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1 # 商業地產投資指南
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2 # 小郭侃房
首先告訴你,沒有任何一個職業好做。每個職業的背後,都有不為人知的努力和辛苦。不要只看見表面每個月掙了多少多少錢,但是背後的付出,可能是你想不到的艱辛。
房產銷售就是銷售房子。做銷售,首先要把自己銷售出去,你才能做的更好更優秀。才會在一個領域,做到別人替代不了你。
房產銷售日常工作:
1、熟悉樓盤,熟悉樓盤位置、價位、朝向、面積、學區、配套等。只有熟悉了樓盤,才能給客戶精準的推薦合適的房子,最後成交。
2、打電話邀約。每個公司都會有一些資料電話,通過打電話去尋找一些意向購房客戶(潛在的客戶),經過長期的維護,最後邀約客戶看房,直到成交。
3、駐守。也就是所謂的站街。這也是獲取客戶的一種方式,有需求買房的人回和你聊天,問問現在房子的形勢。留下需要買房的客戶電話,匹配合適的房源,邀約客戶看房,知道成交。
這些就是基本的房產銷售所要做的事情,雖然看似簡單,但是也很辛苦。機會是留給有準備的人,把基礎知識準備紮實,腳踏實地,你也會變的和他一樣優秀。加油!朋友!
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3 # 唐老鴨和米老鼠
很高興,回答你的問題。我們生活永遠離不開,居住。居住是我們四大需求裡面的(吃,穿,住,行)我們時代不管發現到任何時候,賣房子也有市場需求。好不好做,這個問題還是看你的個人能力,能不能讓客戶信任你,還有自己的專業能力,親和力,如果可以的話你可以去嘗試下,房產銷售很辛苦,要做好心理準備,
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4 # 從頭開始自始至終
我個人覺得房產中介還是好做,因為只要吃苦耐勞一定可以掙到錢,而且衣食住行都是必不可少的。所有不管行情怎麼走,都可以很好的發展空間。
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5 # 蘇布丁2016
不好做
一開始很難,每天要各種打電話,各種跑盤。剛開始做,非常非常辛苦。
但是,如果你堅持的下來,有自己獨到之處。
那麼,離成功不遠。身邊好幾個中介朋友,月入幾萬,自己開貝殼加盟。
他們除了跑盤,還有很多房產資源,很多賣房渠道。
新人,真正進去了,不要怕辛苦,多跟老人聊聊,虛心接受學習。
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6 # 努力養兩隻神獸
1、首先地產行業門檻不高,進入比較容易,但是行業裡也是二八定律,做的好的還是不錯的,車子、房子、奮鬥幾年還是可以達到的,需要的是堅持,第一年虧錢賺經驗,第二年可以養活自己,賺閱歷,學溝通,第三年會賺錢知道,有些賺錢方法,四年五年可以找個好樓盤,平穩發展,或者走管理路線;
2、房地產銷售是個鍛鍊人的崗位,很多知名人士也都有做過銷售崗位的經驗,因為每天接觸到形形色色的人,但是整體還是素質比較不錯的,畢竟這些人也是社會精英階層,從他們身上也可以學到不少乾貨;
3、有關係人脈的可以直接進開發商,這樣你的賺錢之路會快些,沒有人脈也可以從中介做起、或者代理公司,前提一定要找大公司,為什麼因為大公司會有很好的培訓經驗,傳幫帶傳統,讓你快快入手,因為他也希望你快出業績,並且可以交到很多地產圈的朋友,後期都會有幫助,畢竟一個城市地產圈很小;
5、有經驗後兩條路走管理路線,進入大型開發商公司,走管理代理公司會快些,為什麼?因為公司培訓機制和代理公司人員流動快,只要你能熬!開發商賺錢會快些,看你走那條,長遠路線走管理,畢竟沒有30、40歲的銷售。
回覆列表
首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題,我查閱有關資料,整理如下,讓我帶領你們一起走進這個問題,現在讓我們一起探討一下。
房產銷售最重要的是看市場。一線和二線城市的房子賣得更好,有投資價值。第三和第四行將基本完成。銷售是正常的。然而,有時這不僅是艱苦的工作,也是計費。當房子賣不出去時,半年內不賣房子是正常的。如果你要賣房子,建議去鏈家。我喜歡像我家這樣的大型房地產企業。至少這是正常的。中原的房地產非常垃圾。港資獨資企業被處以各種罰款。
當他們表現不好時,你每月只能被罰款1000元。招聘人員也沒有文化內訌。畢竟,鏈家,在業績不佳時比上市公司略勝一籌(但世界各地的烏鴉一般都是黑色的,銷售壓力也很大)。其餘的小型企業最好不給你保險。總而言之,如果你想賺快錢,你可以做房地產銷售,不用擔心麻煩或麻煩。如果你沒有心理素質,你應該三思。
二手房主人的責罵也是一個很長的時間。二手房有很多好顧客和壞顧客。老人和老太太是一堆屁,導致死亡。這個漂亮的小女孩會賣新房子。只是控制顧客。二手房也要控制房主,這很麻煩。現在房子的價值很高,很多顧客想跳樓,你可以看看價格,忙著吃飯。最後,顧客和店主把你趕出去了。兩者之間的私人交易也時有發生。沒有人想在中介費用上花更多的錢。
因此,最好賣掉新房子。只要交易完成,列表就不會跳轉。如果你從大學畢業,不建議賣掉你的第一份工作。將來很難改變職業。主要靠欺騙很難做好銷售工作。第58網上張貼的房子也是假房子(吸引顧客)。價格談判會故意先抬高價格,最後一點會降低,好像很難談判價格。當表現不好時,你不得不假裝很忙,但運氣不好。在任何情況下,你都可以欺騙頂部和底部。這需要一年的時間,開始時很難保持活力。許多銷售已經閒置了很長時間。