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  • 1 # 深圳裕豐地產黃志雄

    填海的地基是安全的,一般填海建築的地基都深入地下幾十米,穿過填土層,到達岩石層。但是填海的房子不適宜長期居住。眾所周知,瀕海而居特別是入住填海建造的房屋時,將面臨高溼、高鹽、高溫等“三高”困擾,對人體健康、房子和家電維護等都不是好事。研究表明,19℃~24℃是人體感覺最舒適的環境溫度。空氣溼度對人體的影響與氣溫有直接關係。據瞭解,氣溫過高或過低都可以引發多種疾病,當氣溫大幅度升高時,超過了人體生理調節限度,就會造成心腦血管病、肝炎等疾病的發病率升高。當氣溫適中時,空氣溼度的變化對人體舒適感影響較小,在高溫或低溫的環境裡,人體對溼度非常敏感。若大氣環境潮溼,汗液不易蒸發會導致人體體溫調節失調,使人感到難受。高溼、高熱的氣候可使人患偏頭痛、胃潰瘍、腦血栓及皮疹的機率升高。專家還表示,在高溫、高溼、高鹽這樣的環境下人們會感到抑鬱不安,易激動或無精打采,注意力不集中,心煩意亂,同時也易引起血壓上升、心率加快等。特別是對老年人來講,氣溫升高還可使大氣環境中汙染物生成二次汙染物的過程加速,光化學反應加劇,臭氧生成增加,進而誘發一些疾病,如眼結膜炎症、急性上呼吸道疾病、慢性支氣管炎、慢性呼吸阻塞疾病、肺氣腫和支氣管炎哮喘等病。今天小編對填海的房子會下沉嗎進行了簡單的介紹,如果還想了解為什麼要填海造陸等更多的生態破壞小知識和環境汙染小知識還請繼續關注我們的網站,希望今天的內容能對您能有所幫助。我們每個人一定要隨時隨地都要安全意識。只有將安全牢牢的記在心中,平安才會伴隨我們渡過美好的一生。

  • 2 # 青島房產資訊

    關於這個問題,我覺得作為一個在沿海城市生活和工作的人,其實更有發言權!

    可能因為專業的限制,我並不能像其他朋友一樣,在施工,地質等領域進行一些專業的分析,但我可以從我所瞭解的,我所觀察的方面,來談一談我的觀點。

    青島是一個沿海城市,從西海岸,到膠州灣,再到東海岸,有著漫長的海岸線,但這些沿海區域,經過幾十年的發展,尤其是近十年的地產爆發,土地已經被蠶食殆盡,因此,想要讓更多人享受到海景房的美麗,只能到更遠的地方去發展,或者用一種成本更高的方法,那就是填海造陸。

    在我看來,填海造陸主要分兩種,一種是灘塗填充,一種是造島。灘塗大家比較好理解,如果你來青島,很多老青島人可能指著海邊的建築告訴你,這些之前都是灘塗。其實灘塗填充相對是比較簡單的,造價也不高,而且安全性要好一些。基本上不存在下沉的問題,因為經過建設防波堤,加固海岸線以後,房子的地基受不到海水的直接侵蝕了,因此這一類的房子是很安全的,當然,雨季潮溼的問題是存在的,尤其是地下空間,潮氣很重。

    但造島的房子,就是另外一回事了,青島最有名的造島,就是當年萬達的青島西海岸新區建設的星光島專案,星光島是一座人工填海建成的小島,當年萬達投資500億建造東方影都專案,星光島就是其中的一個專案。 這是一個純粹人工造出的小島。這種島嶼其實是存在著房子下沉的問題的。

    因為他是在海里建造的,儘管有著防波堤等一系列的施工操作,但後期的保養其實是最大的問題。很多人都覺得,中國最沒有良心的就是開發商,因為房子建好了,5年之後,過了保修期,基本上就沒有開發商什麼事了,這種人工島嶼也是如此,它不同於港珠澳大橋那樣的工程,每天都會有工作人員進行監督,隔一段時間既要進行檢查,有問題就檢修。像星光島這樣的,當年是萬達建的,現在呢,已經賣給融創了,島上密密麻麻的都是房子。當過了五年,或者十年時候,誰還記得開發商是誰,誰還記得施工方是誰,誰還會定期的檢查島嶼的損壞情況,腐蝕情況等。

    而且從地理上說,隨著海平面的升高,島嶼,或者陸地,是相對下沉的,因為這種島嶼也是如此,而且因為他們不是和地殼一體的,因此下沉的會更嚴重。

  • 3 # 合肥新房字典

    填海的地基安全。一般填海建築的地基都深入地下幾十米,穿過填土層,到達岩石層。如果下陷幾釐米沒有太大安全隱患,下陷的部分都是室外,未像房屋本身進行地基加固,填土層過幾年到十幾年沉降就能漸漸穩定。可以長時間在那居住,像深圳寶安中心區全部是填海建築,十幾年過去了基本沒什麼問題。另一個有名的例子是荷蘭,全國大部分土地都是填海填出來的。

  • 4 # 地產領域崔老師

    填海的房子一般是不會下沉的,因為在填海區建房子地基十分牢固,深入地下幾十米,穿過填土層,到達岩石層。而有時房子周圍會下沉幾釐米,不會有太大的安全隱患,下沉部分都是室外,不會影響到建築地基,因此可以長時間居住。

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