先總結一下：應該就是兩個字“利益”

首先開發商拿地和開發肯定為了掙錢，如果不掙錢誰也不會接這個活的。

至於質量差，主要有下面幾點：

1、開發商本身實力差，資金問題。

在拿地到開發，建設的過程中需要投入很高。最後只有賣出才有收入，所以前期資金投入太大，最後由於貸款利息高，資金鍊斷裂等問題出現，最後導致資金出了問題，只要頭功減料來完成建設進行賣出實現收入；

2、建築施工管理問題：

目前只要在網上一搜索就可以找到建一，建二等掛證的事情，這就很顯然有很多都是掛證的。施工建築行業很多都是這種情況，質量管理肯定會多少出現一點問題。

3、質量驗收相關部門：

開發商建設完畢後一般都會通過相關部門驗收才能通過進行預售和交付。再這環節上就很明顯出現灰色收入，這也是這幾年我們國家不斷的監控管理職能部門，進行貪腐查處。

4、基礎材料問題：

同上因為利益關係，從基礎材料就出現問題，最後建成後質量肯定也不會好；建設需要大量的基礎鋼筋水泥等材料，產生了很多下游企業，造就了很多行業的發展，但是也同樣會出現質量問題，從而對其他使用者造成了後續的影響。

5、其他問題：

其他還有很對比較廣泛的問題發生，比如人工素質和技術水平有限，現在基建比較多，技術人員少，有很多沒幹過的農民工也會再沒有進行培訓而直接上崗；還有現在的預售制度，沒有建設好就可以進行賣，沒建設完已經賣完了。這肯定沒有建設完成在進行出售，讓所有人都明確了清楚了在考慮買不買。再就是市場行情也會影響，漲幅情況也會影響質量，跌了開放商都賠錢，還會好再多賠錢好好弄麼，肯定會減少成本保準利益。

最後說一下，問題肯定有很多，大多數都是和“利益”兩個字掛鉤，不過相信國家會完善相關行業規範，保證質量。

房地產為什麼“豆腐渣工程”那麼多？

我很高興來回答這個問題，房地產“豆腐渣”工程這麼多，最大的原因無非房地產系統工程各環節都在最求利益最大化，按照市場“二八定律”來劃分，剩下80%的環節只能小賺，不虧本，能生存就燒高香。今天舉例房地產行業的最苦逼的老闆，需要大家細細去品。

最後一道工序的承包老闆，是最苦逼的，打通了各大環節，好不容易承包一個小區的內牆粉牆工程，還要去苦口婆心去組織人力和物力。

現在建築工人工資居高不下，這個環節能省下來特別困難，人工承包價是市場行情，低了沒有人做，還有在工程領域，尾款不能兌現的是十之八九，中途維護關係也要一筆開銷，唯一能想辦法的是河沙水泥石粉的比例，偷工減料能省下一部分錢，勢必會造就傳說中的“豆腐渣工程”，而“豆腐渣工程”頻頻出現就變得很自然。

君不見進入高檔茶樓的常客，開賓士寶馬的遊客，多少都是苦逼的最後一道工序的老闆的老闆的老闆，揮金如土，紙醉金迷的一小撮社會“精英”是造就當今房地產“豆腐渣工程”的罪魁禍首，《在這裡我不仇富，社會現實就是這樣，僅僅是在討論這個社會現象。》

逐利而行，見利忘本。

而且要知道，我們購買的商品房並不是由地產商親自建造的。目前房企的運營模式基本都是向銀行貸款—拍地皮—找建築公司承包建造。至於建築公司再承包給別人，再幾經週轉，就不是開發商們關心的事了。

如此複雜的流程，一間房子經過數個企業之手，自然就更容易出現各種各樣的漏洞。為了追求高額的利潤，建築公司偷工減料也不是什麼偶然的事了，反正房子出了事故上面還有開發商頂著，說白了，也就是為了節省成本，賺更多的錢罷了。

首先為了方便管控，中國建設工程有“資質”這個概念，這個概念在國外幾乎是沒有的。但是我個人認為這個概念對工程質量的意義不大，因為真正的實際施工人仍然是沒有資質的掛靠人，或者是被轉包人。同時建設工程層層轉包收管理費的亂象也是如此產生的。

如今，國家正在簡政放權，逐步取消資質規定，這樣一旦發生質量問題，各方主體就可以直接找到真正的施工單位，同時因為不再需要支付管理費，實際施工人的利潤也得到了保障。

偷工減料，節約成本，省錢，就好像自己做生意，你進貨價本身就很高，賣的時候買家又想壓價，再加上還有各種稅，你如果實打實去做掙錢是有限的，所以這些人都是渴望多掙錢，當然要把法律放在一邊，想歪主意了。