我個人覺得是完全可以的，現在城市裡的人生活壓力大，每到空閒或者節假日總是喜歡攜家帶口或者同三倆好友去比較有特色的地方休閒遊玩。

前提是你必須有特色，有足夠的吸引力能讓有能力消費的群體驅車四十多公里去你的水果採摘園。現在的人圖的是什麼？你的地方能提供吃喝玩樂，但是消費一般不能太超過他們的預算！這又要考慮一下你們市區人口數量是多少？平均消費能力怎麼樣？

個人建議你要是想發展水果採摘園，還是要系統的把握好這些客觀存在的因素，而不是憑自己的主觀判斷。畢竟投資下去就是把自己牢牢的拴在那裡。你爸不是李剛，你也不是王思聰，可以拿5個億隨便鍛鍊下！三思而後行還是很有必要。如果真是一塊肥肉，相信不會只有一頭狼盯著。

按題主所說的條件，選址基本沒有問題，在交通便利的情況下，完全可以發展水果採摘園。一般發展水果採摘園需要注意以下幾個問題。

第一，園區建設要具有田園風格。

隨著現在人們生活水平的不斷提高，越來越的城市人喜歡追求田園生活，快節奏生活帶來的緊張情緒，需要一個放鬆的環境。水果採摘園，無疑就成為了許多城裡人放鬆自我的一個良好選擇。所以在園區的建設上，要很好的體現田園風格，營造一個舒適、輕鬆的環境。

第二，配套設施要完善。

水果採摘園既然是離市區有四五十公里，那麼來的遊客肯定不是短時間的逗留，那麼就要解決遊客吃飯喝水之類的問題。可以附帶一個農家飯莊、便利店之類的，最重要的是要建設一個公廁，同時完善園區的人行步道、停車場等。

第三，園區水果種類多樣。

100畝的面積不算小了，可以多規劃幾種水果的採摘，延長水果採摘園的採摘週期。如果你單種一種水果，例如單種葡萄，雖然採摘面積足夠大，但是採摘時間較短，一旦一季葡萄一採摘完，剩下的時間就是一個空白期，見不到收益。所以可以幾種不同採摘時段的水果同時種植，保證一個採摘週期的長度。只要有人不斷的去，就不愁賺不到錢！

第四，安全設施要到位。

安全這個問題就沒必要太過於強調，這是一個基本的問題，該建護欄建護欄，該寫標誌寫標誌，時刻要注意園區遊客的人身安全，不然會很麻煩。

第五，園區管理要跟上。

不能說你建了園區就坐著收錢，園區內的管理還得跟上，面對每天大量的遊客，自然會產生大量的垃圾，每天園區的衛生打掃也是一項重要的工作。要讓來玩的遊客，又一個舒適的環境，而不是一個垃圾滿地的果園。而且，很多遊客在沒有管理的情況下，破壞園區果樹，也會給你帶來損失，所以，適當的園區看護也是必要的。

第六，宣傳要到位。

剛建立的果園，距離市區四五十公里，如果沒有宣傳，肯定是沒人知道的，那麼這個時候就需要一定的宣傳，至於宣傳的方法，就量力而行，可以戶外廣告牌、公交廣告等。只要做好宣傳，拉來第一批客人，再口口相傳之下，必然會有不錯的效果。

這得看在什麼城市周邊？人口有多少？消費能力，消費主體，交通是否便利，適合種什麼水果？土地承包費用、期限，人工成本，周邊條件，等等都要考慮周全。上述沒問題那就看你的經營能力了，第一必須有特色，果樹的選擇必須是新、奇、特的品種，經濟價值高點，營養價值高點的，適易四季採摘的。對於果園的設計也很重要，要能垂釣，還要有可供少兒玩耍的專案並且是在城市裡玩不到的，還得有餐飲應當儘量保持用原生態的食材，反正一句話事無鉅細，要考慮的問題太多，想想頭都大了。

以我的看法距離城市50公里左右發展採摘園是很好的專案，因為現在人民生活水平不斷提高。肯定是個好專案有發展趨勢。

首先注意安全問題，接待遊客歲數太大的不行，小孩這個有監護人的，必須先和家長說明，一旦有人在園子裡受傷的話，那麼掙不了幾個錢，很多人素質不行，吃無花果吃一般就扔，不官生熟摘就給摘下來，生的不好吃就給扔了，熟的也不正了八經的吃，一掰兩半隻吃中間一點心，就直接扔了。

在還有就是很多遊客自己摘的果不夠拿，用嘴一說，想帶多少斤果走，咱就的給他們預留，結果到時候不要，那麼這些果在怎麼處理，摘的遊客可是沒有時間點的，下午三四點鐘也有來的，如果不給留果的話，到時候好說來了沒有多少果，想帶走的都沒有。

一定要告訴採摘遊客注意防護長袖衣褲運動鞋帶這手套

還有很多采摘園發展方面的注意事項。

可以發展，需要注意以下幾點：一是適合當地發展的，適地適樹；二是市場需求較大，比較稀缺緊俏的；三是要有排灌設施，病蟲害防治設施裝置；四是優質壯苗；五是要有一支技術管理做務隊伍。