回覆列表
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1 # 講道理的小老頭
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2 # 我是小甘
無論是全封閉的小區，還是半封閉的小區，如果設有門衛或保安的，一般都是由本小區的物業單位管理或者是由本小區所有居民聘請的保安管理。
這些保安單位，一般都是管理小區的人口車輛出入和維護小區環境，同時，也是保護小區的人口財產安全等。
小區設有門衛、保安的，其小區所產生一切費用，都由本小區的居民共同承擔。
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3 # 大白鯊nice
半封閉小區雖然未對進出人員盤查，適當安置少數管理人員在小區巡視也是合理的。對遇到突發事件能及時處理，業主經常出入，管理人員也能知道臉熟，對不法分子多少起到震懾作用。對車輛亂停亂放也有制止或引導作用。
半封閉小區多半是非商品樓宇（很是房改房，進出口多且未全封閉管理）自然服務與保安配套人數不到位，物業取費設定要合理，避免不必要糾紛。
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4 # 許方倫
無論開放式小區、半封閉小區及封閉式小區，都是有物業管理服務公司的，他們肯定是要收取業主的物業管理費用的，否則，保安、保潔和一大幫管理人員何以為(生)計。當然，物業即然收取了業主的(多項)費用，它多多少少還是要為業主們辦點實事的，其中就包括半封小區雖然隨便出入，但是也要或多或少地設定一些保安人員，不過，這些保安是否能盡職盡責，那就要另作一說了。
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5 # 使用者7748725298538
你買了房就必須交物業費和其他相關費用。有時間乾點正事，別總挑撥這種事，小區大多數人是十分討厭這種不交費的業主的。
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6 # 明月心2020
因為有的資金需要有流向，打個比方，和保安公司談的價格是每個人 每月公司四千，可是真正去幹保安的人，也就是兩千多塊錢
這是你一個人的想法，還是你們一幫人的想法，還是全體業主的想法？
物業是為全體業主提供物業服務的，物業服務內容有三個，一個是對全體業主共有區域，房產，設施，裝置提供管理，養護，維修。二是維護小區全體業主的生活秩序。三是協助做好安全防範。這是物業管理條例中對物業工作範圍的界定。
業主可依據規上述規定，來規範物業工作。來要求物業。對上述有做不到方面，業主要依法解決，業主可以與物業交涉，但是反映問題的群體是否能代表多數群體意願，是與物業交流的關健。主要的是業主的意願統一，以便物業作出於利於全體業主的決策。
解決業主溝通渠道，必須有一大幫熱心公益事業，無私奉獻精神，不計報酬的業主，到社群申請籌備召開業主大會，業主大會可以使業主意見統一，便於物業開展工作。這是程式，必須在街道，社群，及有關部門的見證下，做出符合法律法規的決定。物業也有了與業主溝通的地方，聽到真正的多數業主的意見，對開展物業服務更有利。