棚改，就是棚戶改造，是政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件實施的工程，是對城市建成區範圍內，平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建築面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利、治安和消防隱患大、環境衛生髒、亂、差的區域及“城中村”進行集中改造的專案。可見棚改並不是針對單一房屋質量進行評估，而是對特定區域內所有房屋進行集中統一改造，故而棚改的房子並不全都是老舊危房。

棚改就是對城市裡面的城中村，一些用磚頭或水管做柱子和橫樑等，屋面蓋的是鐵皮或水泥瓦的房子。現在中國的經濟有了較大的發展，為了百姓的生命財產的安全，提高公民的生活質量以及不影響城市的形象，對那種房子的改建。

隨著近年來棚戶區改造力度加大，尤其是經濟形勢的變化，居民的需求多種多樣，有的要求“拿錢走人”，有的要實物房源；有的要原址重建，有的要異地安置；有的要商品房，有的要二手房。原棚戶區改造安置方式已不能滿足形勢的變化，2015年起中央決定在棚戶區改造方式中實行轉型，大力推進棚改貨幣化安置政策，加大貨幣化安置力度成為各地轉變安置模式的重點要求。推進棚改貨幣化安置不僅能使居民多元化的需求得到滿足，而且打通了保障性住房和存量商品房的通道，消化了房地產市場庫存，拉動內需，盤活了市場經濟。各地為大力推進貨幣化安置，均對棚改居民選擇新建商品房給予購房補貼，各地的購房補貼標準也不一樣。比如我們這邊購買新建商品房的給予40%，購房二手房的給予30%，拿錢走人的給予10%。

棚改不再“粗暴”執行，需要更智慧

棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。雖然在棚改中，因為多種原因引發了不少爭議，但是在新住建部公佈的政策指南中，也再次明確表示棚改將繼續執行下去，可見棚改還是勢在必行的一件事。

那麼如何能又快又好的進行棚改，一解以往棚改中效率低下、流程複雜、條理不清等種種問題呢？那就是使用新的網際網路+助手——科睿哲徵收（拆遷）資訊管理軟體，針對性的將這其中的難題一一擊破……

網際網路+下的棚改是什麼樣的呢？

棚戶區房屋資訊摸底建庫、改造資金、安置房源、安置流程、檔案管理、資訊公示等都可以藉助科睿哲這一軟體運作，它可以對棚改拆遷工作進行全過程、全方位的覆蓋，實現了棚改拆遷工作從線下到線上的華麗變身，化解傳統棚改拆遷工作中出現的效率低下、資料易錯、上下層溝通困難的種種弊病。

透過科睿哲徵收（拆遷）資訊管理軟體，能夠實現棚戶區改造的行為透明、過程公開、補償公正；能夠實現資料資訊的統一管理；能夠全面實時掌控棚戶區改造的進展狀態，實現改造規範化，流程清晰化，操作透明化。

當前的住房保障是一件重要的民生問題，黨和國家高度重視保障性住房全方位的體系建設。想要做好這一工作，只依靠人工，是很難高質量高效率的完成的。老百姓不滿意，棚改的推行愈發困難，棚改利國利民的效力也就無處發揮。所以合理的使用科睿哲棚改管理軟體這種高效、實用的網際網路+產品推行棚改工作，可以說是目前佳的選擇。而更值得一提的是，科睿哲可以根據不同的地區進行需求，快速的進行靈活定製，可以更精準的滿足不同地區不同的棚改工作需求……

四川夾江縣就還有大量的棚戶危房急需拆遷改造！夾江月亮街，社壇街的大片危房自燃自垮現象時常發生，非常危險，希望有關方實地調查！

棚改指棚戶區內將要被改造拆遷的住房，是依法擁有被拆遷房屋的所有權；另一層含義是指棚戶區改造後建設的住房。棚改工程是政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。

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在工業化的程序當中曾經建造了大量的棚戶區，歷經幾十年，已不具備基本生存條件，不遮雨、不擋風、不抗凍，甚至人們到了寒冬時候要穿上棉衣、戴上棉帽，加上幾層棉被才能入睡。 對此進行的改造，成為棚改。

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“棚改”區域主要針對城市範圍內房子年限長久，居住環境髒亂差，人均建築面積小，基礎設施不健全的棚戶區，其土地性質屬於國有土地。“拆遷”更多是為了經濟發展需要和公益性事業建設，在需要範圍內進行的徵收行為，土地絕大多數是農村的集體土地。