假如有100萬美元的可投資財富，那麼進入了全國0.3%家庭的富裕行列，即便沒有其他的財富也是在480萬最有錢人群隊伍中。那麼眼光肯定不能侷限在國內的投資範圍，一定要具有全球投資的眼光！

可到底用全球眼光該如何投資呢？筆者說一說自己的觀點。投資美國，穩坐釣魚臺！

在這個變化萬千的世界裡，美國還會做很久的老大位置，還將會是全球的政治、軍事、經濟、金融、貨幣、科技、娛樂的世界中心，開放的移民政策也會保持房地產的相對穩定作用。

從東海岸的紐約、華盛頓、費城等城市太過集中；而北美五湖地區的芝加哥等城市不靠海洋。相對還是在美國西岸的西雅圖、舊金山和洛杉磯更為合適，不過西雅圖靠北部氣候會偏冷，舊金山和聖何塞矽谷之城人口數量比較少，房價也是不低。而在洛杉磯地區不僅商業發達，還有也是亞裔移民人數最多的地區，國內很多人也是喜歡在洛杉磯購房，富裕華人最多的地方還不怕房子沒有人要。

在發達地區中，香港樓市跌宕起伏，新加坡大部分是福利性房產，日本人口老人化嚴重，英德法等歐洲國家也是人口體量不足。

因此，筆者認為還是投資洛杉磯的房產為首選。

投資中等發達國家，賭未來的經濟發展趨勢！

亞洲地區，尤其是東南亞和南亞地區的發展中國家經濟增長迅猛，如越南、泰國、印度尼西亞、孟加拉、印度和巴基斯坦。但是發展最具潛力而且經濟增長率超過中國領跑世界的印度，更是表現出色，未來經濟發展前景不可限量。

內陸地區的新德里可能不是投資之地，而要選擇在印度洋沿岸的孟買、金奈和加爾各答等地都是不錯的投資之地，筆者認為最好的印度投資之地應該是孟買。

國內投資應該選擇哪裡？

從國內房地產投資的潛力看，風險及其巨大。從房價收入比來看，國際上普遍在3-6年，而中國的北上深、廈門和福州的房價收入比在40年以上，全國平均房價收入比也在20年以上。

另外，省會城市或二線城市在這輪城鎮化改革中是最大的獲益群體，但大部分地區房價都已經翻番，並且開始進入平穩發展時期。未來的大漲機會不多太多，下跌的暴風雨真正路上。

未來承接經濟發展向提高全要素生產率過渡，粵港澳大灣區、上海都市圈和京津雄三大都市圈會是未來經濟發展的做大亮點。

投資這三大區域應該比投資其他區域更具有投資價值，但要在這三大區域中去選擇一個最佳的投資城市。筆者還是覺得北上深的房價已經太高，還是選擇全球城市排名第27位的廣州機會最大。

綜上所述，筆者認為用100萬美元參與房地產企業必須從全球高度去分析，在發達國家中選洛杉磯，在中端收入國家中選城市會是孟買，而在國內投資最佳的城市是廣州。

¥6,000,000在當前國內算是一筆鉅款了。就按照上海的平均工資水平，每個月10,000塊錢，那麼要不吃不喝50年，才能賺得將近6,000,000。如果把6,000,000做首付的話，能翹得動一點1.2億人民幣的房產，如果把6,000,000去直接買套房子，可以說北京，上海，深圳，廣州等一線城市也是可以的。房子他本身的功能就是承擔居住的職能，但是如果從投資的角度來講，還是那些發展潛力好社會體制比較完善，社會福利待遇比較好的一二線城市值得投資。那麼在這些一二線城市中也要去辨別哪些城市是優質，哪些城市是潛力不高的。更為確切的說，哪些城市是這些一二線城市中的佼佼者，如果你選擇對了，投資收益和回報有很大。就當前來講，長三角珠，三角都是非常不錯的房產投資目的地。而長三角和珠三角的上海，浙江，南京，合肥，深圳，廣州，珠海等於一二線城市是最理想的投資目的地。如果非要選一個城市的話，那麼我個人認為蘇州是長三角中非常值得房產投資的地方。有三個理由第一，蘇州自古以來就有上有天堂下的美譽，而且蘇州生活環境比較好，城市發展程度較高，居民素質較高。其二，蘇州有較好的區位優勢與交通優勢能連線長三角，輻射全國。其三，也是對投資房產的人來說最重要的一點，當前蘇州的房價相當於南京，杭州，上海等長三角其他一二線城市相對較低，而當前蘇州正處於一個產業轉型升級產業結構逐漸最佳化的過渡期。由過去的傳統產業向新興產業和現代化產業邁進。蘇州作為改革開放的獲益者先行者，勢必也會在新時代成為城市中的佼佼者。

要是我就跑山旮旯風景優美的地方買塊地迴歸田園，與大自然為伍，養幾隻小狗，養啲雞鴨，順便請個年輕的小妹服侍，嘖嘖！爽