對於業主自住的房子，裝修應該不會差到哪裡，不管是裝修了多少年，該顯現的問題都會出來，而且二手房交易多數有中介方參與，對於雙方的權益保障都有好處，二手房的裝修展現的方式太多，只能說在數以萬計的房子中能不能找到你喜歡的那一套！

綜合來講，一手新盤要買精裝修的最好對開發商有足夠的瞭解，否則就毛坯最好！二手房的交易對於裝修就簡單多了，可以按照你的需求匹配市面上的房源，有中介方參與時，對於房子的既得利益出現問題時會有很安全的保障！

看個人吧！有時間的話，可以考慮毛坯，裝修雖麻煩，但是自己安心，相對也會比較省錢，精裝省心，但是沒有特色，同一個小區同一戶型都是一樣的，另外的，沒辦法裝修成自己喜歡的且有毛病也看不出來