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  • 1 # 基金初手

    一,投資起點,收益均不同。

    定融的投資起點一般為十萬元,也有部分投資起點為五萬元,而信託的投資起點為一百萬,好點的信託公司投資起點基本為三百萬(好資產還要靠搶)。定融產品打著去管理人的說法,同樣型別的產品,收益要比信託收益高出2%-3%。

    二,產品屬性不同

    在同樣設定為政信產品的專案下,政信定融只需要地方投融資平臺在金交所備案,向特定投資者非公開發行產品,是地方投融資平臺直接融資的產品。

    政信類信託是融資主體為地方投融資平臺,並透過信託公司間接融資的產品。

    需要注意的是購買定融產品時,投資者是直接將投資款打到融資方城投公司對公賬戶,專案到期後由融資方直接還款;而購買信託產品時,投資者是將投資款打到信託公司在銀行設立的信託專用募集賬戶,專案成立時,信託公司才會將募集到的資金放款給融資方,等專案到期後融資方還款給信託公司,再由信託公司對投資人分配收益和本金。

    三,發行機構不同

    政信定融主要是透過金交所備案(地方金融資產交易所或者地方金融資產交易中心),是地方人民政府批准設立的綜合性金融資產交易服務平臺,是平臺的運營者,管理者的角色,但不承擔管理責任。市場定位為:在整個金融市場中,金交所屬於場外交易市場的一部分,收取發行費用,說白了只要流程合規,主體資格是不稽核的,投資者應該認清產品,並不是在金交所備案就意味著產品安全。

    信託產品是信託公司發行的,在產品發行前,信託公司做為受託方,嚴格按照信託管理人的職責,對專案做好充足的貸前盡調,產品設計,風險控制,運營跟進及貸後管一,投資起點,收益均不同。

    定融的投資起點一般為十萬元,也有部分投資起點為五萬元,而信託的投資起點為一百萬,好點的信託公司投資起點基本為三百萬(好資產還要靠搶)。定融產品打著去管理人的說法,同樣型別的產品,收益要比信託收益高出2%-3%。

    二,產品屬性不同

    在同樣設定為政信產品的專案下,政信定融只需要地方投融資平臺在金交所備案,向特定投資者非公開發行產品,是地方投融資平臺直接融資的產品。

    政信類信託是融資主體為地方投融資平臺,並透過信託公司間接融資的產品。

    需要注意的是購買定融產品時,投資者是直接將投資款打到融資方城投公司對公賬戶,專案到期後由融資方直接還款;而購買信託產品時,投資者是將投資款打到信託公司在銀行設立的信託專用募集賬戶,專案成立時,信託公司才會將募集到的資金放款給融資方,等專案到期後融資方還款給信託公司,再由信託公司對投資人分配收益和本金。

    三,發行機構不同

    政信定融主要是透過金交所備案(地方金融資產交易所或者地方金融資產交易中心),是地方人民政府批准設立的綜合性金融資產交易服務平臺,是平臺的運營者,管理者的角色,但不承擔管理責任。市場定位為:在整個金融市場中,金交所屬於場外交易市場的一部分,收取發行費用,說白了只要流程合規,主體資格是不稽核的,投資者應該認清產品,並不是在金交所備案就意味著產品安全。

    信託產品是信託公司發行的,在產品發行前,信託公司做為受託方,嚴格按照信託管理人的職責,對專案做好充足的貸前盡調,產品設計,風險控制,運營跟進及貸後管理,信託公司屬於非銀行金融機構。理,信託公司屬於非銀行金融機構。

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