現在農村自建房非常受歡迎，而二層和三層別墅建的比較多。建別墅的成本怎麼計算呢？一般包括材料費和人工費，材料包括水泥，砂石，鋼筋等，人工費則分為半包和全包。但是統而計算，磚混結構的房屋，大概為每平方米800-1000左右，框架結構大概為每平方米1000-1200左右。我為你推薦幾款造價20萬左右的別墅款式，可以參考一下哦：

款式一：9.76X8.76米，主體造價18萬左右

別墅效果圖，別墅外型設計美觀優雅，主體使用石材，色彩和豐富的紋案增加了建築的立體感。 背立面圖，簡潔大方，多窗設計，採光和通風比較好。

一層平面圖，設計套房，書房，儲物間，客廳，衛生間，客廳寬闊大氣，給家人足夠活動空間。

二層平面圖，設計三套房，陽臺，套房內設有獨衛，方便生活，更加舒適！

款式二：8X12.5米，主體造價18萬左右

別墅效果圖，外型設計時尚大方，外牆使用真石漆，米白色和淺咖色，色彩優雅，富有質感。 側立面圖，多窗設計，美觀實用。

一層平面圖，設計客廳，餐廳，衛生間，臥室，廚房，設計齊全，簡單大方。

二層平面圖，設計多臥室，衛生間，陽臺，陽臺方便通風和採光，室內通透舒適。

喜歡可以參考一下哦！

對於二層小樓造價再貴肯定也沒有城裡房屋貴，而您說的成本價，就涉及的較多的，而且這都是以面積來計算，您並未說明您的佔地，建房時材料、人工是佔成本大部分的，每個地區不一樣，下面我給您提供兩款圖紙，都帶有毛坯價，如果您當地物價不是很貴，那這個價格還是可以的，當然他是不包門客、裝修的價格喔！

農村別墅一：

佔地尺寸：12X10米

佔地面積：116平方米

建築面積: 300平方米

結構型別：磚混結構

建築層數：2層

建築高度：9.468米

主體造價：24萬左右

一層設有玄關、客廳、臥室、2衛生間、廚房、餐廳。

二層設有客廳、3臥室、2衛生間、露臺。

農村別墅二：

佔地尺寸：9.76X8.76米

佔地面積：90平方米

建築面積: 180平方米

結構型別：框架結構

建築層數：2層

建築高度：9.097米

主體造價：18萬左右

一層設有客廳、書房、儲藏室、臥室、2衛生間。

這是客人定製款，沒有廚房餐廳是因為客戶不需要，如果您需要，也可以自行更改，或者定製設計。

二層設有3臥室、3衛生間、客廳、陽臺。