有很多人不知道真的飄窗和假的飄窗的好壞，這裡我講一下真假飄窗的好壞，有很多購房經歷的業主去實地看過房，這些業主你們知道嗎？飄窗是100%贈送面積，陽臺是50%贈送面積，是不算在我們房本之內的，是不用我們花錢購買的，飄窗就是突出去的一個臺子，這個多出去的臺子可以讓我們的採光性和通透性特別好，我們還可以把這個飄窗利用起來，在窗臺上上面擺放一些裝飾品，這個就是真飄窗。

有不少新房的飄窗大多都是假飄窗，那麼開發商在設計房子的時候，為什麼做成飄窗呢？

假的飄窗是個坑，假的飄窗就是在佔用你的面積的情況下，給你多建出來的一個臺子，這樣在外觀來看的話好看，並不是突出去一部分，而是使我們的佔地面積變小，那這樣的飄窗就是假飄窗，有的可以砸掉擴充面積，有的就根本沒法去除，佔用使用面積也沒有什麼用。

在經過我的介紹之後，你會發現假的飄窗是個坑，真的飄窗經濟又實用。

真飄窗和假飄窗

真飄窗

真飄窗是指窗戶部分凸出外牆的窗戶，這樣可以擴大室內的空間，而不增加建築面積，容積率。外沿凸出外牆不得超過70釐米，高度在2.2米以內。窗戶整體凸出外牆。不可進行拆改，一般是二次結構進行施工。

假飄窗

假飄窗是利用真飄窗的相關建築規定，進行偷面積的。因為飄窗不算建築面積，容積率，所以做假飄窗，可以擴大室內面積。假飄窗是室內窗，一般飄窗的下面可以拆除，然後成為室內面積。

兩者對比

真飄窗只能作為飄窗使用，擴大了窗戶附近的空間，而假飄窗可以擴大的室內使用面積，如果想保留飄窗的式樣，還可以拆除窗臺做櫃體，增加儲物空間。另外假飄窗的樓板是一次澆築，結構安全性好，不用擔心飄窗的質量問題。（某地曾經出現過二次結構飄窗掉落的情況）加飄窗透過改造，可以獲得更多的室內空間。

真飄窗不可以拆改，假飄窗可以拆改。一般真飄窗是外飄窗，假飄窗是室內飄窗。另外飄窗下有空調位的也不可以拆改。其實分辨真假飄窗，從建築外觀看，只有窗戶部分凸出外牆的多半是真飄窗，如果外面看著是正常窗戶，裡面看著是飄窗的多半可以拆改。

如果買房的時候，有很多贈送面積的假飄窗，那房子的空間要比沒有假飄窗或者是真飄窗的好很多。所以個人覺得假飄窗好。

當然是假飄窗好了，假飄窗一敲掉就完全是自己的使用面積，一分錢都不用花(有點誇張成分)。後期的成本優勢，真飄窗敲起來麻煩得很。。

飄窗是小豐最喜愛的東西，最近後臺又有些小夥伴在諮詢飄窗，飄窗其實是個見仁見智的東西，第一眼望過去很美好，Sunny、抱枕、毛毯，吹著微風看著書，再伴著一杯奶茶，和一段音樂，歲月是靜好的。

但住進去了才會發現，我們汲汲營營、忙忙碌碌，生活充斥著世俗雜務，再也沒有閒情逸致在飄窗處逗留。於是飄窗成了一個雞肋之處，堆滿了衣服，這個地方當初可以放櫃子、放桌子、放架子，就不該裝飄窗。

就算被工作或家庭中的種種瑣事絆住了腳，也要學會尋找一點情調，保留一點時間去放空自己，品一杯茶，看窗外車水馬龍。

現在的開發商在建房子時也大多會裝上飄窗，你可以佈置成這樣：

Sunny充足的午後，品一杯茶，看一本書，偷得浮生半日閒，想想就心馳神往。

肯定地告訴你，不可以。飄窗是往外延伸的，承擔著鞏固樓房結構的重任，如果砸掉的話，就破壞了牆體結構，外部的鋼筋還會露出來，承重牆就不穩定了。

另外防水也會受到影響，下雨天屋裡就會滲水，這樣的房子，住進去還安全嗎？

臥室裡的飄窗，就在上面加一塊板子，把飄窗變成一個工作臺，一個小書桌，有事沒事做做手工，畫畫寫字練練手，也挺不錯。

客廳裡的飄窗，可以改造成卡座，配上桌子，就成了下午茶休閒角，或是餐廳，對小戶型來說，很有用。

那就要在窗戶前建一根臺柱，與窗戶連線起來，看起來就像是飄窗一樣，這種叫假飄窗。

需要注意的是，往外延伸的真飄窗不需要佔用室內面積，屬於開發商贈送，不算售房面積。假飄窗則不一樣，它是往內延伸的，佔用室內面積，也就是你自己花錢買的。假飄窗不會影響到牆體結構，是可以拆除改造的。

有的開發商在賣房子時不會告訴你那是假飄窗，需要你自己辨別。

辨別真假飄窗最簡單直接的方法就是看它是不是凸出於建築的牆體之外，第二個方法是詢問售房人員飄窗是否可以拆除。